
- •Введение 4
- •1. Содержание системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве 5 Список литературы 57
- •Введение
- •1. Содержание системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве
- •2. Государственные элементные сметные нормы (гэсн)
- •3. Сборники единичных расценок (ер)
- •3.1. Общие положения
- •3.2. Тер-2001. Указания по применению территориальных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы [4]
- •4. Составление территориальных единичных расценок (тер)
- •4.1. Последовательность составления тер
- •4.2. Порядок составление расценки с учетом замены материала
- •4.3. Задание 1. Составление расценки с учетом замены материала.
- •5. Определение сметной стоимости строительства в базисном уровне цен
- •5.1.Структура смр по локальной смете
- •5.2. Нормы накладных расходов
- •5.3. Сметная прибыль
- •5.4. Применяемые уровни цен
- •5.5.Объемы работ и определение стоимости 1 штуки сборной железобетонной конструкции
- •5.6.Составление локальной сметы в базисном уровне цен
- •5.7. Задание 2. Составление локальной сметы в базисном уровне цен.
- •Локальный сметный расчет № 1
- •6. Определение сметной стоимости в теущем уровне цен
- •7. Определение прогнозной сметной стоимости строительства
- •7.1. Общие положения
- •7.2. Задание 3. Пример определения сметной стоимости в текущем и прогнозном уровне для составления договорной цены.
- •7.3. Задание 4. Эпюра распределения прогнозной сметной стоимости.
- •Приложения
- •Часовая оплата труда рабочих-строителей и механизаторов, учтенная при разработке сборников тер-2001 для Новосибирской области [5, приложение 2]
- •Сметные цены эксплуатации строительных машин в базисных ценах Новосибирской области по состоянию на 01.01.2000 г. Сборник № 6 [5, приложение 3]
- •Сметные цены на материалы, конструкции и изделия по зонам Новосибирской области по состоянию на 01.01.2000 г. Сборник № 6 [5, приложение 4]
- •Территориальные единичные расценки на строительные работы. Сборник № 6 [5, табл. 1]
- •Тер 81-02-07-2001. Сборник № 7. Бетонные и железобетонные конструкции сборные [6]
- •И железобетонные конструкции сборные [6, приложение 1]
- •Часовые тарифные ставки по оплате труда основных
- •Рабочих и механизаторов, учтенные при разработке
- •Сборников тер-2001 для Новосибирской области
- •[6, Приложение 2]
- •Сметные цены эксплуатации строительных машин в базисных ценах Новосибирской области по состоянию на 01.01.2000 г. Сборник № 7 [6, приложение 3]
- •Сметные цены на материалы, конструкции и изделия по зонам Новосибирской области по состоянию на 01.01.2000 г. Сборник № 7 [6, приложение 4]
- •Территориальные единичные расценки на строительные работы. Сборник № 7 [6, табл. 2]
- •Сборные железобетонные конструкции [12]
- •Список литературы
5.5.Объемы работ и определение стоимости 1 штуки сборной железобетонной конструкции
Сметная стоимость отдельных видов работ по локальной смете определяется с использованием ведомости объемов работ, составляемой по проектным данным (чертежам, спецификациям и др.).
По заданию необходимо в локальной смете определить по составленным ТЕР сметную стоимость:
1. По сборнику ТЕР № 6 (110 м3 бетона):
1.1. приготовления бетона или раствора в построечных условиях.
2. По сборнику ТЕР № 7 (110 шт конструкций):
2.1. укладки блоков фундаментных;
2.2. укладки блоков стен подвала;
2.3. установки колон;
2.4. установки лестничных площадок и маршей.
В сборнике ТЕР № 7 укладка и установка сборных железобетонных конструкций предусмотрена на 100 шт конструкций.
В территориальном сборнике сметных цен (ТССЦ, часть IV) стоимость этих конструкций приведена на 1 м3 конструкций [12].
По проектным данным каждая применяемая конструкция выражена в м3 ее объема и приведена в таблице в виде коэффициента к вышеуказанной стоимости 1 м3 по сборнику ТССЦ часть IV [12].
В таблице вначале указывается стоимость 1 м3 сборной железобетонной конструкции в ТССЦ по зонам строительства, а затем к каждой расценке указан коэффициент, применяемый к стоимости 1 м3 конструкции – по зонам строительства.
5.6.Составление локальной сметы в базисном уровне цен
Локальная смета (расчет) является первичным сметным документом, составляемой по установленной форме на отдельные виды строительно-монтажных работ в соответствии с последовательностью их выполнения. Для учебных целей локальная смета выполнена на основе двух, составленных по нормам ГЭСН территориальных единичных расценок, указанных в задании, с применением укрупненных норм накладных расходов и сметной прибыли и с коэффициентом 1,1 к принятой в норме единице измерения (100 м3, 100 шт).
Для разных видов работ установлены разные нормы накладных расходов и сметной прибыли, поэтому в локальной смете показано определение накладных расходов и сметной прибыли для каждого вида работ с последовательной нумерацией каждой позиции в определении стоимости.
Завершается составление локальной сметы определением стоимости неучтенной в единичной расценке сборной железобетонной конструкции.
Принятые единичные расценки и сметные цены на железобетонные конструкции составлены в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 г.
Практическое составление всех видов сметной документации осуществляется с помощью программных комплексов «Автоматизация выпуска смет (АВС)», «Гранд-смета» и др.
5.7. Задание 2. Составление локальной сметы в базисном уровне цен.
Вариант № 07
Задание 2. Составление локальной сметы в базисном уровне цен.
Цех железобетонных изделий в Новосибирской области.
[наименование стройки (ремонтируемого объекта)]
Локальный сметный расчет № 1
(локальная смета)
на очистные сооружения цеха железобетонных изделий
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: чертежи №
Сметная стоимость 718,17 тыс. р.
Средства на оплату труда 7,93 тыс. р.
Составлен (а) в ценах по состоянию на 01.01.2000г.
№ п/п |
Шифр и номер позиции норматива |
Наименование работ и затрат, единица измерения |
Кол-во |
Стоимость единицы, р. |
Общая стоимость, р. |
Затраты труда рабочих, чел.-ч., не занятых обслуживанием машин. | |||||
всего |
Эксплуатации машин |
Всего (гр.4*числ.гр.5) |
Оплаты труда (гр.4*знам-ль гр.5) |
Эксплуатация машин (гр.4*числ-ль гр.6) | |||||||
оплаты труда |
в т.ч. оплаты труда |
в т.ч. оплаты труда |
На единицу |
всего | |||||||
1 |
06-01-080-07 |
Приготовление тяжелых кладочных растворов цементно-известковых марки 100 |
1,1 |
47171,502349,31 |
2300,15 500,56 |
51889,06 |
2584,24 |
2783,18 550,62 |
255,36 |
280,90 | |
2 |
- |
Итого прямые затраты по п.1 |
- |
- |
51889,06 |
2584,24 |
2783,18 550,62 |
- |
- | ||
3 |
[6,п.4.10] |
Накладные расходы – 66% от оплаты труда 2584,24+550,62=3134,86 3292,26*0,66=2069,01 |
2069,01 |
|
|
|
| ||||
4 |
- |
Итого с накладными по п.1 |
- |
53958,07 |
|
|
|
| |||
5 |
[7,п.2.1] |
Сметная прибыль- 65% от оплаты труда 3134,86*0,65=2037,66 |
2037,66 |
|
|
|
| ||||
6 |
- |
Итого сметная стоимость по п.1 |
- |
55995,73 |
|
|
|
| |||
7 |
07-05-011-07 |
Установка панелей перекрытий с опиранием на 2 стороны площадью до 10м2 |
1,1 |
5359,61 1250,17 |
3727,83 461,46 |
5895,57 |
1375,19 |
4100,61 507,61 |
116,62 |
128,28 | |
8 |
- |
Итого прямые затраты по п.7 |
- |
- |
5895,57 |
1375,19 |
4100,61 507,61 |
- |
- | ||
9
|
[6, приложение 3, п.1 см.] |
Накладные расходы – 106% 1375,19+507,61=1882,80 1882,80*1,06=1995,77 |
1995,77 |
|
|
|
| ||||
10 |
- |
Итого с накладными расходами по п.7 |
- |
7891,34 |
|
|
|
| |||
11 |
[7,п.2.1] |
Сметная прибыль -65% от оплаты труда 1882,80*0,65=1223,82 |
- |
1223,82 |
|
|
|
| |||
12 |
- |
Итого сметная стоимость по п.7 |
- |
9115,16 |
|
|
|
| |||
13 |
Всего (п.6+п.12) |
- |
- |
65110,89 |
3959,43 |
6883,79 1058,23 |
- |
409,18 | |||
14 |
Таблица 15 |
Стоимость 1 панели перекрытия к расценке 07-05-011-07 3907,58*1,5= 5861,37 |
110 шт |
5861,37 - |
- |
644750,70 |
- |
- |
- |
- | |
15 |
Всего (п.13+п.14) |
- |
- |
709861,59 |
3959,43 |
6883,79 1058,23 |
- |
626,17 |
Составил __________________ Проверил____________________
Средства на оплату труда, указанные в начале сметы, включают оплату труда рабочих-строителей и оплату труда механизаторов: 6461,60+1470,28=7931,88руб.