В. П. Асташенков

Сметное ценообразование

В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Санкт-Петербург

2008

Федеральное агентство по образованию

Санкт-Петербургский государственный

архитектурно-строительный университет

СМЕТНОЕ ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ

В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Учебное пособие

Санкт-Петербург

2008

УДК 69.003.12

Рецензенты: д-р экон. наук, проф. А. С. Роботов (ЗАО «Петростройбизнес-инвест»); канд. экон. наук, доц. В. А. Кукушкин (Санкт-Петербургский энергетический институт повышения квалификации)

Асташенков В. П.

Сметное ценообразование в строительстве: учебное пособие / СПб. гос. архит.-строит. ун-т. – СПб., 2008. – 224 с.

Излагаются вопросы курсового проектирования по дисциплине «Экономика строительства»: методы определения сметной стоимости строительной продукции; методика расчета объемов работ и конструкций по объекту проектирования; нормативная база (сметные расценки и нормы расхода ресурсов) для выполнения курсовых работ; нормативы дополнительных лимитированных затрат в сметной стоимости объектов. Предназначено для студентов строительных специальностей.

Рис. 3. Табл. 27. Библиограф. 13 назв.

Рекомендовано Редакционно-издательским советом СПбГАСУ в качестве учебного пособия.

В. П. Асташенков, 2008

Санкт-Петербургский государственный

архитектурно-строительный университет, 2008

ВВЕДЕНИЕ

Сметное ценообразование в строительстве является одним из разделов учебной дисциплины «Экономика строительства», по которой в соответствии с учебной программой осуществляется курсовое проектирование, предусматривающее определение сметной стоимости строительства зданий и сооружений.

В системе сметного ценообразования, разрабатываемой для условий рыночной экономики, используются:

• новая база сметных цен и текущая индексация сметной стоимости строительных ресурсов;

• уточненные для современных условий сметные нормативы расхода ресурсов и дополнительных лимитированных сметных затрат;

• новые методы определения сметной стоимости строительной продукции.

В связи с существенными изменениями системы ценообразования в строительстве появилась необходимость переработки учебно-методических пособий.

Расчет сметной стоимости строительства зданий и сооружений осуществляется на основе проектной документации, содержащей объемно-планировочные, конструктивные и организационно-технологические решения.

Для составления в курсовых работах локальных смет с использованием единичных расценок на основе паспортов типовых проектов зданий и сооружений необходима разработка правил и методов определения объемов работ и строительных ресурсов, которые рассмотрены в третьем разделе данного пособия. Сведения о паспорте типового проекта жилого дома, необходимые для курсового проектирования, представлены во втором разделе.

Материалы, изложенные в первом разделе пособия, являются методической основой курсового проектирования.

Представленные в пособии сметные единичные расценки и нормативы расхода строительных ресурсов (раздел 4), нормативы накладных расходов, сметной прибыли, временных зданий и сооружений, а также дополнительных затрат при производстве СМР в зимнее время (раздел 5) предназначены для выполнения курсовых работ.

Сметные цены производственных ресурсов в строительстве (материалов, оплаты труда и эксплуатации механизмов) определяются по «Сборникам средних сметных цен на основные строительные ресурсы» (ССЦ) либо рассчитываются на основе оптовых цен заводов-поставщиков и оптовых баз, публикуемых в прайс-листах, в периодических изданиях сборников «Стройка», «Строймаркет» и других. Информация об оплате труда рабочих в строительстве публикуется в ежемесячных изданиях сборника ССЦ и журналах «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве».

Содержание курсовых работ рассматривается во втором разделе. В их составе определяются показатели сметной стоимости строительной продукции. На основе этих показателей осуществляется анализ экономических показателей проектов и строительного производства.