- •Региональные нормативы градостроительного проектирования Курской области
- •Введение
- •1. Общие положения
- •1.1. Назначение и область применения
- •1.2. Термины и определения
- •1.3. Нормативные ссылки
- •1.4. Административно-территориальное устройство, общая организация и зонирование территории Курской области
- •1.5. Территории городских округов и поселений
- •1.6. Резервные территории
- •2 Селитебная территория
- •Общие требования
- •2.2 Жилые зоны
- •Общие требования
- •2.2.2 Структурные элементы и градостроительные характеристики жилой застройки городских поселений и городских округов
- •2.2.3 Нормативные параметры жилой застройки
- •2.2.4 Территория малоэтажного жилищного строительства
- •2.2.5 Структурные элементы и градостроительные характеристики территории малоэтажного жилищного строительства
- •2.2.6 Нормативные параметры застройки населенных пунктов сельских поселений
- •Общественно-деловые зоны
- •Общие требования
- •Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны
- •Нормативные параметры застройки общественно-деловой зоны
- •Учреждения и предприятия социального и коммунально-бытового назначения
- •Рекреационные зоны
- •Общие требования
- •2.4.2 Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами рекреационного назначения
- •2.4.3 Минимальные расчетные показатели площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения
- •2.4.4 Минимальные расчетные показатели озеленения территорий объектов рекреационного назначения
- •3 Производственная территория
- •3.1 Общие требования
- •Производственные зоны
- •Структура производственных зон, классификация предприятий и их размещение
- •Нормативные параметры застройки производственных зон, санитарно-защитные зоны
- •Иные виды производственных зон (научно-производственные зоны)
- •Коммунальные зоны
- •Зоны инженерной инфраструктуры
- •3.4.1 Водоснабжение
- •3.4.2 Канализация
- •Дождевая канализация
- •Мелиоративные системы и сооружения. Оросительные системы. Осушительные системы
- •Санитарная очистка Складирование, захоронение, переработка и обеззараживание отходов
- •Теплоснабжение
- •Газоснабжение
- •Электроснабжение
- •Объекты связи
- •Размещение инженерных сетей
- •Зоны транспортной инфраструктуры
- •Общие требования
- •3.5.2 Минимальные расчетные показатели уровня автомобилизации
- •3.5.3. Транспорт и улично-дорожная сеть
- •3.5.4 Сеть улиц и дорог городского округа, городского поселения
- •3.5.5 Улично-дорожная сеть сельских населённых пунктов
- •3.5.6 Внутрихозяйственные автомобильные дороги в сельскохозяйственных предприятиях, организациях
- •3.5.7. Улично-дорожная сеть на территориях рекреационных объектов
- •3.5.8 Нормативы обеспеченности объектами для хранения транспортных средств в многоквартирной жилой застройке
- •3.5.9 Минимальные нормы расчёта парковочных мест автотранспорта для учреждений и предприятий обслуживания
- •3.5.10 Обеспечение местами хранения транспортных средств для инвалидов
- •3.5.11 Расчётные показатели пешеходной доступности до стоянок временного хранения легковых автомобилей
- •3.5.12 Нормы земельных участков гаражей и парков транспортных средств, потребность в спецмашинах для уборки территорий населённых пунктов, станции технического обслуживания автомобилей
- •3.5.13. Минимальные расчетные показатели плотности сети линий общественного пассажирского транспорта
- •3.5.14. Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта, расстояния между остановочными пунктами
- •3.5.15. Проектирование пешеходных переходов
- •4. Зоны сельскохозяйственного использования
- •Общие требования
- •4.2 Зоны размещения объектов сельскохозяйственного назначения (производственная зона)
- •4.2.1 Общие требования
- •Нормативные параметры застройки производственных зон
- •Зоны, предназначенные для ведения садоводства, дачного хозяйства
- •Общие требования
- •Территория садоводческого (дачного) объединения
- •Территория индивидуального садового, дачного участка
- •Зоны, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства
- •5. Зоны особо охраняемых природных территорий
- •6. Охрана окружающей среды, памятников истории и культуры. Регулирование микроклимата. Инсоляция.
- •6.1. Охрана окружающей среды
- •6.2. Охрана памятников истории и культуры.
- •6.3. Инсоляция
- •Обеспечение доступности объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения
- •8. Защита территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного, техногенного характеров и мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности
- •8.1 Общие требования
- •8.2. Определение перечня основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характеров
- •8.3. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций
- •8.4. Инженерная подготовка и защита территории
- •8.4.1. Общие требования
- •8.4.2. Противооползневые и противообвальные сооружения и мероприятия
- •8.4.3. Противокарстовые мероприятия
- •8.4.4. Берегозащитные сооружения и мероприятия
- •8.4.5. Сооружения и мероприятия для защиты от подтопления
- •8.4.6. Сооружения и мероприятия для защиты от затопления
- •8.4.7. Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов
- •8.5. Обеспечение пожарной безопасности
- •Основные термины и определения
- •Перечень линий градостроительного регулирования
- •Перечень
- •Федеральные законы
- •Иные нормативные акты Российской Федерации
- •Законодательные и нормативные акты Курской области
- •Государственные стандарты Российской Федерации (гост)
- •Строительные нормы и правила (сНиП), своды правил (сп)
- •Пособия
- •Своды правил по проектированию и строительству (сп)
- •Строительные нормы (сн), в т.Ч. Ведомственные строительные нормы (всн)
- •Отраслевые нормы
- •Санитарные правила и нормы (СанПиН)
- •Санитарные нормы (сн)
- •Санитарные правила (сп)
- •Гигиенические нормативы (гн)
- •Руководящие документы (рд, со), в т.Ч. Руководящие документы в строительстве (рдс)
- •Методические документы в строительстве (мдс)
- •Нормы и правила пожарной безопасности (ппб, нпб)
- •Правила безопасности (пб)
- •Другие документы
- •Типологическая характеристика городов Курской области
- •Историко-культурный потенциал муниципальных образований Курской области
- •Зонирование и рекомендуемая примерная форма баланса территории в границах городских округов, городских поселений и населенных пунктов, входящих в состав сельских поселений
- •Рекомендуемые структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны
- •Рекомендуемое
- •I. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков
- •Проектирования Курской области
- •Твердых бытовых и крупногабаритных отходов от объектов жилищного фонда, предприятий и организаций города Курска на период до 2015 года
- •1. Жилищный фонд
- •3. Административные и офисные учреждения, финансы и связь
- •4. Предприятия общественного питания
- •5. Комплексы и предприятия общественного и личного транспорта
- •6. Торговые предприятия и складские комплексы
- •Нормы водопотребления
- •1. Среднесуточное (за год) водопотребление на хозяйственно-питьевые нужды населения
- •2. Нормы расхода воды потребителями
- •Проектирования Курской области Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
- •Проектирования Курской области нормы электропотребления
- •1. Укрупненные показатели расхода электроэнергии коммунально-бытовых потребителей и годового числа часов использования максимума электрической нагрузки
- •2. Удельная расчетная электрическая нагрузка электроприемников квартир жилых зданий
- •3. Удельная расчетная электрическая нагрузка электроприемников коттеджей
- •4.Укрупненные удельные электрические нагрузки общественных зданий
- •Проектирования Курской области
- •Критерии для зонирования территории по степени опасности чрезвычайных ситуаций
- •Зоны возможного распространения завалов от зданий различной этажности
- •Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных и производственных предприятий.
- •Противопожарные расстояния от зданий, сооружений и строений складов нефти и нефтепродуктов до граничащих с ними объектов.
- •Противопожарные расстояния от зданий, сооружений и строений до складов горючих жидкостей.
- •Противопожарные расстояния от мест организованного хранения и обслуживания транспортных средств до граничащих с ними объектами.
- •Расход воды из водопроводной сети на наружное пожаротушение в поселениях.
Нормативные параметры застройки общественно-деловой зоны
Планировка и застройка общественно-деловых зон зданиями различного функционального назначения производится с учетом требований настоящего раздела, а также раздела «Жилые зоны» настоящих Нормативов.
Расчет количества и вместимостиучреждений и предприятий обслуживания, расположенных в общественно-деловой зоне, их размещение следует производить по социальным нормативам исходя из функционального назначения объекта в соответствии с Приложением №7 настоящих Нормативов).
Для объектов, не указанных в Приложении №7 настоящих Нормативов расчетные данные следует устанавливать в задании на проектирование.
При определении количества, состава и вместимости зданий, расположенных в общественно-деловой зоне городских округов и городских поселений, следует дополнительно учитывать приезжих из других поселений с учетом значения общественного центра.
Интенсивность использования территорииобщественно-деловой зоны определяется видами общественных объектов и регламентируется параметрами, приведенными вСП 42.13330.2011.
Интенсивность использования территории общественно-деловой зоны характеризуется плотностью застройки (тыс. м2/га) и процентом застроенности территории.
Плотность (интенсивность) застройки территории, занимаемой зданиями различного функционального назначения, следует принимать с учетом сложившейся планировки и застройки, значения центра и в соответствии с рекомендуемыми нормативами, приведенными в таблице 23.
Таблица 23
|
Типы комплексов |
Плотности застройки (тыс. м2 общ. пл./га), не менее | |||
|
крупные и большие городские округа и городские поселения |
средние и малые городские округа и городские поселения | |||
|
на свободных территориях |
при реконструкции |
на свободных территориях |
при реконструкции | |
|
Общегородской центр |
15 |
15 |
10 |
10 |
|
Деловые комплексы |
25 |
15 |
15 |
10 |
|
Гостиничные комплексы |
25 |
15 |
15 |
10 |
|
Торговые комплексы |
10 |
5 |
5 |
5 |
|
Культурные досуговые комплексы |
5 |
5 |
5 |
5 |
Размер земельного участка, предоставляемого для зданий общественно-деловой зоны, определяется по нормативам, приведенным в Приложении №7 настоящих Нормативов или по заданию на проектирование.
Здания в общественно-деловой зоне следует размещать с отступом от красных линий. Размещение зданий по красной линии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки при соответствующем обосновании и согласовании с уполномоченными органами местного самоуправления.
В общественно-деловой зоне в зависимости от ее размеров и планировочной организации формируется система взаимосвязанных общественных пространств (главные улицы, площади, пешеходные зоны), составляющая ядро общегородского центра.
При этом формируется единая пешеходная зона, обеспечивающая удобство подхода к зданиям центра, остановкам транспорта и озелененным рекреационным площадкам.
Высокая градостроительная значимость территорий общественно-деловых зон определяет индивидуальный подход к проектированию зданий (в том числе этажности) и объектов комплексного благоустройства.
При проектировании комплексного благоустройства общественно-деловых зон следует обеспечивать: открытость и проницаемость территорий для визуального восприятия, условия для беспрепятственного передвижения населения, включая маломобильные, сохранение исторически сложившейся планировочной структуры и масштабности застройки, достижение стилевого единства элементов благоустройства с окружающей застройкой.
Комплексное благоустройство участков специализированных зданий с закрытым или ограниченным режимом посещения (органы управления, учреждения здравоохранения и др.) следует проектировать в соответствии с заданием на проектирование и отраслевой спецификой.
При проектировании транспортной инфраструктурыобщественно-деловых зон следует предусматривать увязку с единой системой транспортной иулично-дорожной сети, обеспечивающую удобные, быстрые и безопасные транспортные связи со всеми функциональными зонами городских округов и поселений.
Для подъезда к крупным учреждениям, предприятиям обслуживания, торговым центрам и др. следует предусматривать основные проезды, а к отдельно стоящим зданиям – второстепенные проезды.
Подъезд грузового автомобильного транспорта к объектам, расположенным в общественно-деловой зоне на магистральных улицах, должен быть организован с боковых или параллельных улиц, без пересечения пешеходного пути.
Расстояния между остановками общественного пассажирского транспорта в общественно-деловой зоне не должны превышать 250 м.
Длина пешеходного перехода из любой точки центра до остановки общественного пассажирского транспорта не должна превышать 250 м, до ближайшей автостоянки для парковки автомобилей – 100 м, до общественного туалета – 150 м.
2.3.3.10 Автостоянки продолжительной парковки (более 15 мин) должны быть размещены вне уровня пешеходного движения и не более чем в 100-метровой удаленности от объектов общественно-деловой зоны. Автостоянки краткосрочной парковки (менее 15 мин) должны размещаться не более чем в 50-метровой удаленности от объектов.