2.3. Пояснительная записка

В пояснительной записке курсовой работы должны быть представлены:

• обоснование метода определения сметной стоимости;

• методика расчетов и анализ результатов определения сметной стоимости и технико-экономических показателей проекта и строительного производства;

• ссылки на нормативные и методические источники, компьютерные программы, используемые при определении сметной стоимости строительства;

• нормативы накладных расходов, сметной прибыли, временных зданий и сооружений, дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время, резерва на непредвиденные работы и затраты.

2.4. Определение объемов работ и ресурсов

Для определения объемов работ и ресурсов в локальной смете используется методика, изложенная в третьем разделе пособия.

При определении объемов работ и материальных ресурсов должны учитываться единицы измерения соответствующих единичных расценок и цен на материальные ресурсы.

В курсовой работе может быть использован представленный ниже перечень работ и материальных ресурсов. При этом должны учитываться конструктивные решения проекта, задания на выполнение курсовой работы.

Определение объемов работ осуществляется на основании:

• паспорта проектной документации на строительство объекта;

• дополнительной информации, уточняющей материалы и размеры конструктивных элементов, внешние условия строительства;

• вносимых студентом изменений в конструктивно-планировочные решения проекта в соответствии с современными требованиями (при этом используются знания дисциплин по архитектуре и конструкциям зданий, по основаниям и фундаментам, по технологии и организации строительного производства и др.).

Последовательность рассмотрения работ должна соответствовать технологии их выполнения.

Работы группируются по разделам сметы.

Земляные работы:

• срезка растительного слоя;

• планировка территории строительной площадки;

• механизированная и ручная разработка грунта в котловане с отвозкой автотранспортом и в отвал с перемещением;

• обратная засыпка пазух фундаментов бульдозером и вручную;

• уплотнение грунта.

Основания и фундаменты:

• погружение железобетонных свай: дизель-молотом на тракторе, на копровой установке и на гусеничном копре; рельсовым копром, вибропогружателем;

• вырубка бетона из арматурного каркаса;

• погружение и извлечение вибропогружателем шпунта стального;

• устройство железобетонных буронабивных свай;

• устройство песчаного основания под фундаменты;

• устройство монолитных железобетонных ленточных фундаментов шириной до и более 1000 мм;

• укладка железобетонных плит (подушек) ленточных фундаментов и бетонных блоков стен подвала;

• устройство горизонтальной и боковой оклеечной гидроизоляции фундаментов.

Прочие работы нулевого цикла:

• устройство подстилающего песчаного слоя под полы в подвале;

• устройство бетонного пола в подвале;

• устройство тепло- и звукоизоляции из керамзита в перекрытии над подвалом.

Конструкции здания:

Стены:

• установка наружных стеновых панелей площадью до 6,0; 15,0; 25,0 м²;

• установка внутренних стеновых панелей площадью до 6,0; 10,0; 15,0; 25,0 м²;

• устройство монолитных железобетонных стен до 30 см толщиной с установкой арматурных каркасов и сеток массой одного элемента до 50 и 300 кг с бетонированием при помощи бадьи в крупнощитовой, объемно-переставной и блочной опалубках;

• кирпичная кладка наружных стен: простых, средней сложности и сложных;

• кладка стен из кирпича и камней с лицевым кирпичом общей толщиной 640 мм;

• кладка кирпичных стен с теплоизоляцией толщиной 510 мм;

• кладка стен из легкобетонных камней с облицовкой в 1/2 кирпича толщиной 520 и 720 мм.

Перегородки:

• установка гипсобетонных перегородок до 6; 10; 15 м²;

• кладка перегородок: из кирпича толщиной 1/4 и 1/2 кирпича (не)армированных, из гипсовых пазогребневых плит в один и в два слоя.

Перекрытия и покрытие:

• установка панелей перекрытий площадью до 5; 15; 20; 25 м² с опорой по контуру и на две стороны площадью до 5 и 10 м²;

• установка панелей ребристых площадью до 5; 10; 15 м²;

• устройство монолитных железобетонных перекрытий толщиной до 16 см, установка арматурных каркасов и сеток массой одного элемента 50 и 200 кг, бетонирование при помощи бадьи в опалубке крупнощитовой.

Лестницы:

• установка лестничных площадок массой до и более 1 т, маршей со сваркой массой до 1 т и без сварки массой более 1 т;

• устройство лестниц по готовому основанию из отдельных ступеней гладких и с мозаичным покрытием, металлических ограждений с поручнями из поливинилхлорида.

Сантехкабины, шахты лифтов, вентблоки, балконы и лоджии:

• установка сантехнических кабин и поддонов;

• установка шахт лифтов массой до и более 2,5 т;

• установка вентиляционных блоков массой до 1 т, до и более 2,5 т;

• установка плит лоджий в блочных, панельных, и кирпичных зданиях площадью 5 и 10 м²;

• установка плит балконов и козырьков в панельных, блочных, кирпичных зданиях;

• установка разделительных стенок площадью 5,0 м²;

• установка экранов ограждений площадью 10,0 м².

Кровля:

• устройство цементных и асфальтобетонных стяжек;

• грунтовка основания кровельного ковра битумным составом с приготовлением, готовой битумной эмульсией;

• устройство прокладочной пароизоляции в один слой;

• утепление покрытий плитами из минеральной ваты или перлита на битумной мастике в один и более слоев, плитами из легких (ячеистых) бетонов или фибролита насухо, керамзитом и шунгизитом;

• устройство кровли в четыре слоя рулонных материалов на мастике битумной с защитным слоем из гравия по битумной мастике;

• устройство кровли из волнистых асбестоцементных листов среднего профиля по деревянной обрешетке с ее устройством;

• герметизация соединений между листами кровли;

• устройство кровли из черепицы: пазовой цементно-песчаной, полимерной (песчаной и наполненной), керамической и бетонной;

• устройство кровли с желобами настенными и без них из стали листовой оцинкованной толщиной до 0,5 мм;

• устройство обделок на фасадах с водосточными трубами, с изготовлением их элементов, а также без водосточных труб.

Заполнение проемов:

• установка оконных блоков площадью до 2 м² со спаренными и раздельными переплетами с их остеклением;

• установка балконных блоков площадью до 3 м² со спаренными и раздельными дверными полотнами и остеклением;

• заполнение дверных проемов площадью до 3 м² в каменных и деревянных стенах, в перегородках.

Полы:

• устройство стяжек цементным раствором с изменением толщины;

• устройство гидроизоляции из рулонных материалов на битумной мастике в один или более слоев и обмазочной толщиной 2 мм и более;

• устройство покрытий полов из керамических плиток одноцветных, с красителем;

• устройство полов из линолеума без рисунка на клее «Бустилат» и с рисунком на мастике КН-2, из линолеумных ковров по размеру помещения на мастике КН-2, из линолеума насухо со свариванием полотнищ в стыках;

• устройство полов из паркетных досок, из штучного паркета, из паркетных щитов.

Отделочные работы:

• штукатурка стен по камню и бетону цементно-известковым раствором: простая, улучшенная и высококачественная;

• сплошное выравнивание бетонных поверхностей потолков известковым раствором;

• окраска водоэмульсионными составами по штукатурке и сборным конструкциям: простая, улучшенная и высококачественная;

• клеевая окраска стен по штукатурке: простая, улучшенная и высококачественная;

• облицовка стен по кирпичу и бетону керамическими плитками на цементном растворе;

• оклейка стен по штукатурке обоями: простыми, плотными и тиснеными;

• окраска масляными составами по дереву дверных полотен: простая, улучшенная и высококачественная;

• окраска масляными составами по дереву оконных переплетов: простая, улучшенная, высококачественная.

Прочие работы:

• устройство крылец в три ступени;

• устройство асфальтобетонного покрытия отмостки здания.