Тема 13. Рынок земли
1.Ограниченность
предложения земельных ресурсов и понятие ренты.
2.Дифференциальная земельная рента.
1. Ограниченность предложения земельных ресурсов и понятие ренты
Земля как фактор производства
В узком смысле - собственно земельные угодья
В широком смысле - все используемые в производстве природные ресурсы
Земельная рента - это цена, уплачиваемая за использование ограниченного
количества земли и других природных ресурсов
Равновесие на рынке земли:
зависимость спроса на землю от ренты
Рента
S
R1 |
Часть земли окажется |
незанятой |
R
D
Q1 Q |
Количество |
земли |
Рентные платежи являются частью арендной платы:
Если на земле, которая сдается в аренду, нет построек, сооружений или какого-либо другого капиталa, то арендная плата (сумма денег, выплачеаемая арендатором за использование земли) равна земельной ренте;
Если на земле находятся какие-либо производственные ресурсы (фабрики, заводы, ресурсодобывающие постройки), то арендная плата будет включает как земельную ренту так и плату за использование находящегося на земле производственного потенциала
Цена земли зависит от:
Размеров земельной ренты, которую можно получать, став собственником данного участка
Ставки ссудного процента
Цена земли = R / r
где R — ежегодный размер земельной ренты r - ставка ссудного процента
Земельная рента
Абсолютная-
связана с частной собственность на землю. Уплачивается арендатором абсолютно с любого участка земли - независимо
от плодородия
Дифференциаль- ная
связана с различным
плодородием (местоположе- нием) участка земли
