
- •Содержание
- •Тема 1. Основы управления проектом (уп)
- •1.1 Современная концепция управления проектом
- •1.2 Окружающая среда и участники проекта.
- •1.3 Формирование портфеля проектов.
- •Тема 2. Организация работы по предоставлению прав на земельный участок для целей строительства
- •2.1. Подбор и отвод земельного участка
- •2.2. Разграничение государственной собственности на землю
- •2.3. Порядок предоставления земельных участков под строительство
- •2.4. Приобретение прав на земельные участки гражданами или юридическими лицами - собственниками расположенных на них зданий, строений, сооружений
- •2.5. Выбор земельного участка
- •2.6. Правила предоставления земельного участка для строительства в границах застроенной территории
- •2.7. Оценка земельных участков
- •2.8. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд
- •Тема 3. Управление проектом на этапе инициации.
- •3.1. Разработка концепции проекта.
- •3.2. Сущность проектного анализа
- •3.3. Декларация (ходатайство) о намерения инвестирования в строительство предприятий, зданий и сооружений.
- •3.4. Обоснование инвестиций
- •Тема 4. Управление проектом на этапе планирования.
- •4.1. Требования заказчика проекта
- •4.2 Планирование содержания: структурная декомпозиция работ.
- •4.3. Разработка календарного плана
- •4.4. Разработка бюджета проекта
- •4.5. План реагирования на риски.
- •Тема 5. Архитектурно-строительное проектирование
- •5.1. Особенности архитектурно-строительного проектирования в свете требований Градостроительного кодекса Российской Федерации
- •5.2. Информация, необходимая для разработки проектной документации
- •5.3. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
- •5.4. Присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения
- •Тема 6. Согласование проектной документации и государственная экспертиза проектной документации
- •6.1. Согласование проектной документации
- •6.2. Новый порядок проведения государственной экспертизы
- •6.3. Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы
- •6.4. Проектная документация, не подлежащая государственной экспертизе
- •6.5. Полномочия Федерального государственного учреждения «Главное управление государственной экспертизы»
- •6.6. Предмет и сроки проведения государственной экспертизы проектной документации
- •6.7. Новые требования к представлению проектной документации и результатов инженерных изысканий на государственную экспертизу
- •Тема 7. Разрешение на строительство
- •7.1. Общие сведения о разрешении на строительство
- •7.2. Процедура выдачи разрешений на строительство
- •7.3. Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство
- •7.4. Разрешение на строительство индивидуальных жилых домов
- •7.5. Процедура подготовки разрешения на строительство
- •7.6. Форма разрешения на строительство
- •7.7. Срок действия разрешения на строительство
- •Тема 8. Организационная структура управления проектом
- •8.1. Понятие организационной структуры управления проектом
- •8.2. Организационная структура управления и система взаимоотношений участников проекта
- •Тема 9. Управление проектом на этапе реализации
- •9.1. Матрица координации изменений
- •9.2. Управление стоимостью и продолжительностью проекта: метод освоенного объема.
- •9.3. План повышения качества как инструмент управления качеством проекта
- •Тема 10. Управление проектом на этапе завершения.
- •10.1. Закрытие контрактов.
- •10.2. Послепроектный анализ.
- •Тема 11. Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию
- •11.1. Общие положения о разрешении на ввод объектов в эксплуатацию
- •11.2. Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- •11.3. Порядок выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- •11.4. Сведения, содержащиеся в форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- •Тема 12. Международное сотрудничество в области управления проектами
- •12.1. Система стандартов
- •12.2. Международная сертификация по управлению проектами
- •Практика. Кейс: Концепция проекта по модернизации портала округаXxx
- •Кейс: внедрения систем управления инвестиционной деятельностью и управления проектами на оао «змз»
- •Кейс: Разработка и реализация проекта по созданию натуральных функциональных безалкогольных напитков серии «Витан» в условиях малого предприятия
- •Кейс: внедрение автоматизированной системы управления проектами
6.3. Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы
В постановлении Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 №145 сформулированы основные требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Формы и содержание указанных заключений утверждены приказом Федерального агентства по строительству и жилищно- коммунальному хозяйству от 02.07.2007 № 188 «О требованиях к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
Таким образом, во всех субъектах Российской Федерации заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий заполняется по единой форме и имеет одно содержание.
Оценка соответствия сметной стоимости объекта капитального строительства, строительство или реконструкция которого финансируется полностью или частично за счет средств федерального бюджета, нормативам в области сметного нормирования и ценообразования проводится одновременно с проведением государственной экспертизы проектной документации соответствующего объекта капитального строительства органами (государственными учреждениями), осуществляющими эту экспертизу, в заключении государственной экспертизы отражаются результаты проведенной оценки. Плата за проведение указанной оценки не взимается.
В целях реализации постановления Правительства Российской федерации от 05.03.2007 № 145 Минрегионом России разработан состав и требования к содержанию разделов проектной документации, проектной документации применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также проектной документации, представляемой на государственную экспертизу проектной документации (постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87).
Кроме того, Минрегионом России разработаны:
порядок проверки достоверности определения в проектной документации сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство или реконструкция которых финансируется полностью или частично за счет средств федерального бюджета;
предложения о совершенствовании порядка определения размера платы за проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
В настоящее время приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 09.07.2007 № 62 утверждены критерии отнесения проектной документации к типовой проектной документации, а также к модифицированной типовой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства.
В целях совершенствования работы по выдаче заключений государственной экспертизы Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству утверждены:
Порядок ведения реестра выданных заключений государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и предоставления сведений, содержащихся в этом реестре (приказ от 2.07.2007 № 186);
требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (приказ от 2.07.2007 № 188).
В связи с переходом на новый порядок проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий признано утратившим силу постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2000 г. № 1008 «О порядке проведения государственной экспертизы и утверждения градостроительной, пред- проектной и проектной документации».
Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий введен также новый порядок определения размера платы за проведение государственной экспертизы и взимания этой платы.
Экспертиза должна проводиться централизованно, а проектная документация должна подаваться в единое государственное учреждение - по принципу «одного окна».
Эта схема направлена на то, чтобы исключить очереди при получении различных экспертиз, сократить число обращений заказчика в различные инстанции по вопросам ускорения проведения экспертизы каждого из этих органов, снизить административные барьеры. При этом руководство процессом будет сосредоточено в одном органе, что значительно упрощает процедуру и ускоряет процесс выхода на строительную площадку.