Тема 3. ПравоВое обеспечение безопасности режима имущества и фондов предпринимателей

3.1. Имущество и имущественные права как основа предпринимательской деятельности

Имущество – это вещи, включая деньги и ценные бумаги, имущественные права.

Имущественное право – это субъективное гражданское право, принадлежащее субъекту гражданского права, выступающее средством реализации имущественного интереса, имеющее денежную оценку, приобретаемое на основе сделок или иных юридических фактов и обладающее признаком отчуждаемости. К числу имущественных прав относятся вещные, обязательственные (включая «корпоративные») и исключительные права.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрациивоздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаютсядвижимым имуществом.

Виды имущества, признаваемого валютными ценностями (иностранная валюта и внешние ценные бумаги) и порядок совершения сделок с ними определяются закономо валютном регулировании и валютном контроле.

Ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении. С передачей ценной бумаги переходят все удостоверяемые ею права в совокупности.

Имущественную основу хозяйствования составляет право собственности. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Раскрывая содержание права собственности, законодатель в ст. 209 ГК РФ отмечает, что «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества лю­бые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом инте­ресы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в соб­ственность другим лицам, передавать им, оставаясь собст­венником, права владения, пользования и распоряжения иму­ществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

Индивидуальные предприниматели, организации кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собствен­ником, являются собственниками имущества, на базе которо­го они осуществляют хозяйствование. Используемое в пред­принимательской деятельности имущество, принадлежащее индивидуальным предпринимателям и организациям, обособляется от имущества иных лиц. Юридической формой обособления имущества юридических лиц является закрепление его на са­мостоятельном балансе у коммерческих организаций или сме­те у некоммерческих.

Субъектами права государственной собственности являют­ся Российская Федерация и субъекты РФ, а муниципальной собственности — муниципальные образования. Действующее законодательство восприняло теорию множественности субъектов государственной, собственности, а также ее деле­ния на два уровня: федеральной собственности и собствен­ности субъекта РФ.