Лекции по праву / право.л8

Право собственности и иные вещные права

Собственность всегда есть отношение между собственником вещи и её несобственниками т.е. между теми для которого вещь является своей и теми для кого она является чужой

Именно это сторона собственности регуируется правом и оформляется как право собственности на вещь. Другими словами право собственности можно сформулировать как использование вещи своей воли и в своих интересах. В соответствии с формулой древнеримскими юристами содержании права собственности составляют три полномочия

-владение

- пользовании

- распоряжение

Собственник в праве совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права других собственников

Право владения

Означает возможность фактического обладания вещи, удержание её в своей воли, физического или хозяйственного воздействия на вещь, собственник может это право другим лицам в силу тех или иных обязательств (в залог ламбарду, или в аренду)

Право пользование имуществом

Состоит из права извлекать из него полезные свойства (это право так же может передать другому лицу, оставаясь собственником).

Право распоряжения

Это право определять юридическую судьбу имущества. ПРАВО РАСПОРЯЖЕНИЯ в полном объёме может принадлежать только собственником. На собственнике лежит бремя содержания его имущества, он сам л, на собственнике лежит риск случайной гибели вещи или его потери, на имущество собственника обращается взыскание по его обязательствам и долгам

Первая часть ГК РФ в след законодательно зафиксировано: в РФ признается часное муниципальное и иные формы собственности, права всех собственников защищаются равным образом.

Вещными правами называются права владения пользование и распоряжения имущества которыми наделяются лица не являющиеся собственниками этого имущества. Права собственника максимально широки определяются законом и могут быть ограниченным только им. А вот вещные права производны, зависимы от прав собственника. Собственник - максимальный объём прав.

К иным вещным правам относится:

- право пожизненного наследования участка

-право постоянного бессрочного владения собственностью

- сервитуты (может быть жилищным или земельным) это право ограниченного пользования чужим земельным или жилым имуществом. Им обладают соседние участки на право прохода через земельный участок

- право хозяйственного ведения (это относится к государственным муниципальным собственности и право оперативного управления имущества (федеральные казенные предприятия)

Приобретение и прекращение права собственности

Законодательство различают первоначальные и производные способы приобретения права собственности.

Производные-права и обязанности нового собственника,производные от прав и обязанностей прежнего собственника (при договоре купли-продажи, мены дарения, наследования и в других случаях)

Первоночальные - возникновение права собственника не связанное с правом другого лица:

- Хозяйственная и трудовая деятельность граждан и организаций.

- Находка, обнаружение безнадзорных животных и вклада.

- Сбор ягод, грибов, лов рыбы, сбор и добыча других общедоступных вещей и животных.

Приобретальная давность требуется:

- длительное, открытое и непрерывное владения вещью как собственным имуществом.

- в отношении недвижимого имущества 15 лет а движимого 5..

Прекращение право собственности

основания закреплены в статье 235:

- по воли собственника, который передаёт это право другому лицу на основании договора,

- не зависимо от воли собственника (при гибели вещи, её потери или смерти собственника)

Взыскание с должника производится в принудительном порядке по решению суда.

- реквизиция – это безвозмездное изъятие определённых объектов собственности в силу чрезвычайных обстоятельств

-конфискация( безвозмездное изъятие им-ва у собственника в качестве дополнительной меры наказания по решению суда или изъятие на таможне,конфискованное им-во поступает в гос-во.

- отчуждение им-ва ,которое в силу з-на не может принадлежать данному лицу

-отчуждение недвижимого им-ва,в связи с изъятием участка на котором оно находится

-выкуп безхозяйственно-содержимых культурных ценностей и животных

Право общей собственности

Это им-во ,которое находится в собственности 2-х и более лиц. Подразделяется на долевую (доля каждого из участников зафиксирована) и общую совместную собственность (в ней отсутствуют заранее определённые доли)

Режим совместной соб-ти распространяется на:

1. Им-во супругов нажитого в браке

2. Общую соб-ть членов крестьянских, фермерских хоз-в

3. На соб-ть лиц в приватизированных квартирах