гос бакалаврский / 11

Вопрос 13

Состав и назначение схемы территориального планирования субъекта РФ

Назначение территориального планирования: территориальное планирование направлено на определение назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, в целях обеспечения устойчивого развития территории, инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан, их объединений, МО и СФ, РФ.

Схема на 15-25 лет. 2 части:

1. Положение о территориальном планировании.

2. Материалы по обоснованию схемы.

1 – цели и задачи для СФ + перечень мероприятий по ТП с указанием на последовательность их выполнения.

На картах показываются административные границы, земли лесного фонда, земли ООПТ, границы земель обороны и безопасности, границы земель с/х назначения, территории объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территории, границы территорий, подверженных риску возникновения ЧС и т.д.

• Чертеж, отражающий современное состояние использования территории – опорный каркас (отражает состояние, в котором территория находится сейчас)

На опорном плане должны быть:

1. границы административные

2. ранжированные по численности населения населенные пункты

3. ООПТ, лесопокрытые территории

4. земли с/х назначения (пахотные угодья, кормовые угодья, особо ценные с/х угодья)

5. площадные месторождения полезных ископаемых

6. болота, солончаки и др. – то есть территории, не занятые ничем

7. нормативная водоохранная зона от водных гидрографических объектов

8. крупные садоводческие хозяйства/участки индивидуального жилого строительства вне населенных пунктов

9. все существующие транспортные связи с подразделением на категории

10. исторические поселения

• Комплексная оценка территории (инженерные условия, территории, которые запрещается использовать и т.д.)

• Проектный план (что под застройку, новые транспортные пути, развитие инженерной инфраструктуры и т.д.)

+ желательно схема рационального п/п

Для удобства отдельно делаются схема развития транспорта и схема развития инженерной инфраструктуры.

1:100 000 – 1:1 000 000 – масштаб

1:500 000 – для больших СФ; для европейской России – 1:200 000

2 – Материалы по обоснованию схемы:

• в виде пояснительных записок, в которых обосновываются варианты решения задач

• этапы реализации предложений; перечень мероприятий

• информация о состоянии территории

• информация о возможных направлениях развития и использования

• графическое изображение использования территории

Схема территориального планирования СФ имеет 3 этапа создания:

1. Этап сбора исходных данных и комплексно анализа территории

2. Разработка концепций территориального развития СФ (концептуальные направления использования территории на перспективу)

3. Разработка проектных предложений

1 – Состоит из 5 блоков:

1) экономико-географическое положение

2) природно-ресурсный потенциал и экологическая ситуация

3) демографический потенциал и система расселения

4) экономический потенциал

5) пространственно-средовой потенциал и ресурсы, которыми мы располагаем для планирования

Цель комплексного анализа:

• определение потенциала

• выявление позитивных и негативных факторов развития территории

• выявление планировочных ограничений (то есть зон с особыми условиями использования территории)