- •1.Требования к устройству помещения современных квартир. Понятие комфортности, её оценка.
- •2. Способы обновления квартир при реконструкции, виды модернизации
- •3.Основные задачи реконструкции города, факторы, учитываемые при реконструкции
- •4.Содержание работ по обследованию городов
- •5.Реконструкция жилой застройки
- •6.Реставрация, ее назначение, основные положения проведения работ
- •7.Экономическая эффективность реконструкции жилой застройки
- •8.Состав изысканий при реконструкции застройки
- •9.Типичные виды исторической застройки и рациональные виды перестройки старых зданий
- •10.Реконструкция помещений зданий, основные требования, применяемые к жилым зданиям
- •11 Обновление производств.Предприятий, основные виды.
- •12 Реконструкция общественных зданий и жилого фонда.
- •13 Характеристика жилого фонда крупных городов.
- •14 Влияние основных факторов городской среды на реконструкцию жилого здания
- •15 Критерии экономичности проектных решений реконструкции и восстановления зданий и сооружений.
- •16 Оценка целесообразности проведения реконструкции.
- •17 Общестроительные мероприятия при проведении реконструкции.
- •18 Замена несущих конструкций.
- •19 Надстройка,пристройка и увеличение нагрузок на конструкции.
- •20 Переустройство гражданских и производственных зданий.
- •21 Особенности проведения реконструкции производственных зданий.
- •22 Реконструкция инженерных сооружений.
- •23. Повышение капитальности жилого здания при реконструкции
- •24 Виды и методы целесообразной реконстр. Жилых зданий.
- •25. Целесообразность реконструкции здания с учетом сроков их службы.
- •26. Проектная документация при реконструкции. Принципы проектирования рек.
- •27 Задачи строительной реконструкции промышленных зданий.
- •28 Особенности конструкций старых зданий.
- •29 Усиление как одна из форм реконструкции
- •30.Основные разновидности и методы усиления ж.Б. Конструкций
- •31 Основные способы усиления деревянных конструкций.
- •32 Основные положения усиления металлических конструкций.
- •33 Способы усиления каменных конструкций.
- •34 Способы повышения жесткости каменных конструкций.
- •35 Восстановление фасадов кирпичных, блочных и панельных зд
- •37. Способы усиления конструкций преднапряженными элементами
- •38. Выбор метода усиления, учитываемые при этом факторы.
- •39 Отличие работ при рек от нового стр-ва.
- •40. Повреждение ограждающих конструкций и способы их восстановления
- •41Факторы, влияющие на способ усиления конструкций.
- •42 Учет технологических особенностей при выборе способа усиления.
- •43 Основные виды реконструкции жилых зд.
- •44 Демонтаж и разборка строительных конструкций при реконструкции.
- •45 Усиление ж.Б. Колонны с применением распорок.
- •46 Усиление обоймами каменных конструкций.
- •47. Выбор способа усиления каменных конструкций
- •48 Материалы, применяемые при усилении конструкций.
- •49 Способы устранения повреждений панельных стен.
- •50 Особенности обследования зданий старой постройки.
- •1) Осмотр междуэтажных перекрытий.
- •2) Осмотр чердаков и кровли.
34 Способы повышения жесткости каменных конструкций.
При реконстр. Кирпичных зданий часто возникает необходимость в повышении их жесткости в связи с появлением в процессе эксплуатации недопустимых трещин и деформаций. Эти дефекты м.б. вызваны неравномерны ми осадками фундаментов в результате ошибок при проектировании, строительстве или эксплуатации, плохой перевязкой швов. Наиболее эффективным способом усиления является его объемное обжатие с помощью металлических тяжей диаметром 25-36мм, располагаемых в уровне перекрытий. Объемное обжатие может осуществляться для здания в целом или его отдельной части. Тяжи могут располагаться по поверхности стен или в бороздах сечением 70*80мм. После натяжения борозды заделываются цементным раствором; тяжи, расположенные по поверхности стен, также оштукатуриваются, образуя горизонтальные пояса, которые не должны ухудшать архитектурный облик здания. Крепление тяжей осуществляется к вертикальным уголкам, устанавливаемым на цементном растворе на углах и выступах здания. Механическое натяжение осуществляется вручную с помощью рычага. Общее усилие натяжения составляет около 50кН, его контроль осуществляется по отсутствию провисания тяжей, различными приборами, простукиванием. Поврежденные или отклонившиеся тяжи усиливаются металл. Балками из швеллеров№16-20, которые устанавливаются в уровне перекрытий в вырубленные с 2х сторон стены борозды или на поверхности стены и соединяются друг с другом стяжными болтами.
35 Восстановление фасадов кирпичных, блочных и панельных зд
Восстановление (ремонт) фасадов кирпичных зд производится при снижении несущ с до 15% .
При разрушении(выветривании) наружного слоя кладки производят укрепление повреждённого уч-ка стены аматур сеткой , на кот наносят слой сложного раствора.
При наличии в кладке фасада трещит с малым раскрытием , для их ликвидации производят их расшивку , с последующим заполнением цем-песч раствором.
При мелком ремонте облицовки (штукатурки) возникшие в ней трещины расшивают и зашпаклёвывают, при значительных дефектах (отслоение более 20мм) штукатурку полностью удаляют и оштукатуривают заново.
Фасады многих зд облицованы естеств камнем, керамическими плитками и лицевым кирпичом. При некачественном закреплении облицовки происходит их выпадение. Причиной отслоения облицовки явл попадание влаги в швы м/у камнями и за облицовку, попеременное замораживание ее и оттаивание.
Крепление облицовки производят стальными связями (стержни d=10-12мм); стержни устанавливают в просверленные отверстия под углом 300 к горизонту (dОТВ=32 мм, lОТВ=350-400мм ); сверление производят ручным инструментом; отверстие просверливают на пересечении вертик и гориз швов; затем отверстие промывается; вставляется стержень; заделывается пастой, чтобы снаружи защитный слой пасты был 10мм.
При образовании трещин в стыках панелей или блоков и по фактурному слою стен необходимо заделать трещины раствором из материалов, однородных с материалом стен. Предварительно производят подготовку стен (насечка, смачивание); при заделывании трещины, её сначала очищают от грязи, расшивают, промывают и сверху затирают цем раствором заподлицо с поверхностью стены.
При выпадении облич штучной плитки необходимо восстановить её или заделать повреждённый уч-к цем раствором с добавкой пластификатора. Для наклеивания новых плиток применяют мастики: битумно-силикатную, известково-битумную и тд.
Восстановление герметичности стыков между наружнеми панелями зд м.б выполнено след способами:
1 Гермитизация стыков эффективными герметиками(полиизобутиленовыми мастиками, тиоколовыми мастиками).
2. Тщательным законопачиванием жгутами из пороизола или герметами с последующей заделкой цем раствором.
Применяют также эффективный герметик- силиконовый эластосил II-06, кот наносят на пов-ть выдавливанием, мастика вулканизируется естественным путём под воздействием влаги воздуха, превращаясь в резиноподобное вещ-во.
Также нашли широкое распространение ленточные клейкие герметики.
Дефекты фасадов часто связаны с загрязнением .
Очистка фасадов производится сухим или мокрым способом. Сухую очистку выполняют в основном пескоструйным аппаратом, после обработки фасады с декор штукатуркой промывают водой.
Мокрыв способ заключается в промывке поверхности обличовки водой или хим растворами (мыльный, раствор щелочей и кислот, пастообразными вещ-ми).
Восстановление фасада включает в себя и окраску фасада.
По штукатурке фасады окрашивают известковыми, казеиновыми, перхлорвиниловыми, силикатными красками; по кирпичу- известковыми, перхлорвиниловыми, полистирольными и тд.
Перхлорвиниловые, силикатные, полистирольные краски требуют прочного основания.
Перед нанесением красти пов-ть стены очищается от пыли и грязи.
36. Способы усиление без изменения расчетной схемы.
Базируется на увеличении сечения : обоймы , рубашки, накладки скобы . Восстановление бетонного сечения может осуществляться путем местного бетонирования на поврежденном участке при условии надлежащего сцепления нового бетона со старым . Достигается путем подготовки мест бетонирования : насечка , зачистка , промывка . Применяются специальные бетоны : полимербетон, на расширяющимся цементе . Усиления с применением обойм позволяет включать элементы усиления в работу с основными конструкциями и перераспределять усилия между старыми и новыми конструкциями. Обоймы целесообразны , когда необходимо большое увеличение несущей способности. В сжатых элементах обойма делается при центральном нагружении или с малым эксцентриситетом , а рубашка – при внецентренном . Диаметр стержня и толщина обоймы определяется расчетом .
Поперечное армирование обойм в виде замкнутых хомутов и планок . При усилении сжатых элементов применяются также напряженные стойки распорки – это система уголков , в которой создается напряжение с помощью стяжных болтов . Используется поверхностное армирование стальными листами толщиной 4 мм , между листом и бето ном вводится полимер. клей затем по углам навариваются уголки. Усиление плит перекрытия делается путем устройства сверху монолитной ж.б. пли той . При наращивании элементов снизу дополнительная арматура приваривается по средствам отгибов и бетонируется или приклеивается готовый предварительно напряженный или не напряженный элемент. Усиление балок на восприятие поперечных сил делается металлической обоймой с приваркой поперечных стержней, которые стягива ются создавая предварительное напряжение 60-80 Мпа. Минимальный диаметр попереч. Стержней 10 мм. При усилении пустотных плит в пустоты просверливаются отверстия и ставятся каркасы. Ребристые плиты усиливаются подводкой метал. балок ( двутавров, швеллеров) с подклинкой к поперечным ребрам.