2.3. Городское хозяйство

2.3.1. Жилищно-коммунальное хозяйство

Жилищно-коммунальное хозяйство представляет собой многопрофильный производственно-технологический комплекс, основная задача которого - жизнеобеспечение населения.

2011 год объявлен в городе Липецке годом жилищно-коммунального хозяйства. В год ЖКХ при участии федерального центра значительные средства направлены на благоустройство дворовых территорий, парковых мест, расширение дорог, посадку деревьев и кустарников.

В настоящее время существует ряд проблем, препятствующих формированию комфортной среды проживания населения:

- большой физический износ жилищного фонда;

- технологический уровень используемого оборудования не соответствует современным нагрузкам;

- высокий процент износа действующих коммуникаций;

- наличие сверхнормативных потерь энергоресурсов в инженерных сетях; наличие бесхозных сетей и объектов;

- низкая инвестиционная привлекательность отрасли;

- недостаток квалифицированных, профессионально подготовленных кадров.

Основной целью развития жилищного хозяйства является обеспечение комфортных и безопасных условий проживания граждан, повышение качества предоставления и доступности жилищно-коммунальных услуг для всех категорий граждан.

Достижение указанной цели предполагает решение следующих задач:

- проведение капитального ремонта жилого фонда;

- создание условий для перехода к планово-предупредительным ремонтам жилищного фонда;

- обеспечение эксплуатации жилищного фонда города в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;

- повышение степени благоустройства жилых домов, улучшение бытовых условий населения;

- модернизация коммунальной инфраструктуры;

- создание условий для энергосбережения в системах коммунальной инфраструктуры города;

- повышение уровня благоустройства;

- оздоровление финансовой ситуации в сфере ЖКХ, ликвидация задолженности;

- организация работы жилищно-коммунального хозяйства в условиях рыночной экономики и возросших запросов жителей города.

Решение поставленных задач планируется осуществить посредством реализации следующих мероприятий:

- восстановление и замена изношенных конструктивных элементов и инженерных коммуникаций, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;

- проведение технической инвентаризации жилых домов;

- проведение государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома;

- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с привлечением средств собственников помещений;

- проектирование и строительство сетей водоснабжения в пос. Новая Жизнь, Дачный, Балашовское лесничество, Ленинский лесхоз;

- строительство распределительных и трансформаторных подстанций;

- строительство насосных станций подкачки;

- проектирование и строительство канализационных насосных станций в районе Опытной станции, с. Сселки, пос. Северный Рудник, реконструкция КНС-2 пос. Матырский;

- установка современных систем обеззараживания воды гипохлоритом натрия; внедрение систем автоматического регулирования температурных и гидравлических режимов отопления и горячего водоснабжения, подачи распределения воды, частоты и перетоков электрической мощности;

- совершенствование систем очистки питьевой воды;

- полное оснащение приборами учета энергоисточников границ балансовой ответственности поставщиков энергоресурсов для определения фактических потерь энергии в сетях;

- полное оснащение жилых домов общедомовыми приборами учета тепловой энергии и холодной воды;

- оснащение предприятий ЖКХ современной качественной техникой;

- проведение капитальных ремонтов мостов, путепроводов, дорог общего пользования с расширением проезжей части, устройством парковочных карманов;

- проведение ремонта асфальтового покрытия городских улиц, внутриквартальных проездов и внутридворовых территорий;

- перевод грунтовых дорог в дороги с капитальным типом покрытия;

- восстановление сетей дождевой канализации с установкой локальных очистных сооружений на водовыпусках сетей дождевой канализации;

- строительство сетей наружного освещения;

- установка детских игровых комплексов и малых архитектурных форм;

- ликвидация стихийных свалок твердых бытовых отходов;

- внедрение системы раздельного сбора твердых бытовых отходов;

- выполнение работ по текущему содержанию зеленых насаждений;

- посадка деревьев, кустарников, устройство газонов;

- благоустройство и содержание скверов города с реконструкцией зеленых насаждений и установкой малых форм;

- выполнение работ по ремонту памятников, стел, монументов, лестничных спусков, металлических ограждений, скамеек и урн;

- изготовление и установка новых буквенных и номерных аншлагов, урн, скамеек на улицах города;

- строительство и установка общественных туалетов в местах массового скопления людей;

- проведение технической инвентаризации и паспортизации сетей инженерной инфраструктуры и объектов внешнего благоустройства города, собственник которых не определен;

- повышение квалификации производственного и управленческого персонала, работающего в сфере ЖКХ, за счет организации дополнительного обучения и курсов повышения квалификации персонала, а также привлечения для обучения работе с новой техникой специалистов-разработчиков;

- привлечение в жилищно-коммунальную отрасль квалифицированных кадров.

В результате реализации намеченных мероприятий:

улучшатся эксплуатационные характеристики общего имущества многоквартирных домов;

повысится уровень благоустройства жилых помещений и городских территорий;

получит дальнейшее развитие система привлечения собственников многоквартирных домов к управлению домами;

повысится надежность электро-, водо-, теплоснабжения жилых домов и объектов социальной сферы;

улучшится обеспеченность населения города коммунальными услугами, соответствующими нормативным параметрам качества;

снизятся непроизводительные потери энергоресурсов;

повысится уровень собираемости платежей.