ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
ТЕХНОЛОГИЙ И УПРАВЛЕНИЯ
(образован в 1953 году)
Кафедра «Экономика и управление народным хозяйством»
Дистанционное
обучение
Е.С. Пашкевич
З.Б. Проскурина
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Учебно-практическое пособие
для студентов экономических специальностей
всех форм обучения
www.msta.ru
Москва – 2008
УДК 332.6
ББК 65-281-86я73
© Пашкевич Е.С., Проскурина З.Б. Оценка недвижимости. Учебно-практическое пособие. – М.,МГУТУ, 2008. – 40 с.
Рекомендовано Институтом информатизации образования РАО,
сертификат № ________
В учебно-практическом пособии профессора Пашкевич Е.С. и доцента Проскуриной З.Б. в кратком и систематическом виде изложено содержание курса Оценки недвижимости.
Современное развитие и функционирование отечественной экономики не возможно без оценки стоимости движимой и недвижимой собственности. Профессионализм в области оценочной деятельности в значительной мере влияет на эффективность деятельности предприятий и организаций, определяет их стоимость.
Учебно-методическое пособие раскрывает правовые аспекты, приемы, методы и инструменты оценки недвижимости, её использование в практической деятельности. После каждой темы даны вопросы и тесты, позволяющие контролировать степень усвоения материала. Имеется словарь основных понятий.
Пособие предназначено для студентов 3 и 4 курсов, специальности 0604, 0605 и 0606 всех форм обучения.
Авторы: Пашкевич Елена Сергеевна
Проскурина Зинаида Борисовна
Рецензенты:
Дасковский В.Б. – Московский государственный университет пищевых производств, зав. кафедрой «Экономика и финансы», д.э.н., профессор
Левитская И.А. – МГУТУ кафедра «Экономики и управление народным хозяйством» к.э.н., доцент
Редактор: Свешникова Н.И.
ISBN
© Московский государственный университет технологии и управления, 2008
109004, Москва, Земляной вал, 73
|
Содержание |
|
|
|
Стр. |
|
Введение |
4 |
|
Тема 1. Понятия, цели и принципы оценки недвижимости. |
5 |
|
Вопросы для самоконтроля по теме |
5 |
|
Тесты по теме |
6 |
|
Тема 2. Рынок недвижимости, его характеристика и особенности функционирования |
7 |
|
Вопросы для самоконтроля по теме |
9 |
|
Тесты по теме |
9 |
|
Тема 3. Правовые вопросы оценки недвижимости. Основы регулирования оценочной деятельности |
10 |
|
Вопросы для самоконтроля по теме |
11 |
|
Тесты по теме |
12 |
|
Тема 4. Информационная база при оценке недвижимости. |
13 |
|
Вопросы для самоконтроля по теме |
13 |
|
Тесты по теме |
13 |
|
Тема 5. Методические подходы к оценке недвижимости |
15 |
|
5.1. Оценка недвижимости на основе доходного подхода |
15 |
|
Вопросы для самоконтроля по теме |
17 |
|
Тесты по теме |
18 |
|
5.2. Затратный подход к оценке недвижимости |
19 |
|
Вопросы для самоконтроля по теме |
19 |
|
Тесты по теме |
20 |
|
5.3.Сравнительный подход к оценке недвижимости |
21 |
|
Вопросы для самоконтроля по теме |
21 |
|
Тесты по теме |
21 |
|
5.4. Методы оценки земли |
22 |
|
Вопросы для самоконтроля |
23 |
|
Тесты по теме |
23 |
|
Решение тренировочных заданий |
25 |
|
Тест по дисциплине |
26 |
|
Вопросы по курсу |
28 |
|
Список рекомендуемой литературы |
30 |
|
Словарь основных понятий |
31 |