6.1.1.2. Недействительность сделок. Основные положения о недействительности сделок представлены в виде схемы на рис. 6.2.

Недействительной признается сделка, не способная породить желаемые сторонами последствия, но при определенных условиях порождающая нежелательные последствия. Недействительные сделки делятся на две категории: оспоримые и ничтожные.Оспоримыесделки признаются недействительными по решению суда,ничтожныенедействительны вне зависимости от такого признания. В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В данном случае важно понять, к какой категории относится оспариваемая сделка, так как признать недействительной оспоримую сделку можно по формальным признакам, а ничтожную только в том случае, если последствия ее совершения непосредственно затронули материальные интересы истца.

Рис. 6.2. Недействительность сделки

Есть и еще некоторые различия между указанными видами недействительных сделок. Одно из них состоит в том, что ничтожная сделка недействительна с самого начала ее совершения, в то время как оспоримая в зависимости от решения суда признается недействительной с момента ее заключения либо вынесения решения суда. Различие состоит и в том, что спор о ничтожности сделки и ее последствиях может возбудить любое лицо, в то время как оспоримая сделка признается недействительной только по заявлению заинтересованного лица, в роли которого может выступать и тот, кто совершил сделку, и третье лицо (так, при определенных условиях оспаривать действительность сделки, совершенной арендодателем с покупателем арендованного имущества, может арендатор).

6.1.1.3. Понятие обязательства. Обязательство и договор. Обязательство – одна из разновидностей гражданских правоотношений. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст.307-308 ГК РФ). Обязательству свойственны определенные видовые признаки. Оно отличается от вещных правоотношений по кругу связанных им лиц (в обязательстве это только кредитор и должник), по объекту (им служит в обязательстве не вещь, а действие обязанного лица), по конкретной форме, в которой выражаются права и соответствующие обязанности (первые выступают в виде требования, а вторые – долга). Основания возникновения обязательств представлены в виде схемы на рис. 6.3.

6.1.2. Договоры

6.1.2.1. Понятие договора. Поддоговоромпонимают совокупность условий, определяющих действия сторон. Термин «договор» используется также для обозначения обязательства, возникшего из договора (соглашения). Договором часто называют документ, подписанный его сторонами. Основные положения о договоре представлены в виде схемы на рис. 6.4.

Неосновательное обогащение – приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого без законных оснований

Рис. 6.3. Основания возникновения обязательств

Наряду с термином «договор» в ряде статей ГК РФ, других актов и на практике применяется термин «контракт»(см., например, ст. 526, ст. 763 ГК РФ). Этот термин, который чаще всего используется в отношении внешнеторговых договоров, является синонимом термина «договор».

Рис. 6.4. Основные положения по договору

Понятие договора не тождественно данному в ст. 153 ГК РФ понятию сделки, так как сделки могут быть односторонними либо двух- и многосторонними, т.е. договорами. Следовательно, понятие сделки является более широким, но трактовка договора как согласованного волеизъявления и вида сделки означает, что все нормы о сделках и их форме, о недействительности сделок, за исключением ст. 155, ст. 156 ГК РФ, применимы к договору.

Договор является правомерной сделкой, порождающей обязательство, поэтому к нему применимы общие положения об обязательствах. Общие нормы об исполнении обязательств и способах их обеспечения, об ответственности за нарушение обязательств применимы к договору. Вместе с тем для договора важны положения о порядке его заключения, основаниях изменения и расторжения и др.

6.1.2.2. Заключение договора. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всемсущественным условиямдоговора (ст. 432 ГК РФ). Существенными условиями договора являются: