
- •Аюпова с.Г.
- •Тема2. Инвестиционный процесс. Участники инвестиционного процесса.
- •Тема 3. Финансовые рынки и институты
- •Тема 4. Понятие инвестиционного проекта, содержание, классификация, фазы развития.
- •Тема5. Этапы разработки и реализации инвестиционного проекта
- •Тема6.. Окружающая среда инвестиционного проекта
- •Тема 7. Организационно-экономический механизм реализации инвестиционного проекта
- •Тема 8.Бизнес-план инвестиционного проекта
- •Тема 9.Назначение бизнес-плана
- •Тема10. Критерии оценки инвестиционного проекта
- •Тема 11. Система показателей, используемых деловой практике российской федерации
- •Тема12. Коммерческая эффективность проекта
- •Тема 13. Бюджетная и экономическая эффективность проекта
- •Тема 14. Учет инфляции
- •Тема 15. Чистый дисконтированный доход проекта
- •Тема 16. Внутренняя норма доходности проекта
- •Тема 17. Неопределенность результатов инвестиционного проекта и риск принятия инвестиционного решения
- •Тема 18. Качественные методы оценки состоятельности проекта с точки зрения неопределенности
- •Тема 19. Количественные методы оценки состоятельности проекта с точки зрения неопределенности
- •Тема 20. Оценка бюджетной эффективности инвестиционных проектов
- •Тема 21 инвестиционные качества ценных бумаг. Понятие и классификация ценных бумаг.
- •Классификация ценных бумаг
- •Тема 22. Основы портфельного инвестирования
- •Выбор состава оптимального портфеля ценных бумаг
- •Тема 23. Организация проектирования и подрядных отношений в строительстве
- •Тема 24. Инсточники финансирования капитадльных вложений.
- •Тема 25. Иностраный инвестиции
- •Тема26. Инсточники и организационные формы финансирования проектов
- •Структура источников финансирования инвестиционных проектов
- •Тема 27 венчурное (рисковое) финансирование
- •Тема 28 стадии и механизм рискового финансирования
- •Тема 29. Пути снижения инвестиционных рисков
- •Тема 30. Роль банковского кредита
- •Тема 31. Методы стимулирования инвесторов
- •Тема 32. Ипотечное кредитование: сущности и особенности. Развитие ипотечного кредитования в российской федерации
Тема12. Коммерческая эффективность проекта
Коммерческая эффективность (финансовое обоснование) проекта определяется соотношением финансовых затрат и результатов, обеспечивающих требуемую норму доходности будущего предприятия после реализации проекта. Коммерческая эффективность может рассчитываться как для проекта в целом, так и для отдельных участников с учетом их вклада.
При этом в качестве эффекта на t-м шаге (Эt) выступает поток реальных денег. При осуществлении проекта выделяется три вида деятельности: инвестиционная, операционная и финансовая. В рамках каждого вида деятельности происходит приток Пi(t) и отток Oi(t) денежных средств. Обозначим разность между ними через Фi(t) тогда
где i=1.2.3.
Потоком реальных денег Ф() называется разность между:
притоком и оттоком денежных средств от инвестиционной и оперативной деятельности в каждом периоде осуществления проекта (на каждом шаге расчета:
где Ф1 (t)) — разность между результатами и затратами на t-м шаге.
Сальдо реальных денег Ь(1) называется разность между притоком и оттоком денежных средств от всех трех видов деятельности (на каждом шаге расчета):
Для определения потока реальных денег используется сальдо накопленных реальных денег.
Сальдо накопленных реальных денег:
Текущее
сальдо реальных денег определяется
через
по формуле
Поток реальных денег:
Ф(1)=b(t)-B3.(t)
Сальдо В(1) составляет свободные денежные средства на 1-м шаге.
Все расходы вычисляются из доходов и влияют на сумму чистой прибыли. Но не при всех расходах требуется реальный перевод денег. Такие расходы не влияют на поток реальных денег. С другой стороны, не все денежные выплаты, влияющие на поток реальных денег, фиксируются как расходы. Е Учет инфляции при подсчете Ф(1) и B(1) производится вычислением- входящих в них элементов в прогнозных ценах. Для обеспечения Сравнимости результатов расчета и повышения достоверности оценки эффективности инвестиционного проекта рекомендуется:
вычислять интегральные показатели эффективности в расчетных ценах;
производить расчет при разных вариантах набора значений исходных данных.
Минимальный набор исходных данных, подлежащих варьированию, должен включать в себя:
цены реализации продукции;
издержки производства;
общие инвестиционные затраты;
нормы запасов и задолженностей;
процент за кредиты.
Пределы варьирования исходных данных определяются на стадии технико-экономических обоснований инвестиционных возможностей.
Одним из критериев принятия инвестиционного проекта является положительное сальдо накопленных реальных денег в любом временном интервале, где данный участник осуществляет затраты или получает доходы. Отрицательное сальдо реальных денег свидетельствует о необходимости привлечения участником дополнительных собственных или заемных средств и отражения этих средств в расчетах эффективности.
Тема 13. Бюджетная и экономическая эффективность проекта
Бюджетная эффективность проекта отражает влияние реализации проекта на доходы и расходы федерального, регионального или местного бюджета. Основным показателем бюджетной эффективности проекта является бюджетный эффект, который используется для обоснования заложенных в проекте мер федеральной или региональной поддержки. Для шага t бюджетный эффект В(t) определяется как разность между доходами R(t) и расходами Е(t) соответствующего бюджета:
В(t)=R(t)-Е(t).
Интегральный бюджетный эффект BИНТ рассчитывается как превышение интегральных доходов бюджета RИНТ над интегральными расходами бюджета ЕИНТ::
BИНТ = RИНТ - ЕИНТ
Экономическая эффективность отражает воздействие процесса реализации инвестиционного проекта на внешнюю для | проекта среду и учитывает соотношение результатов и затрат по инвестиционному проекту, которые прямо не связаны с финансовыми интересами участников проекта и могут быть количественно оценены.
Показатели народно-хозяйственной эффективности определяют эффективность проекта с позиций экономики в целом, отрасли, региона, связанных с реализацией проекта.
Выбор инвестиционного проекта, предусматривающего государственную поддержку, производится исходя из максимального
интегрального эффекта, учитывающего коммерческую, бюджетную и народно-хозяйственную экономическую эффективность.