3.Холодное водоснабжение.
По табл.67 [1] состоянию системы, описанному в исходных данных, соответствует физический износ 20%.
С учетом ранее выполненных замен отдельных элементов системы уточняем физический износ по сроку их эксплуатации (см. рис. 5 [1] и рекомендуемое прил.4 [1]).
Заполняем табл.3.
Таблица 3 - Расчет физического износа элементов системы холодного водоснабжения
|
Наименование элемента |
Удельный вес в восстановительной стоимости системы горячего водоснабжения, % |
Срок эксплуатации, лет |
Физический износ элементов по графику, % |
Расчетный физический износ, % |
|
Трубопроводы |
38 |
10 |
42 |
15,96 |
|
Краны и запорная арматура |
34 |
10 |
42 |
14,28 |
|
Бачки смывные |
28 |
10 |
37 |
10,36 |
Итого по сроку эксплуатации физический износ системы холодного водоснабжения – 40,6%.
Принимается физический износ системы 40%. Рекомендуемые мероприятия: частичная замена кранов и запорной арматуры, ремонт отдельных участков трубопроводов, восстановление окраски трубопроводов. Учитывая, что визуальный осмотр показал менее существенные дефекты, необходимо увеличить частоту осмотров системы.
4.Система водоотвода и канализации.
По табл.68 [1] состоянию системы, описанному в исходных данных, соответствует физический износ 25%.
С учетом ранее выполненных замен отдельных элементов системы уточняем физический износ по сроку их эксплуатации (см. рис. 6 [1] и рекомендуемое прил.4 [1]).
Заполняем табл.4.
Таблица 4 - Расчет физического износа элементов системы водоотвода и канализации
|
Наименование элемента |
Удельный вес в восстановительной стоимости системы горячего водоснабжения, % |
Срок эксплуатации, лет |
Физический износ элементов по графику, % |
Расчетный физический износ, % |
|
Мойки, раковины, мойки |
20 |
35 |
60 |
12 |
|
Ванные |
35 |
35 |
57 |
19,95 |
|
Унитаз |
25 |
10 |
40 |
10 |
|
Трубопровод |
20 |
10 |
40 |
8 |
Итого по сроку эксплуатации физический износ системы водоотвода и канализации – 49,95%.
Принимается физический износ системы 50%. Данной степени износа соответствует набор мероприятий: частичная замена трубопроводов и приборов. Учитывая данные полученные в ходе визуального осмотра необходимо увеличить частоту осмотров системы.
5.Система электрооборудования.
По табл.69 [1] состоянию системы, описанному в исходных данных, соответствует физический износ 25%.
С учетом ранее выполненных замен отдельных элементов системы уточняем физический износ по сроку их эксплуатации (см. рис. 7 [1] и рекомендуемое прил.4 [1]).
Заполняем табл.5.
Таблица 5 - Расчет физического износа элементов системы электрооборудования
|
Наименование элемента |
Удельный вес в восстановительной стоимости системы горячего водоснабжения, % |
Срок эксплуатации, лет |
Физический износ элементов по графику, % |
Расчетный физический износ, % |
|
Внутриквартирные сети скрытые |
22 |
35 |
60 |
13,2 |
|
Магистрали |
25 |
10 |
38 |
9,5 |
|
Электроприборы |
33 |
10 |
43 |
14,19 |
|
ВРУ |
20 |
10 |
38 |
7,6 |
Итого по сроку эксплуатации физический износ системы электрооборудования – 44,49%.
Принимается физический износ системы 45%. Данной степени износа соответствуют: замена отдельных участков сетей, приборов, ВРУ, замена открытой проводки. Учитывая положительные данные визуально осмотра, возможно пренебречь некоторыми мероприятиями увеличив частоту осмотров.