Введение

В курсовой работе предоставлен сметный расчет на строительство жилого двухэтажного дома в с. Омутинское Тюменской области.

Зона строительства объекта – 4.

В данной работе были рассчитаны локальные сметы, включающие в себя сметы на общестроительные работы, сметы на устройство отопления, водопровода, канализации, объектная смета и сводный сметный расчет.

При составлении сметной документации была использована следующая нормативная база: территориальные единичные расценки (ТЕР - 2001), сборники сметных цен на материалы (ТССЦ - 2001), подсчеты объемов работ выполнялись по действующим правилам исчисления объемов работ, установ­ленным государственными элементными сметными нормами (ГЭСН - 2001) и методические документы строительства (МДС). При определении накладных расходов были использованы МДС 81-33.2004, нормативы сметной прибыли были приняты по МДС 81-25.2001 с изменениями, внесенными письмом от 18.11.2004г. №АП-5536/36. При составлении локальных смет на специальные виды работ использовалась база 1984 г. – укрупненные показатели сметной стоимости (УПСС). Затраты на строительство временных зданий и сооружений и удорожания работ в зимнее время начислялись по сборникам сметных норм (ГСН 81-05-01-2001 и ГСН 81-05-02-2001).

Для определения сметной стоимости строительных работ, оборудования и его монтажа был применен базисно - индексный метод. Для перехода к ценам 1кв. 2014 года в курсовой работе применялся коэффициент перехода К= 5,33. (Приказ ГУСТО от 14.02.2014 №109-ОД);

Также использовались проценты на лимитированные затраты: затраты на строительство временных зданий и сооружений 1,1% (ГСН 81-05-01-2001 п. 4.1.1); удорожание работ в зимнее время 2,2% - ГСН 81-05-02-2001 п.11.2. Жилые здания кирпичные из блоков. (V температурная зона).

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 2% - для объектов социальной сферы (п.4.96 МДС 81.35-2004);

2. Краткое описание конструктивных решений возводимого объекта.

2.1 Строительные изделия и конструкции.

Конструктивная схема бескаркасная с продольными несущими стенами.

Фундаменты – свайные, ростверк бетон В-25.

Стены наружные – блоки «Поревит» 600х400х250 с наружной теплоизоляцией из утеплителя «эковата» толщиной 100 мм. Несущий слой наружных стен выполнен из керамического кирпича, на растворе М75, толщиной 120 мм.

Стены внутренние выполняются из блоков «Поревит» Толщина внутренних несущих стен 400 мм.

Перегородки – кирпичные, толщиной 120 мм.

Перекрытия из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм по ГОСТ 9561-91. Железобетонные плиты перекрытий уложены на стены по выравнивающему слою из цементно-песчаного раствора, толщиной 10мм, марки 200, расстилаемого непосредственно перед монтажом.

Лестницы – деревянные.

Кровля – скатная по деревянным стропилам из металлочерепицы. Крыша утеплена слоем «эковаты» толщиной 150 мм.

Двери - деревянные.

Окна – деревянные с двойным остеклением.

Полы. Произведена звукоизоляция и теплоизоляция полов. Теплоизоляционный материал – «эковата» толщиной 50 мм. Звукоизоляционный – стекловолокно. В санузлах – керамическая плитка. В остальных комнатах – Паркет.

2.2 Наружная отделка:

Стены	Облицовочный керамический кирпич
Цоколь	Натуральный камень
Крыша	Металлочерепица
Двери	Деревянные лакированные полотна
Окна	Деревянные коробки с двойным стеклопакетом.

2.3 Внутренняя отделка

Стены:

- стены помещений спален – оштукатуренные и прошпаклеванные, с последующей окраской масляными красками;

- стены по помещениям с влажным режимом работы – окраска водоэмульсионными красками;

- стены по помещениям с влажным режимом работы – облицовка глазурованной плиткой на половину высоты помещений;

Потолки:

- потолки спален – оштукатуренные и прошпаклеванные, с последующей окраской масляными красками;

- потолки по помещениям с влажным режимом работы – окраска водоэмульсионными красками;

Полы:

- полы помещений – Паркетные на утепленной основе;

- полы по помещениям с влажным режимом работы – из керамической плитки;

Внутренняя отделка помещений соответствует необходимым эстетическим и санитарно-гигиеническим требованиям. Двери лестничных клеток, коридоров, тамбуров имеют уплотнения в притворах и оборудованы устройствами для самозакрывания, которые должны постоянно находиться в исправном состоянии.

2,4 . Инженерное оборудование.

Водоснабжение и канализация. Отопление и водоснабжение запроектировано из магистральных тепловых сетей. Водопровод – хозяйственно-питьевой от внешней сети.

Приборами отопления служат радиаторы и конвекторы. Канализация выполняется внутри дворовая с врезкой в колодцы внутриквартальной канализации.

Теплоснабжение осуществляется также от городской сети. Отопление – водяное центральное. Температура теплоносителя: горячая 105⁰С, обратная 70⁰С.

Вентиляция санузлов осуществляется через вентиляционные каналы во внутренних несущих стенах, Вентиляционные шахты выводятся на крышу.

Энергоснабжение выполняется от городской подстанции - основной и запасной. Здание запитывается отдельно, от электрощитовой. Электрощитовая расположена на первом этаже. Напряжение 380/220 В.

Освещение. Люминесцентное и лампами накаливания.