4.По способу водоотвода:

• Наружный водоотвод

1. Для зданий до 3-х этажей включительно-неорганизованные

2. Для зданий до 5 этажей включительно-организованные

• Внутренний водоотвод

4) По материалу конструкций:

• Бетонные здания

• Железобетонные здания

• Каменные здания

• Деревянные здания

• Здания с металлическим каркасом

• Здания из природных материалов

• Из текстиля

• Смешанные здания

5) По классам:

I – здания удовлетворяют повышенным требованиям (любой этажности)

II – жилые и общественные здания до 9 этажей массового строительства

III – жилые и общественные здания средней этажности до 5 этажей

IV – здания, которые удовлетворяют минимальным требованиям, до 2 этажей

Для каждого класса в зависимости от назначения здания нормами предусмотрены определенные степени долговечности, огнестойкости, эксплуатационные нормы, а также учитывается степень влагостойкости, огнестойкости, морозостойкости и т.д.

3.Паспорт здания

доработать

Инструкция по эксплуатации квартир и помещений дома должна содержать данные, необходимые арендаторам (владельцам) квартир и встроенных общественных помещений, а также эксплуатирующим организациям для обеспечения безопасности в процессе эксплуатации, в том числе: сведения об основных конструкциях и инженерных системах, схемы расположения скрытых элементов и узлов каркаса, скрытых проводок и инженерных сетей, а также предельные значения нагрузок на элементы конструкций дома и на его электросеть. Эти данные могут быть представлены в виде копий исполнительной документации.

Сведения об основных архитектурно–планировочных и конструктивных показателях здания (включаемые в паспорт здания):

1. этажность зданий

2. материал несущих конструкций (стены и перекрытия)

3. конструктивное решение

4. наружная отделка

5. форма и тип кровли

6. конфигурация здания в плане

7. размеры в крайних осях

Пример (на основе рис. 7):

Жилой многоквартирный дом в плане представляет собой прямоугольник с размерами в крайних осях: в продольных …м, поперечных …м. Дом 9этажный с высотой этажа 2.8м. Высота здания 22.98м. В здание запроектирован полупроходной чердак (1,6м) и подвал (2м).

Здание бескаркасное с поперечным расположением несущих стен. Стены выполнены кирпичной кладкой с армированными поясами в уровне перекрытий, перемычек и в углах стен. Утепление наружных стен отсутствует. Фасад оштукатурен. Фундаменты сборные из блоков. В перекрытии уложены пустотные ж/б плиты. Крыша малоуклонная рулонная по настилу из ребристых ж/б плит.

рис. 7

4. Требования, предъявляемые к зданиям

1) функциональные - любое здание должно прежде всего способствовать своему назначению, обладать необходимыми эксплуатационными качествами, создавать хорошие условия для быта, труда или других процессов;

2) технические - здания должны быть прочными, устойчивыми, долговечными, надежно защищать от вредных атмосферных воздействий, удовлетворять противопожарным требованиям;

3) архитектурно-художественные - здания должны быть привлекательными, хорошо вписываться в окружающую застройку, благоприятно воздействовать на психологическое состояние людей;

4) экономические - при минимальных затратах труда, времени и средств получить максимум полезной площади;

5) природоохранные - проектируемые и реконструируемые здания должны отвечать санитарно-гигиеническим условиям жизни и труда человека в промышленных районах, не загрязнять воздушный и водный бассейн. По возможности сохранять природный ландшафт.