3. - Формы феодального землевладения:
-
Дворцовые и чернотягловые(черносошные) земли. Принадлежали главе государства.
-
Вотчины – наследственное землевладение. В сер. XVI в. Появились понятия – «жалованная» или «выслуженная» вотчина, т.е. данная за службу или под усл. Службы.
-
Поместье – данный за гос. Или военную службу земельный надел.
-
Церковное или монастырское землевладение.
Тенденция развития вотчины и поместья:
Как уже отмечалось. Соборное уложение 1649 г. подробно определяло имевшиеся формы феодального землевладения. В специальной (XVI) главе этого важного правового документа были обобщены все важнейшие изменения в правовом статусе поместного землевладения. Так, устанавливалось, что владельцами поместий (ст. 1 гл. XVI) могли быть и бояре и дворяне; определялся порядок передачи поместья сыновьям по наследству; часть земли после смерти владельца получали жена и дочери; поместье могло быть дано дочери в качестве приданого; разрешался обмен поместья и на поместье, и на вотчину. Но помещики не получили права свободной продажи земли (только по царскому указу), не могли они ее и заложить. Однако ст. 3 гл. XVI допускала обмен большего поместья на меньшее и тем самым давала возможность под прикрытием этой сделки продавать поместные владения. На содержание этой и других статей Соборного уложения воздействовали "челобитные" дворян, требовавших увеличения прав на поместные земли.
Вотчина (см. гл. XVII Уложения) и по Соборному уложению все еще представляла собой привилегированное землевладение. Вотчинники имели более широкие права распоряжаться своими землями: могли продать (с обязательной регистрацией в Поместном приказе), заложить, передать по наследству (хотя и с некоторыми ограничениями).
Соборное уложение устанавливало право родового выкупа - срок 40 лет для выкупа проданной, выменянной, заложенной родовой вотчины. Точно определялся круг родичей, имевших право на выкуп (при этом исключались прямые потомки - дети и внуки). На купленные вотчины (не родовые) право родового выкупа не распространялось. Введенные ограничения этого старинного, феодального института ставили в лучшее (по сравнению с прежними временами) положение приобретателей земли, давали возможность вывести родовую вотчину из владения старинного рода бояр и передать ее новым владельцам.
Исковая давность
Исковая давность - период времени, установленный законом для защиты нарушенных прав.
Много внимания развитию гражданско-правового института исковой давности уделило Соборное Уложение 1649 г. Соборное Уложение 1649 г. дает более определенные правила о давности. В частности, установлен 40-летний срок для исков о праве собственности на землю (ст. 13 главы XVII). Обращает на себя внимание стремление законодателя защитить право на землю несовершеннолетних лиц. В первую очередь речь идет о разделе вотчины наследниками. Если старший наследник закладывал или продавал вотчину в корыстных целях, а не для уплаты долгов отца, то младшие по достижению совершеннолетия (пятнадцать лет) могли оспаривать право на возвращение своей доли в установленный законом срок. При этом срок исчислялся со дня наступления совершеннолетия. Кроме общего срока существовали частные сроки по разным основаниям, например, в случае раздела наследства после помещика, иск о переделе допускался только в течение одного года.
4. - Соборное уложение много внимания уделило формам заключения договоров. Все большее значение приобретала письменная форма заключения договоров, а для некоторых, наиболее важных (например, купчие на земли или дворы), - крепостная, требовавшая официального засвидетельствования или регистрации в учреждении.
Определялся порядок признания договора недействительным. Недействительными считались договоры, заключенные в состоянии опьянения, с применением насилия или путем обмана.
Соборному уложению известны договоры купли-продажи, мены, дарения, хранения, поклажи, найма имущества и некоторые другие.