Тема 5. Прибыль и рентабельность строительного производства
5.1. Формирование прибыли строительно – монтажной организации
Показатель прибыли - важнейший основной обобщающий показатель деятельности СМО, главный источник, обеспечивающий развитие СМО и социальное развитие трудовых коллективов. Основные источники образования балансовой прибыли СМО:
Прибыль от сдачи СМР составляет 97 - 99% общей суммы прибыли.
Прибыль от неосновной деятельности - реализации на сторону продукции мастерских, а также других материальных ценностей и услуг составляет 1,0 до 3,0%.
Прибыль от сдачи СМР определяется как разность между договорной ценой (без НДС) и фактической себестоимостью СМР. Прибыль от сдачи работ имеет следующие особенности:
- формируется в течение всего периода строительства объекта;
- является экономическим результатом работы не только этого года, но и предыдущих лет;
- формируется пообъектно (по каждому объекту), а затем ведется ее расчет в целом по СМО.
Если фактическая себестоимость СМР на объекте превысит договорную цену, то разность между ними относится на результаты финансово-хозяйственной деятельности соответствующих подрядных и субподрядных организаций. Размер прибыли можно увеличивать при досрочном вводе в действие производственных мощностей и объектов. В этом случае заказчики передают генеральным подрядчикам до 50% прибыли нового предприятия, предусмотренной проектом за период, на который сокращен срок строительства. Конкретный размер прибыли, подлежащей передаче, учитывается в договоре подряда. При определенном размере прибыли от сдачи СМР учитываются также компенсации заказчиком сверх планируемой стоимости работ. Основные этапы формирования финансовых результатов деятельности СМО приведены на рисунке 4.1.
|
1. Выручка (без НДС) от сдачи СМР и реализации продукции подсобных производств (доходы от реализации) |
|
|
|
2. Фактическая себестоимость выполненных СМР и проданной продукции (расходы, связанные с производством и реализацией) |
|
|
|
3. Прибыль (убыток) от реализации продукции, работ и услуг |
|
|
|
4. Внереализационные доходы (доходы от участия в деятельности других организаций, от продажи имущества, основных фондов, материальных запасов, ценных бумаг и реализации прочих активов, полученные штрафы, пени, средства по договорным санкциям и другие) |
|
|
|
5. Внереализационные расходы: налог на имущество, местные налоги и расходы (см. п.4) |
|
|
|
6. Прибыль (убыток) до налогообложения |
|
|
|
7. Налог на прибыль |
|
|
|
8. Прибыль (убыток) от деятельности СМО |
(-)
(=)
(+)
(-)
(=)
(-)
(=)Рисунок 4.1 – Основные этапы формирования финансового результата деятельности строительно – монтажной организации
Распределение балансовой прибыли в строительных организациях не отличается существенно от распределения прибыли эксплуатационных предприятий связи.