Реконструкция зд / Неделя9Лекция 8

3

Лекция 8. Особенности возведения многоэтажных вставок и подземных сооружений.

.

Различные пристройки к фасадным и торцевым поверхностям позволяют не только снизить моральный износ домов первых массовых серий, но и улучшают архитектурно- планировочное решение здания.

Реконструкция часто связана с увеличение нагрузок на фундаменты, с интенсивным использованием подземного пространства, с устройством подземных сооружений, новых магистральных трубопроводов

При реконструкции застройки высокий эффект достигается наряду с надстройкой этажей строительством многоэтажных вставок и торцевых пристроек. Размер в плане этих вставок зависит от расстояния между соседними реконструируемыми домами. Последовательность работ при устройстве вставок следующая:

• Возводится вставка, которая служит переселенческим фондом;

• Реконструкция смежных зданий.

Строительство новых зданий вплотную или вблизи существующих зданий, а также интенсивное использование подземного пространства оказывает негативное воздействие на существующую застройку вблизи и вплотную к существующим зданиям:

приводит к развитию целого ряда природных и техногенных процессов:

• оползни, скольжение, сдвиг пластов,

• наличие карстов при повышенных нагрузках к оседанию земной поверхности;

• подтоплению застроенных территорий.

В условиях существующей застройки особое внимание должно быть уделено на выявление подземных сооружений и инженерных сетей, наличие погребенных фундаментов, старых русел речек (в районе ул. Советской когда-то протекала речка).

Цель обследования состоит в оценке инженерно-геологического состояния грунтов, залегающих под подошвой и рядом, а также оценке состояния существующих фундаментов, их целостность, устойчивость. В необходимых случаях устанавливают проектную (по документам) и фактическую марку бетона, диаметр и класс арматуры, марку кирпича и раствора. Устанавливается геотехнический мониторинг – комплекс работ, который должен проводится в течение времени реконструкции (не менее года), так и после завершения строительства (не менее 1-го года).

Задача мониторинга: обеспечение работы системы «основание-сооружение», недопущение негативных изменений, разработка технических решений и контроль за их выполнением.

Исключить негативное влияние возможно путем сочетания процессов усиления фундаментов и устройства разделительных стенок, ограничивающих перемещение фундаментов существующих зданий.

Разделительные стенки должны обеспечивать

• геометрическую неизменяемость примыкающих зданий,

• исключить возникновение осадок, способствующих образованию трещин в несущих конструкциях;

• препятствовать их дальнейшему раскрытию и развитию деформаций.

Разделительные стенки должны воспринимать боковое давление грунта, предотвращать вытекание грунтового массива из-под рядом стоящих фундаментов.

Наиболее интенсивное возникновение осадок фундаментов существующих зданий наблюдается при водонасыщенных грунтах в момент откачки воды из разрабатываемого котлована и при производстве работ по водопонижению.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ РАЗДЕЛИТЕЛЬНЫХ СТЕНОК.

1. Металлическое шпунтовое ограждение Z- и U-образной формы длиной 8-22 м.Обладают высоким моментом сопротивления по отношению к поперечному сечению. Устройство ограждения осуществляется методом вибрационного погружения и вдавливания. Более безопасным (для соседних фундаментов) является метод вдавливания : применяется система домкратов, обеспечивающих развитие системы усилий до 120 тонн.

Если шпунтовые элементы не являются частью возводимого фундамента, их извлекают для повторного применения.

2.Ограждение из бурозавинчивающихся металлических свай. Более эффективный и технологичный способ основан на завинчивании металлических труб диаметром до 426 мм. Трубы оснащены металлическим наконечником и винтовой навивкой из арматуры. Завинчивание осуществляется специальным станком. Так как при этом отсутствует вибрация, то минимальное расстояние до существующего фундамента может быть 400мм. Ограждение из завинчивающихся труб, как правило, не извлекается после выполнения работ нулевого цикла.

3.Метод струйной технологии, основанный на устройстве грунто-цементных свай и массивов по существующими фундаментами..

При строительстве подземных стоянок или вставок с загубленной подземной частью используют технологию «стена в грунте». Конструктивная система здания – каркасная из монолитного железобетона. В подземной части – фундаментная плита и стены –из монолитного железобетона..