8. Экономическая эффективность применения поточного метода организации строительства

Применение в строительстве поточного метода организации строительства позволяет значительно сократить срок строительства и рационально использовать ресурсы.

Экономическая эффективность образуется вследствие:

1. снижения условно–постоянной части накладных расходов:

Э₁= 0,5Н (1 – ) ,

где Н – накладные расходы; 0,5 – условно-постоянная часть накладных расходов;

2. эффекта от досрочного ввода объекта в эксплуатацию:

Э₂ =Е_н ф (Т₁–Т₂) ,

где Е_н – нормативный коэффициент эффективности капиталовложений; ф – стоимость производственных фондов досрочно вводимых в эксплуатацию;

3. эффекта от сокращения объемов незавершенного строительства (освобождение основных производственных фондов строительной организации):

Э₃ = Е_н (К₁Т₁ – К₂Т₂) ,

где К₁, К₂ – размер основных производственных фондов и оборотных средств за период строительства по сравниваемым вариантам, отражаемым на балансе строительной организации.

Э=Э₁+Э₂+Э₃ .

9. Пример расчета неритмичного объектного потока и ресурсных графиков

9.1. Расчет потока методом матричного алгоритма

Задание:

1. Процессы Захватки		1			2			3
   	0			8			12
   I		5			4			9
   			5			12			21
   	5			12			21
   II		7			9			7
   			12			21			28
   	12			21			28
   II		4			5			5
   			16			26			33
   	16			26			33
   IV		9			7			4
   			25			33			37
   Кол-во рабочих		10			7			5
   Стоим.работ, тыс. руб.		25			75			50

   Методом матричного алгоритма рассчитать продолжительность объектного потока.

2. Построить циклограмму объектного потока.

3. Построить график движения рабочей силы.

4. Построить график финансирования.

5. Любым способом сократить срок строительства.

Рис. 31. Исходная матрица объектного потока