- •Тема 1. Содержание и цели инвестиционного анализа
- •Тема 2. Предмет и метод иа
- •2.2. Эк содержание инвестиц процесса. Инвестиц проект и его обоснование. Проблемы обоснования эф-ти инвестиц проектов
- •2.3. Понятийный аппарат иа и его правовое обеспечение. Принципы, объекты, субъекты иа
- •1) Показатели оценки эф-ти инвестиций, не учитывающие временной фактор
- •2) Система показателей, принятых в междунар практике для сравнения инвестиц проектов
- •1) Показатели оценки эф-ти инвестиций, не учитывающие временной фактор
- •2) Система показателей, принятых в междунар практике для сравнения инвестиц проектов
- •2.5. Бизнес-план, как инструмент упр-я инвестиц проектом. Кач-во бизнес-плана, необходимое для привлечения инвестиций
- •Тема 3. Информационная база инвестиционного анализа
- •3.2. Фундаментальный и технический анализ и их значение для инвест анализа
- •3.3. Пути совершенствования информац базы инвест анализа
- •Тема 4. Дисконтирование и оценка ст-ти капитала
- •4.2. Понятие «цена капитала». Методики определения цены капитала
- •4.3. Понятие аннуитета и его исп-е в инвест анализе
- •Конспект Тема 5. Анализ и оценка ден потоков инвестиц проекта
- •5.2. Особенности формирования ден потоков
- •5.3. Прогнозирование планирования ден потоков
- •Тема 5. Анализ и оценка денежных потоков инвестиционного проекта
- •5.2. Особенности формирования денежных потоков операционной, инвестиционной, финансовой
- •5.З. Прогнозирование денежных потоков
- •Пример расчета денежного потока проекта
- •Взаимосвязь между ф-ми сложного %
- •Тема 6. Показатели эк эффективности и окупаемости долгосрочных инвестиций
- •6.2. Понятие чистой текущей ст-ти, принципы расчета, области применения (Тема 2.4. I)
- •6.3. Понятие срока окупаемости, принципы расчета, области применения (Тема 2.4. IV)
- •6.4. Понятие внутренней нормы рент-ти, принципы расчета, области применения (Тема 2.4. III)
- •6.5. Значение индекса рент-ти инвестиций (Тема 2.4. II)
- •6.6. Методики сравнительного анализа инвестиц проектов
- •Тема 7. Оценка влияния инфляции на инвестиционные решения
- •7.1. Эк природа инфляции, индикаторы инфляции
- •7.2. Применение ставки инфляции в аналитич расчетах
- •7.1. Эк природа инфляции, индикаторы инфляции
- •7.2. Применение ставки инфляции в аналитич расчетах
- •Тема 8. Учет рисков при анализе долгосрочных инвестиций
- •8.2. Управленческое воздействие на риски
- •8.3. Роль компьютерных технологий в анализе рисков. Методы количественной оценки рисков
- •Тема 9. Анализ источников ср-в финансирования инвестиций
- •9.2. Эффект фин рычага. Эф-ть собств и заемного капитала
- •9.3. Методы привлечения фин ресурсов
- •9.3.1. Венчурное финансирование
- •9.3.2. Инвестиционное кредитование
- •9.4. Критерии оценки и оптимизации капитала. Взаимосвязь пок-лей в долгосрочном инвестировании
- •Тема 10. Методики сравнительного анализа эффективности инвестиционных проектов
- •10.2. Понятие и типы портфелей инвестиций
- •10.2. Понятие и типы портфелей инвестиций
- •Тема 11. Анализ долгосрочных и краткосрочных фин вложений
- •11.2. Анализ опционных и фьючерсных сделок
- •11.3. Анализ доходности фин инвестиций
- •11.4. Форфейтное упр-е вексельным обращением
5.З. Прогнозирование денежных потоков
Составлением прогнозов, в т.ч. по инвестиционным проектам, как правило, занимаются специализированные научные организации с применением методов моделирования, экспертных оценок, экстраполяции, нормативного и т.д.
Для целей анализа принято различать следующие фазы развития инвестиционного проекта: редынвестиционная, инвестиционная, эксплутационная, ликвидационно-аналитическая.
При разработке бизнес-плана инвестиционного проекта проводится планирование потоков денежных средств.
При инвестировании денежных средств используют две группы понятий: связанные с движением наличности или доходами и издержками.
Пример расчета денежного потока проекта в прилагаемой таблице 5.1.
Таблица 5.1.
Пример расчета денежного потока проекта
|
Показатель
|
Годы | |||||
|
1-й |
2-й |
3-й | ||||
|
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ | ||||||
|
1. Выручка от реализации |
- |
+500 |
+1000 | |||
|
2. Прямые затраты (планируемые выплаты) |
- |
-100 |
-200 | |||
|
3. Административные и торгово-сбытовые расходы (планируемые выплаты) |
-50 |
-100 |
-200 | |||
|
4. Проценты за кредит1 |
- |
-50 |
-50 | |||
|
5. Налог на прибыль |
- |
-80 |
-250 | |||
|
Чистый денежный поток от производственной деятельности |
-50 |
+170 |
+300 | |||
|
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ | ||||||
|
6. Инвестиционные затраты |
-1000 |
-200 |
+200 | |||
|
7. Продажа основных средств на сторону |
- |
- |
+200 | |||
|
Чистый денежный поток от инвестиционной деятельности |
-1000 |
-200 |
+200 | |||
|
ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ | ||||||
|
8. Собственный капитал |
+1000 |
- |
+500 | |||
|
9. Заемной капитал |
+500 |
+200 |
- | |||
|
10. Возврат кредитов и займов |
- |
-100 |
-100 | |||
|
11. Выплата дивидендов |
- |
- |
-100 | |||
|
Чистый денежный поток от финансовой деятельности |
+1500 |
+100 |
+300 | |||
|
Денежные средства на начало периода |
- |
+450 |
+520 | |||
|
Денежные средства на конец периода |
+450 |
+520 |
+ 1320 | |||
1 Проценты и кредит не учитываются в затратах при определении доходов, которые в дальнейшем будут подвергаться дисконтированию, например в расчетах NPV.
На движение денежных средств оказывают влияние различные формы финансирования инвестиционных проектов.
Формы финансирования инвест проектов (проектное финансирование) классифицируются по разным признакам. В осн проектное финансированиене пользуется при реальных капиталовложениях и подразделяется на внутреннее и внешнее.
Внутреннеепроектное финансирование обеспечивается из ср-в п\п, планирующего осуществить тот или иной инвестиционный проект.
Во внешнемфинансировании различают заемное, долевое, смешанное, особое. К особым формам относят проектные субсидии гос-ва., гос гарантии, целевые инвестиционные налоговые льготы и различные формы финансовых вложений: венчурное финансирование, лизинг, форфейтинг, ипотечный кредит, овердрафт.
На м\н уровне фондовом рынке действуют депозитарные расписки и еврооблигации.
Все вышеперечисленные формы имеют свои особенности движения денежных ср-в, к-ые учитываются при составлении бизнес-планов проекта.
Так, венчурное финансированиепереводится как рисковое начинание и по сути имеет два акцента: финансирование только начинающихся проектов и финансирование рисковых инвестиционных проектов путем представления реальных ср-в с целью получения действительно существенной прибыли за счет произ-ва радикально новых товаров, продуктов, р, у.
Лизингявляется формой вложения в основные фонды. Преимуществом лизинга явл-ся особый порядок осуществления платежей и доступ к передовой технике и технологиям. Однако с лизингом связано и много проблемных коммерческих, правовых, фин аспектов.
Форфейтингявл-ся формой трансформации ком кредита в банковский. Суть этой фин операции в том, что каждая из сторон, участвующих в сделке, имеет свои цели и получает доход в соот-и с заключенным контрактом.
Продавец имеет возм-ть реализовать товар и избежать с помощью банка фин риска. Инвестор (покупатель) покупает товар с минимальными издержками.
Банк получает дисконтный доход от учета векселей, выданных инвестором продавцу товара.
Ипотечный кредит– долгосрочные ссуды под залог недвижимости (земли, произ и жилых помещений). Основным его источником служит эмиссия ипотечных облигаций корпорациями и банками.
Овердрафт – вид кредита, предоставляется частным лицам, к-ые имеют право платежа чеками сумм, превышающих остаток на счетах. Овердрафт допускается в известных пределах, пр. на сумму месячного оклада не более 15 дней. В теч-е установленного срока клиент обязан погасить возникшую задолженность, после чего он получает право на новый кредит в виде овердрафта.
Депозитарные расписки– повышают репутацию российских компаний на мировом фондовом рынке, позволяют привлчеь иностранных инвесторов. Эти цб имеют низкий риск вложений. Их выпуск регламентирован рядом жестких правил, в т.ч. м/н. Суммы, привлекаемые через такие проекты могут составить свыше 400 млн $ (1996 г РАО «Газпром», в Сочи проходит форум «кубань» свыше 1 млрд)
Еврооблигацииотносятся к евробумагам, т.е. цб. Сущ-т официальное опред-е евробумаг, определяющих их характерные черты и особенности этой формы заимствования. Как правило, это среднесрочные инструменты. В 90-е годы на их долю приходилось 60% всех привлеченных ресурсов, при этом покупатели облигаций не могут вмешиваться в дела эмитента. На эти инструменты оказывает существенное влияние общее состояние мировой эк-ки и рынков капитала.
При планировании и анализе ден потоков часто исп-ют 6 ф-й сложного % (ден ед-цы),отражающих временную оценку денег:
1) будущая ст-ть ден ед-цы (накопленная сумма ед-цы) – FV(Futurevalue);
2) будущая ст-ть аннуитета (накопление ед-цы за период, фонд накопления капитала) – FVA(Futureworth(value)ofanannuity);
3) текущая ст-ть аннуитета – PVA (Present worth (value) of an annuity);
4) текущая ст-ть ед-цы (реверсии) – PV (Present value);
5) фактор фонда возмещения (периодический взнос в фонд накопления) – SFF(Sinkingfundfactor);
6) взнос на амортизацию ден ед-цы (периодический взнос на погашение кредита) – IAO(Installmentofamortizeone).
Все шесть ф-й сложного % строятся с использованием общей базовой формулы (1 + i)nописывающей накопленную сумму ед-цы. Выделяют три осн ф-и, а остальные получают как обратные к ним величины.
Таблица 5.2.
