• Строительный генплан

Стройгенплан отражает организационный процесс в производстве. В ходе составления стройгенплана решаются вопросы о том, как безопаснее, экономичнее, рациональнее организовать процесс строительства по конкретному проекту. Основные принципы проектирования стройгенпланов:

• Все решения стройгенплана должны отвечать условиям безопасности ведения работ и правилам пожарной безопасности;

• Для сокращения ресурсов, для создания временных зданий и коммуникаций следует использовать существующую опорную сносимую застройку и существующие коммуникационные сети;

• Расстояние транспортировки материалов, а так же перевалки и подъемов грузов в пределах стройплощадки, должно быть минимальным. Соблюдение этого требования будет способствовать сокращению производственных трудозатрат, 70 % которых приходится на складские операции;

• Линейные сооружения (временные сети водопровода, электроснабжения и др.) необходимо прокладывать по кратчайшему пути, но с обеспечением надежного и бесперебойного снабжения.

Исходными данными для проектирования стройгенплана отдельного объекта являются:

• Стройгенплан в составе ПОС;

• Календарный план для возведения объекта;

• Расчеты площадей временных зданий;

• Расчет площадей складов для различных строительных материалов;

• Характеристики монтажных механизмов и строительных машин;

• Нормативы по ТБ и противопожарной безопасности (пожарные разрывы, между временными зданиями приведены СНиП III-4-80* «Техника безопасности в строительстве».

• Определение потребности в складах и временных зданиях на строительной площадке

Расчет временных зданий ведется по максимальному числу рабочих на строительной площадке. По обязательной номенклатуре в соответствии с нормативами, утвержденными Госстроем России и СНиП «Организация производства и приемка работ».

Последовательность расчета. Численность рабочих на объекте по N_max. Кроме рабочих, занятых на основном производстве, учитываются и рабочие следующих категорий:

На обслуживании строительных машин (не менее 30%);

Выполняющие работы за счет накладных расходов (не менее 5%);

Занятые транспортировкой строительных материалов (не менее 3%);

На подсобных производствах (не менее 3%).

Численность ИТР (инженерно-технических работников) и служащих принимается из расчета 1 человек на 20 человек рабочих. Таким образом, расчетное число рабочих составит:

N_расч = N_max ∙ K, где N_max - максимальное количество рабочих; К - коэффициент, приходящийся на вспомогательных рабочих (К = 1,34); N_расч = 10 чел.

Расчет площади временных зданий осуществляется в форме таблицы.

Таблица №4 Расчет площадей временных зданий

№ п/п	Наименование временных зданий	Норма м2 на 1 чел.	Кол-во работн.	Площадь врем.зданий	Размер в плане	Тип врем.зданий
1	2	3	4	5	6	7
1	Гардероб	0,6	8	4,8	2,4х2	щитовой
2	Столовая	0,6	8	4,8	2,4х2	щитовой
3	Прорабская	4	2	8	4х2	щитовой
4	Медпункт	0,2	8	1,6	2,0х1,2	щитовой
5	Душевая	0,8	2	1,6	1,6х1	контейнер
6	Туалет	0,07/0,14	8	0,86	1.2х1	контейнер
7	Сушилка	0,2	8	1,6	1,3х2	контейнер