1.4. Объемно – планировочное и конструктивное решение

Здание Г-образной формы в плане имеет габаритные размеры 96.02х64.985м в осях, состоит из девяти 5-этажных блок-секций с индивидуальной планировкой квартир. Строительство всех блок-секций предусмотрено в одну очередь. В техническом подполье высотой 2.22 м в чистоте (высота обусловлена конструкцией каркаса здания) располагаются помещения инженерного обеспечения (тепловой и водомерный узел) и инженерные сети. На первом этаже расположены два помещения электрощитовых – по одному в каждом крыле здания по отношению к сквозному проходу, который предусмотрен в левой угловой секции через арку в пределах первого этажа. Здание имеет холодный чердак со скатной крышей. Здание оснащено всеми видами инженерного оборудования.

Конструктивная система здания – полный каркас по рамно-связевой схеме. Шаг поперечных рам 3.0, 4.8м. Элементы каркаса: прогоны и колонны рассчитаны только на вертикальную нагрузку. Горизонтальные (ветровые) нагрузки воспринимаются диафрагмами жесткости.

Материалы несущих конструкций:

Фундаменты – свайные с монолитным железобетонным ростверком (h=500 мм).

Сваи – железобетонные, длиной 4, 6 и 7 м. по ГОСТ 1984.1-79.

Подколонники – сборные железобетонные по «ЖУК-99» и индивидуальные монолитные железобетонные.

Конструкция наружных стен - двухслойная на металлических гибких связях. Внутренний (несущий слой) - кладка из пенобетонных блоков по ГОСТ 21520-89 на растворе М50, наружный (облицовочный слой) - из полнотелого утолщенного лицевого красного кирпича полусухого прессования К-У 75/25/ГОСТ7484-78 на растворе М50, частично - из отборного силикатного кирпича СОР-75/25 ГОСТ379-95. Лицевая кладка ведется с расшивкой швов "в руст", внутренний слой - с затиркой швов и оштукатуриванием.

Перегородки:

• межквартирные - из керамзитобетонных блоков b=90 мм М50 на растворе М25 двойные с воздушным зазором b=40 мм, в ванных комнатах и санузлах - из керамзитобетонных блоков b=90 мм М50 на растворе М25;

• межкомнатные перегородки - полементной сборки из гипсокартонных листов на металлическом каркасе b=75 мм.

Стены цокольной части – из полнотелого красного кирпича с облицовкой плитами «под сколотый камень» производства ООО «Бетостиль».

Элементы каркаса - колонны, ригели, диафрагмы жесткости - «Жилой универсальный каркас-99» («ЖУК-99»).

Перекрытия решены в виде жестких дисков из связевых плит по «ЖУК-99» и пустотных панелей по серии 1.141-1 выпуски 60 и 63 длиной 2.4м, 2.7м, 3.0м 4.8м и плоских плит ПТА индивидуального изготовления. Сантехнические плиты по серии 1.090.1-1/88.

Лестницы – железобетонные лестничные марши по серии 1.151.4-7в.1 – ЛМ 30.12.15-4 и из наборных железобетонных ступеней ГОСТ 8717.1-84. Площадки - сборные железобетонные площадки ЛП 30-14, ЛП30-20 по «ЖУК-99». Ограждение лестниц металлическое по серии 1.050.9-4.93.

Плиты балконов – сборные железобетонные индивидуальные плоские плиты.

Вентиляционные блоки - сборные железобетонные по «ЖУК-99».

Крыльца входов в здание и выходы в техподполье запроектированы монолитные железобетонные по утрамбованному грунту основания.

Стенки крылец выполняются из полнотелого кирпича марки КР 75/1650/25 по ГОСТ 530-80 на цементно-песчаном растворе марки 50.

Горизонтальная гидроизоляция из 2-х слоёв рубероида, наклеенного на битумной мастике на отм.-0,385 и на отметке –2,580 из цементного раствора состава 1:2.

Вертикальная гидроизоляция выполняется обмазкой боковых поверхностей конструкций, соприкасающихся с грунтом, битумной мастикой за 2 раза.

Крыша – скатная из оцинкованной кровельной стали с полиэфирным покрытием, стропильные конструкции – деревянные.

Утепление чердака – теплоизоляционные маты URSA М-11 γ=14 кг/м3.

Вокруг здания предусмотрена отмостка шириной 1,0 м.

Окна и балконные двери – деревянные переплеты с одинарным стеклом и однокамерным стеклопакетом.

Полы в квартирах первого этажа - дощатые по деревянным лагам с утеплением, вышележащих этажей – из линолеума на теплозвукоизолирующей основе. В ванных комнатах и санузлах – из керамической плитки.