5. Технико-экономический анализ проектных решений

Основная задача анализа проектных решений заключается в том, что на основе расчетных данных, полученных по проекту, подтвердить экономическую целесообразность выбранных в дипломном проекте решений. Для этого в таблице приложения 9 сравниваются основные технико-экономические показатели проекта и базового варианта. В качестве базового варианта дипломник может привести данные типовых или индивидуальных проектов и сделать соответствующие выводы.

Особое внимание при анализе должно быть обращено на показатель экономической эффективности от рациональных проектных решений, принимаемых:

а) при выборе конструкций или объемно-планировочных решений;

б) от сокращения сроков строительства против норм СНиП 1.04.03-85;

в) от экономии трудозатрат и заработной платы.

6. Методика подсчета экономического эффекта от рационально принятых решений

Общий экономический эффект определяется по формуле:

Э _общ= + Э_кр + Э_с.ст

где: Э_опр - экономический эффект от рациональных объемно-планировочных решений;

Э_кр - экономический эффект от конструктивных решений;

Э _с.ст - экономический эффект от сокращения срока строительства.

Вариант с меньшими приведенными затратами расценивается эффективным, а разница между приведенными затратами по вариантам - есть экономический эффект.

При определении экономического эффекта от сокращения сроков строительства

(Э_с.ст. = Э_пнр + Э_зп + Э_тр) учитываются следующие факторы:

а) снижение условно-постоянных накладных расходов (Э_пнр);

б) снижение затрат на основную зарплату рабочих (Э_зп) даст дополнительных эффект в форме сокращения накладных расходов (взносов на социальные страхования, уменьшения затрат на оплату отпусков, доплату бригадирам и некоторые другие статьи) в размере 15 % от суммы снижения затрат на заработную плату;

в) сокращение трудоемкости строительно-монтажных работ дает рост производительности труда, что повлечет за собой экономический эффект (Э_т.р.) по укрупненному нормативу 600 руб. на 1 чел./день.

Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства данного объекта (этапа работ) определяется по формуле:

где: Э_пнр - Экономический эффект, вызванный снижением условно-постоянных накладных расходов (тыс.руб.);

Н - условно-постоянные накладные расходы по варианту с продолжительностью строительства (равный 0.5);

Т₁ и Т₂ - продолжительность строительства по сравниваемым вариантам (соответственно большая и меньшая продолжительность строительства), относящаяся к рассматриваемым работам.

Экономический эффект от снижения затрат на заработную плату Э_зз определяется по формуле:

где: Э_з1 и Э_з2 - основная заработная плата по сравниваемым вариантам.

Экономический эффект от сокращения трудоемкости (Э_тр) определяется по формуле:

где : t₁ и t₂ - соответственно большая и меньшая трудоемкость по вариантам в чел./днях.

ЛИТЕРАТУРА

1.Порядок определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений. Госстрой России, Москва, ГПЦПП 1994 г. 80 с.

2. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. СНиП 1.04.03-85. Госстрой СССР Москва, 1987 г., 522 с.

3. Сборник ФЕР, ТЭР.

3.1 ФЭР-2001-01 Земляные работы

3.2 ФЭР-2001-05 Свайные работы. Часть I,II.

3.3 ФЭР-2001-06 Бетонные и железобетонные конструкции монолитные.

3.4 ФЭР-001-07 Бетонные и железобетонные конструкции сборные.

3.5 ФЭР-2001-08 Конструкции из кирпича и блоков.

3.6 ФЭР-2001-09 Металлические конструкции.

3.7 ФЭР-2001-10 Деревянные конструкции

3.8 ФЭР-2001-11 Полы

3.9 ФЭР-2001-12 Кровли

3.10 ФЭР-2001-15 Отделочные работы.

4. В.Д. Ардзинов Ценообразование и составление смет в строительстве СПб.:Питер, 2007 -240с.

5. Костюченко В.В., Крюков К.М., Кожухар В.М. Организация оплаты труда и сметное дело в строительстве.Учебное пособие. Ростов-на-Дону, Феникс,2005.- 256 с.

6. В.З.Черняк Экономика и управление на предприятии (строительство).Учебник. Москва.:КНОРУС,2007.-736 с.

7. Порядок определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию. Москва.: Ось-89,1998 г.- 112 с.

8. Рекомендации по расчету экономической эффективности технических решений в области организации, технологии и механизации строительных работ. ЦНИИ ОМТП Госстроя СССР.-Москва,: Стройиздат, 1985 г, - 128 с.

Приложение 1