- •Тема VIII Сделки
- •1.2.2. Правовое основание (цель) сделки
- •1.2.3. Сделка как правомерное действие
- •1.2.4.Правовой результат сделки (а.П. Сергеев)
- •1.3. Классификации сделок
- •1.3.1.Односторонние, двусторонние и многосторонние сделки
- •1.3.2.Возмездные и безвозмездные сделки
- •1.3.3.Консенсуальные и реальные договоры
- •1.3.4.Каузальные и абстрактные сделки
- •1.3.5.Фидуциарные и нефидуциарные
- •1.3.6.Алеаторные и неалеаторные сделки
- •1.3.7.Срочные и бессрочные сделки
- •1.3.8.Сделки, совершенные под условием (ст. 157 гк рф)
- •2. Форма сделок и последствия ее несоблюдения
- •2.1.Устная форма сделок
- •2.2.1.Реквизиты письменной формы сделки
- •Аналог собственноручной подписи. Электронная подпись
- •2.3.Нотариальная форма сделки
- •3. Условия действительности сделок
- •3.1.1. Законность содержания сделки
- •4. Условия недействительности сделок. Соотношение «недействительной сделки» и «незаключенной сделки». Правовые последствия недействительности сделки.
- •5.Правовые последствия признания недействительности сделок
- •5.1. Исковая давность по требованиям о применении правил о последствиях недействительности сделок
- •6. Оспоримые сделки: основания, условия, последствия и момент недействительности
- •6.1.Общие основания оспоримости сделок
- •6.1.1. Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности
- •6.1.2. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления
- •6.1.3. Сделки, совершенные с выходом за пределы полномочий на совершение сделки
- •6.1.4. Сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет
- •6.1.5. Сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности
- •6.1.6. Сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими
- •6.1.7. Сделки, совершенные под влиянием существенного заблуждения
- •6.1.8. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
- •Кабальные сделки
- •7. Ничтожные сделки: основания, условия, последствия и момент недействительности
- •7.1. Общие основания ничтожности сделок
- •7.1.1. Ничтожность сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности
- •7.1.2. Мнимые и притворные сделки
- •7.1.3. Сделки, совершенные гражданами, признанными недееспособными
- •7.1.4. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
- •7.1.5. Недействительность сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено
- •7.2. Специальные основания ничтожности сделок
3. Условия действительности сделок
3.1. Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки.
Действительность сделки определяется законодательством посредством следующей системы условий:
а) законность содержания;
б) способность физических и юридических лиц, совершающих ее, к участию в сделке (субъектный состав сделки);
в) соответствие (совпадение) воли и волеизъявления;
г) соблюдение формы сделки.
3.1.1. Законность содержания сделки
Законность содержания сделки означает ее соответствие требованиям законодательства. Содержание сделки должно соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ, принятых в соответствии с ним федеральных законов, указам Президента РФ и другим правовым актам, принятым в установленном порядке. В случаях коллизии между нормами, содержащимися в вышеперечисленных правовых актах, законность содержания сделок должна определяться с учетом иерархической подчиненности правовых актов, установленной ст. 3 ГК.
Способность лиц, совершающих сделку, к участию в ней (субъектный состав сделки).
Поскольку сделка - волевое действие, совершать ее могут только дееспособные граждане. Лица, обладающие частичной или ограниченной дееспособностью, вправе самостоятельно совершать только те сделки, которые разрешены законом. Юридические лица, обладающие общей правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом. Юридические лица, обладающие специальной правоспособностью, могут совершать сделки, не запрещенные законом, за исключением противоречащих установленным законом целей их деятельности. Отдельные виды сделок могут совершаться юридическими лицами при наличии специального разрешения (лицензии). Например, для заключения договора участия в долевом строительстве застройщику требуется наличие у него разрешения на строительство (пп.1 ст. 3 ФЗ РФ 30.12.2004 № 214 – ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
Волю юридического лица при совершении сделки выражает его орган. При этом правовые последствия возникают у юридического лица, если орган действовал в пределах правомочий, предоставленных ему в соответствии с законом, иными правовыми актами. Отдельные изъятия из этого правила предусмотрены законом, например в нормах ст. ст. 173, 174 ГК РФ.
Соответствие (совпадение) воли и волеизъявления участника сделки
Несоответствие между действительными желаниями, намерениями лица и их выражением вовне может служить основанием признания сделки недействительной. При этом следует учитывать, что до обнаружения судом указанного несовпадения действует презумпция совпадения воли и волеизъявления.
Случаи несоответствия между волей и волеизъявлением субъекта необходимо отличать от случаев упречности (дефектности) воли лица, совершающего сделку. Упречная (дефектная) воля субъекта формируется несвободно под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств или искажается в результате злонамеренного соглашения представителя субъекта с другой стороной. Такая воля может совпадать с волеизъявлением, но она формируется несвободно или искажается представителем. Упречная (дефектная) воля не отражает действительные желания и устремления субъекта. Поэтому упречность (дефектность) воли лица, совершающего сделку, также является основанием для признания сделки недействительной.
Соблюдение формы сделки
Сделка должна быть заключена в установленной законом форме.