2.7. Технико-экономические показатели проекта

В курсовых и дипломных проектах осуществляется расчет технико-экономических показателей (ТЭП) проекта. Пример расчета ТЭП для строительства жилого дома по типовому проекту 135-0320с.13.87, составленный по данным объектного сметного расчета (табл. 2.8), представлен в табл. 2.13.

Раздел 3. Сметные единичные расценки и нормы расхода ресурсов на строительные работы

В целях использования в учебном процессе для определения сметной стоимости общестроительных работ в табл. 3.1 представлена выборка:

территориальных единичных расценок в базе цен 2000 г. - из сборников ТЕР–2001 СПб [41–50];
трудозатрат рабочих и машинистов - из сборников государственных элементных сметных норм (ГЭСН–2001) [3–15];
расхода неучтенных расценками материальных ресурсов - из сборников ТЕР–2001 СПб [41–50] и государственных элементных сметных норм (ГЭСН–2001) [3–15];
сметной стоимости неучтенных расценками материалов в базе цен 2000 г. - из сборников средних сметных цен строительных ресурсов (ССЦ).

Затраты рабочего времени (чел.-ч) и оплата труда рабочих-строителей в составе сметных расценок представлены в графе 6.

Стоимость эксплуатации строительных машин в структуре сметных расценок представлены в графе 7.

Затраты рабочего времени (чел.-ч.) и оплата труда рабочих по обслуживанию строительных машин и механизмов (машинистов) в составе сметных расценок представлены в графе 8.

Стоимость материалов в составе единичных расценок, а также цена и расход неучтенных расценками материалов содержатся в графе 9.

В графе 2 круглыми скобками выделены коды неучтенных расценками материалов, наименование которых показано в графе 3.

Количество неучтенных расценками сборных элементов (бетонных, железобетонных, столярных) в принятых единицах измерения представлены в таблице на основании проектных данных и обозначены индексом «П».

Сметные территориальные единичные расценки, цены и нормы расхода ресурсов на строительные работы сгруппированы в таблице 3.1 в соответствии со структурой разделов локальных смет на общестроительные работы:

1. Земляные работы.

2. Основания и фундаменты.

3. Прочие работы нулевого цикла.

4. Конструкции здания:

4.1) стены;

4.2) перегородки;

4.3) перекрытия и покрытие;

4.4) лестницы;

4.5) сантехкабины, шахты лифтов, вентблоки, балконы и лоджии.

5. Кровля.

6. Заполнение проемов.

7. Полы.

8. Отделочные работы.

9. Прочие работы.

В позиции 2.10 табл. 3.1 (отмечено знаком *) учтены нормативные данные, представленные в пункте 1.8 технической части сборника № 5 ТЕР–2001 СПб, а именно: расход (амортизация) шпунта при его извлечении зависит от обоснованного проектом числа оборотов и принимается при оборачиваемости: двукратной – 0,65 т; трехкратной – 0,4 т; четырех- и пятикратной – 0,25 т; при количестве оборотов более пяти – 0,22 т на 1 т погружаемых стальных шпунтовых свай.

В позициях 4.8.1, 4.9.1, 4.39.1 табл. 3.1(отмечено знаком **) расход опалубки (амортизация) определен с учетом оборачиваемости и норм допустимых потерь на каждый оборот с использованием методов расчета, приведенных в п. 2.19 технической части сборника № 6 ТЕР–2001 СПб «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные». Расход опалубки списывается на себестоимость выполняемых работ.

Представленные в позициях. 5.17.1, 5.17.2, 5.17.3, 5.17.4, 5.18.1, 5.18.2 табл. 3.1 (отмечено знаком ***) сметные базовые (2000г.) цены черепицы определены на основе текущих сметных цен, представленных в сборнике ССЦ № 6 за 2009 год. При этом использован инфляционный индекс по материалам на устройство кровли из черепицы керамической и полимернаполненной - 3,033, содержащийся в журнале «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве» № 6 за 2009 год, издаваемом Санкт-петербургским координационным центром по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве. Расчеты сметных базовых (2000 г.) цен рядовой и коньковой черепицы керамической, цементно-песчаной и полимерной: