Сметные цены на материалы, изделия и конструкции
-
Состав сметных цен на материалы, изделия и конструкции (МИК)
-
Порядок составления калькуляции транспортных расходов (КТР)
-
Заготовительно-складские расходы (ЗСР)
-
Порядок составления калькуляции сметной стоимости материалов (КССМ)
I
Нормативно-методический документ: МДС 81-2.99 «Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений».
Сметные цены на МИК учитывают все затраты на приобретение и их доставку до приобъектного склада стройки. В качестве приобъектного склада при определении сметной стоимости строительства принимается:
-
для материалов открытого хранения площадка, используемая для их размещения на территории строительства объекта (минеральные заполнители, лесоматериалы, кирпич, сборные железобетонные и бетонные изделия);
-
для остальных материалов – склад (место складирования) их для соответствующего объекта.
Сметные цены на МИК на установленную единицу измерения включают в себя следующие элементы стоимости:
М = ОЦ + ТР + ПРР + ТУР + НССО + ЗСР
ОЦ – отпускная цена на продукцию производственно-технического назначения (оптовая цена предприятия, оптовая цена промышленности, розничная цена);
ТР – стоимость транспортировки груза;
ПРР – погрузо-разгрузочные работы;
ТУР – стоимость тары, упаковки, реквизита;
НССО – снабженческо-сбытовые наценки, комиссионные вознаграждения брокерам, таможенные пошлины и сборы;
ЗСР - заготовительно-складские расходы.
Для составления сметной документации и расчетов за выполненные работы рекомендуется применять следующие виды цен на материалы, изделия и конструкции:
Виды цен на строительные материалы, изделия, конструкции
|
Вид цены |
Источник информации о ценах |
Сфера применения |
|||||
|
Фактические текущие сметные цены |
Определяются по условиям поставки (комплектации) объектов строительства на основании данных бухгалтерского, складского и производственного учета.
|
на этапе расчетов за выполненные СМР или когда в распоряжении сметчика имеются данные о фактической стоимости материалов |
|||||
|
Средние территориальные текущие сметные цены |
Формируются Региональными центрами по ценообразованию в строительстве.
|
для объектов бюджетного финансирования и при составлении смет на этапе проектирования. |
|||||
|
Базисные цены (2001г.) |
Принимаются по Сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции с соответствующей индексацией на момент составления сметной документации. Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции состоит из пяти частей: Часть I. Материалы для общестроительных работ. Часть II. Строительные конструкции и изделия. Часть III. Материалы и изделия для санитарно-технических работ. Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы. Часть V. Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ. Ресурсы, включаемые в Сборники, имеют коды ОКП и отраслевой. Отраслевой код состоит из 7 цифр:
В территориальном Сборнике по югу Тюменской области сметные цены установлены для шести зон сосредоточенного строительства. |
при отсутствии данных о текущих сметных ценах на материальные ресурсы. |
|||||
|
Импортные материалы, оборудование |
Устанавливаются организациями, закупившими эту продукцию. Цена включает: - внешнеторговую (контрактную) цену, включая расходы по доставке до границы России, в валюте, пересчитанную в рубли по курсу Центрального банка РФ, действующему на дату принятия грузовой таможенной декларации к таможенному оформлению; - таможенные платежи, состоящие из таможенной пошлины, сборов за таможенное оформление и др.; - прочие расходы: транспортные расходы, страховые платежи, расходы по хранению, комиссионные вознаграждения посредникам, расходы на реализацию; - НДС. В сметах стоимость материалов учитывается без НДС, т.к. НДС начисляется на сметную стоимость строительства (СМР). |
на этапе расчетов за выполненные СМР или когда в распоряжении сметчика имеются данные о фактической стоимости материалов |
|||||
|
Отпускные цены на изделия и материалы собственного производства (на подсобных предприятиях) |
Определяются по калькуляциям расчетных цен на промышленную продукцию. Цены включают: - расход сырья и материалов (с учетом отходов); - заработную плату рабочих на основе калькуляции трудовых затрат по тарифным ставкам, принятым на предприятии; - накладные расходы. Включают цеховые и общезаводские расходы. Нормы устанавливаются предприятием исходя из фактического уровня; - внепроизводственные расходы: содержание складов готовой продукции, реклама и др.; - прибыль. |
на этапе расчетов за выполненные СМР или когда в распоряжении сметчика имеются данные о фактической стоимости материалов |
|||||
|
Отпускные цены на изделия, материалы и полуфабрикаты (бетон, асфальтобетонные смеси и др.), изготавливаемые в построечных условиях |
Также определяются по калькуляциям |
на этапе расчетов за выполненные СМР или когда в распоряжении сметчика имеются данные о фактической стоимости материалов |
ХХ-
ХХХХ
II
Этапы составления калькуляции транспортных расходов:
1. На основе исходных данных составляется схема транспортирования материала
Наиболее распространенные схемы доставки материалов
С
поставщик объект
хема
1:
С
поставщик СО СН объект
хема
2:
поставщик СО СН объект
Схема
3:
поставщик СО СН объект база
С
хема
4:
2. Устанавливается вид отпускной цены (вид франко)
Франко – это место передачи материалы поставщиком потребителю.
Этим термином обозначается место расчета, определяются обязанности по поставке материалов, распределяются транспортные расходы между поставщиком и потребителем.
Виды оптовых цен в зависимости от вида франко:
Транспортная схема доставки грузов
ЗИ СО СН СП
Цена
на складе заводе изготовителя Погрузка
в транспортное средство у склада ЗИ Доставка
до станции отправления ПРР
на станции отправления Доставка
до станции назначения ПРР
на станции назначения Доставка
до приобъ-ектного склада +
ППР
Франко-приобъектный
склад (ФПС)
Франко-станция
назначения (ФСН)
Франко-вагон(судно)
станция назначения (ФВ(С)СН)
Франко-вагон
(судно) станция отправления (ФВ(С)СО)
Франко- станция
отправления (ФСО)
Франко-транспортные
средства (ФТС) Франко-склад
завода изготовителя (ФСЗИ)
3. Устанавливаются исходные данные для определения тарифов (в текущем уровне цен – по данным перевозчиков).
В базисном уровне цен по Сборнику сметных цен на перевозку грузов для строительства. По югу Тюменской области содержит тарифы на автомобильные перевозки.
Исходные данные для определения провозной платы при автомобильных перевозках: