Тест к теме 4

1. Соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменения или прекращении гражданских прав и обязанностей относится к понятию:

а) сделка;

б) договор;

в) обязательство;

г) оферта или акцепт.

2. Публичный договор может быть заключен организацией:

а) лишь некоммерческой;

б) некоммерческой лишь в случае, если это предусмотрено учредительными документами;

в) лишь коммерческой;

г) любой.

3. Договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах и могли быть приняты другой стороной, называется:

а) учредительным договором;

б) публичным договором;

в) договором присоединения;

г) организационным договором.

4. Предложение лица, направленное в письменной форме другому лицу с целью заключения договора на определенных условиях, называется:

а) виндикацией;

б) офертой;

в) реституцией;

г) акцептом.

5. Если в предварительном договоре срок заключения основного договора не определен, то основной договор стороны обязуются заключить:

а) в течение 6 месяцев с момента заключения предварительного договора;

б) в течение года с момента заключения предварительного договора;

в) по соглашению сторон;

г) в течение года с момента регистрации предварительного договора.

6. Акцептом признается:

а) ответ лица и не принятии оферты;

б) ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии;

в) ответ лица, которому адресован акцепт;

г) публичная оферта.

7. Участники торгов вносят задаток, который:

а) не возвращается никому;

б) возвращается всем после проведения торгов;

в) не возвращается участникам, отказавшимся от участия в торгах;

г) возвращается лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

8. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается:

а) в письменной форме;

б) в устной форме;

в) в нотариальной форме;

г) в той же форме, что и договор.

9. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным:

а) с момента подписания его сторонами;

б) с момента получения лицом, направившим оферту, ее акцепта;

в) с момента его регистрации;

г) с момента подписания заявления о его регистрации.

10. Способы обеспечения обязательств:

а) неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами;

б) неустойка, залог, удержание имущества кредитора, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами;

в) штрафы, пени, залог, удержание имущества должника, офертой и другими способами;

г) неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительством, банковской гарантией, акцептом и другими способами.

11. Предметом залога не может быть:

а) всякое имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота;

б) имущественные права (требования);

в) требования, неразрывно связанные с личностью кредитора;

г) движимое имущество.

12. Бенефициар - это:

а) кредитор принципала;

б) принципал;

в) гарант;

г) суд.

13. Недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 (в ред. от 30.12.2008)- это:

а) земельные участки, участки недр, лес и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы;

б) земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы;

в) земельные участки, участки недр, многолетние насаждения и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы;

г) земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы.

14. Документы на государственную регистрацию представляются:

а) в заявительном порядке;

б) почтовым отправлением;

в) в заявительном порядке или почтовым отправлением;

г) в заявительном порядке, а в случаях установленных законом - почтовым отправлением.

15. Государственная регистрация прав проводится:

а) не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, а ипотеки жилых помещений - не позднее чем в течение семи рабочих дней с указанного дня;

б) не ранее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, а ипотеки жилых помещений - не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня;

в) не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, а ипотеки жилых помещений - не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня;

г) не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, а ипотеки жилых помещений - не ранее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.

16. Отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав:

а) не допускается;

б) допускается;

в) допускается только в случаях, установленных законом;

г) нет верного ответа.

17. Свидетельство о государственной регистрации права является:

а) правоустанавливающим документом;

б) правоуполномочивающим документом;

в) правоподтверждающим документом;

г) все ответы верны.

18. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы:

а) представленные по доверенности;

б) представленные без документа, подтверждающего оплату государственной пошлины за государственную регистрацию;

в) представленные без документа, подтверждающего оплату государственной пошлины за государственную регистрацию и имеющие подчистки либо приписки;

г) имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.