6.Теплова

*Примечание: Детально изложены функции по регистрации объекта недвижимости, приемке-передаче, продаже, сдаче в аренду, переводу на баланс организации, а также организация сноса частных жилых домов на территории нового строительства.

1. Оформление документов для открытия разрешения на строительство.

1.1. Организация сноса жилых строений на территории, предназначенной для строительства.

1. Оформление заявки по инвентаризации частных жилых домов в БТИ.

2. Подготовка списков состав семей данных жилых домов для администрации по вопросу маневренного фонда для расселения и для банка – об оплате жилья.

3. Непосредственно снос после расселения и оплаты.

1. Контроль и надзор за строительством объекта.

   1. Осуществление технического надзора за строительством.

   2. Контроль за исполнением предписания органов авторского и государственного надзора.

2. Приемка-передача объекта с оформлением всех необходимых документов.

   1. Непосредственная приемка выполненных работ, связанная прика­зами о назначении рабочей и Госкомиссии и утверждением составленных ими актов.

   2. Инвентаризация объекта и получение тех. паспорта.

      1. Оформление заявки в БТИ по инвентаризации вновь вводимых объектов.

      2. Получение тех. паспорта и справки в ГАСН.

   3. Регистрация объекта и сопутствующие действия.

      1. Подготовка документов на регистрацию.

      2. Регистрация в регистрационной палате, кроме объектов жилья.

      3. Подготовка приказа о вводе в основные фонды.

      4. Оформление и договора передачи имущества.

      5. Регистрация в Регистрационной палате перехода права собственности.

      6. Передача имущества на баланс и в эксплуатацию.

      7. Регистрация в Регистрационной палате незавершенного строительства при заключении договора купли-продажи.

3. Подготовка различных документов и договоров, работа с доку­ментами.

   1. Подготовка документов по отводу земли.

   2. Подготовка и регистрация договоров аренды.

   3. Подготовка сводной ведомости о потребности в материалах пообъектно.

   4. Обработка входящей информации.

   5. Ведение делопроизводства по своей части работы и по своим объектам.

4. Содержание отчета по лабораторным работам

1. Работы должны быть выполнены с использованием ПЭВМ. В виде исключения лабораторные работы могут быть исполнены в рукописном варианте.

2. Общие требования к структуре лабораторной работы:

• Титульный лист

• Задание

• Содержание

• Введение

• Разделы, соответствующие пунктам задания

• Вывод

• Список использованной литературы

• Приложения (по необходимости)

3. Титульный лист должен быть оформлен в соответствии с Приложением 1. Необходимо нумеровать страницы внизу справа (первой страницей считается титульный лист, на котором номер не ставится). Перед сдачей готового отчета на титульном листе необходимо проставить дату выполнения и личную подпись студента.

4. Список литературы должен быть оформлен по правилам, закрепленными ГОСТом 7.1-84.

5. Список литературы

1. Ансофф И. Новая корпоративная стратегия. - СПб: Питерком, 2003.

2. Васильев В.М., Панибратов Ю.П., Резник С.Д., и др. Управление в строительстве. - СПб: Изд-во Ассоциации строительных вузов, 2006.

3. Винокуров В.А. Организация стратегического управления на предприятии. - М.: Центр экономики и маркетинга. 2006.

4. Менеджмент в строительстве \ Под ред. проф. И.С. Степанова. - М: Юрайт, 2005.

5. Мескон М, Альберт М., Хедоури Ф. Основы менеджмента: Пер. с англ. - М: Диалектика, 2007.Робсон М., Уллах Ф. Практическое руководство по реинжинирингу бизнес-процессов. - М.: Аудит ЮНИТИ, 1997.

6. Смирнов Э.А. Теория организации и бизнес-процесса. Уч. пособие. - М.: Национальный институт бизнеса, 2008.

7. Теория организации/ Под ред. В.Г. Алиева. - М.: Экономика, 2006.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1