Санкт-Петербургский государственный

экономический университет

Кафедра экономики и менеджмента в строительстве

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

по дисциплине: «Ценообразование и определение сметной стоимости

в строительстве»

«Сметный расчет на возведение здания из кирпича с размерами в плане 28*12м и высотой 20,6м»

Выполнила:

студентка 4 курса

группы 862

факультета региональной

экономики и управления

Петрова О.А.

Руководитель: к.э.н.,

доцент Николихина С.А.

Санкт-Петербург

2013

СОДЕРЖАНИЕ

Введение…………………………………………………………………………...3

I. Краткая характеристика проектируемого объекта……………………….4

II. Состав и содержание сметной документации……………………………6

III. Методика определения сметной стоимости строительства……………..9

IV. Пояснительная записка к сметной документации………………………12

V. Калькуляция затрат труда и машинного времени………………………14

VI. Сводный сметный расчет стоимости строительства №1……………….24

VII. Объектная смета № 1……………………………………………………..27

VIII. Локальная смета № 1……………………………………………………...29

IX. Локальная смета № 2……………………………………………………...32

X. Локальная смета № 3……………………………………………………...35

XI. Заключение………………………………………………………………..39

Приложение:

• Чертежи здания

Список использованной литературы…………………………………………...40

Введение

В рыночных условиях целью хозяйственной деятельности независимых и самостоятельных предприятий как инвесторов-заказчиков, так и подрядчиков, является получение прибыли, а задачей ценообразования – получение максимально достоверной и объективной информации о будущих расходах и доходах предпринимательской деятельности.

Курсовой проект является самостоятельной и творческой работой, имеющий целью обобщить и закрепить полученные знания, научится самостоятельно применять их на практике, привить навыки проектирования и производства расчетов, самостоятельного проведения научных исследований и обоснования принимаемых решений.

Целью курсового проекта является расширение и закрепление знаний, навыков и умений, получаемых во время изучения дисциплины и аудиторных занятий, а так же расчет затрат на возведение проектируемого здания.

Правовой статус сметной стоимости строительства определяется действующим Гражданским законодательством и Законом об инвестиционной деятельности.

Сметная стоимость строительства предприятий зданий и сооружений -это сумма денежных средств необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами.

I. Краткая характеристика проектируемого объекта

Целью данного курсового проекта является проектирование здания: длина 28 м, ширина 12 м, высота этажа 3,9 м, кирпичное, четырёхэтажное, гражданского назначения (дом отдыха) с нетиповой планировкой.

Однорядная система привязки кирпича. Фундамент ленточный. Толщина наружных стен здания 640 мм, внутренних – 380-250 мм.

Место строительства г. Сочи – огромный курортный район.

В географическом отношении город и его районы входят в состав Западного Закавказья, а по ботанико-географическому районированию - в Колхидскую ботаническую провинцию.

Климат Сочи типичный субтропический.

Важную роль в формировании климата города играет горный рельеф.

Кавказ - горная система между Черным и Каспийским морями от Анапы до устья реки Сумгаит. Длина более 1100 км, ширина до 180 км. В осевой части поднимается Главный (или Водораздельный) хребет, который сопровождается многочисленными передовыми и поперечными хребтами. Приморская часть побережья представляет область холмистых возвышенностей со сглаженными формами рельефа.

Недра Кавказских гор богаты различными строительными и облицовочными материалами. Также здесь распространены топливно-энергетические ресурсы – нефть, газ, горючие сланцы и т.д

Среднегодовая температура воздуха — +14,2 °C . Характерно теплое лето со среднемесячной температурой июля +23°С, мягкая зима со среднемесячная температурой января +6°С. Среднегодовая относительная влажность воздуха 75 %. Устойчивого снежного покрова в городской черте, как правило, не образуется. В горных районах города, и прежде всего в районе поселка Красная Поляна, расположенного в 40 километрах от морского побережья, устойчивый снежный покров наблюдается в течение 7-8 месяцев – с ноября по июнь.

Среднегодовая скорость ветра — 2,2 м/с, осадков выпадает 1302 мм в год.

Уровень промерзания грунтов 1,2 метра.

В городе находятся 3 крупных предприятия по производству железобетонных конструкций: ООО «КапиталСтрой», ЗАО «Сочинский завод ЖБИ» и ОАО «Южная строительная компания» (Адлерский завод ЖБИ), 2 кирпичных завода: ООО «Нейтрон» и «Славянский кирпич».

Район Сочи снабжается электроэнергией за счет: ОАО «Сочинской ТЭС», МУ «Сочисвет и Лазаревского района электросетей.

Схематическое изображение здания с его геодезической привязкой представлено на генеральном плане, конструктивные схемы отражены на соответствующих чертежах.