Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Строительство и содержание объектов ландшафтной архитектуры. Учебное пособие
.pdf
На разбивочном плане в части железнодорожных путей наносят и ука-
зывают:
а) номер путей;
б) стрелочные переводы;
в) упоры;
г) откосы насыпей и выемок (при необходимости).
При отсутствии основного комплекта рабочих чертежей железнодорожных путей (марки ПЖ) разбивочный план выполняют с учетом требова-
ний ГОСТ 21.510. При этом отметки дна и величину уклонов водоотводных сооружений и уклоноуказатели не указывают.
План организации рельефа выполняют на основе разбивочного плана без
указания и нанесения координационных осей зданий и сооружений, координат,
размеров и размерных привязок.
На плане организации рельефа наносят и указывают:
а) абсолютные отметки внутри контура зданий и сооружений, в соответ-
ствии с 5.6 (перечисление б);
б) проектные отметки и уклоноуказатели по «красным» линиям;
в) проектные горизонтали или проектные отметки опорных точек плани-
ровки с указанием направления уклона проектного рельефа;
г) отметки низа и верха откосов, лестниц, подпорных стенок, пандусов;
д) отметки дна в местах переломов продольного профиля, направление и
величину уклонов водоотводных сооружений;
е) дождеприемные решетки в пониженных точках проектного рельефа с
отметками верха решеток;
ж) проектные отметки планировки и фактические отметки рельефа местности по внешнему контуру отмостки в углах зданий и сооружений или, при
отсутствии отмостки, указанные отметки в местах пересечения наружных гра-
ней стен с рельефом в углах зданий и сооружений — в виде дроби с проектной
отметкой в числителе и фактической — в знаменателе;
и) проектные отметки планировки и фактические отметки рельефа местности (при необходимости) по верху площадок различного назначения в местах
пересечения их краев с рельефом по углам и в характерных точках;
к) линии перелома проектного рельефа — при выполнении плана в проектных отметках опорных точек планировки;
л) направление уклона проектного рельефа бергштрихами — при выполнении плана в проектных горизонталях и стрелками — при выполнении плана в
проектных отметках.
41
На плане организации рельефа, в части автомобильных дорог, наносят и
указывают:
а) проектные горизонтали — при выполнении плана в проектных горизонталях;
б) контуры поперечного профиля автомобильных дорог — при выполнении плана в проектных отметках;
в) точки перелома продольного профиля с проектными отметками;
г) уклоноуказатели по оси проезжей части автомобильных дорог;
д) водоотводные сооружения — кюветы, лотки с отметками дна в местах
переломов продольного профиля и величиной уклонов дна сооружений;
е) дождеприемные решетки в пониженных точках продольного профиля с
отметками верха решеток.
На плане организации рельефа, в части железнодорожных путей, наносят
и указывают:
а) уклоноуказатели;
б) отметки дна водоотводных сооружений в местах переломов продоль-
ного профиля и значения уклонов дна сооружений.
План организации рельефа следует, как правило, выполнять в проектных
горизонталях.
При выполнении плана организации рельефа в проектных горизонталях,
их проводят с сечением рельефа через 0,10 или 0,20 м по всей планируемой
территории (земляной поверхности, автомобильным дорогам, площадкам). Допускается на участках с однообразным уклоном рельефа наносить проектные
горизонтали с сечением рельефа через 0,50 м.
Отметки проектных горизонталей надписывают со стороны повышения
рельефа. Отметки проектных горизонталей, кратные 1,00 м, указывают полно-
стью, промежуточные — приводят в виде целого числа, соответствующего
двум знакам после запятой.
При выполнении плана организации рельефа в проектных отметках опор-
ных точек планировки в качестве опорных точек, как правило, принимают:
а) углы зданий, сооружений и площадок;
б) повышенные и пониженные точки проектного рельефа;
в) пересечение осей автомобильных дорог;
г) точки перелома продольного профиля автомобильных дорог и желез-
нодорожных путей.
На плане организации рельефа указывают проектные отметки входа и
выхода по дну труб и междушпальных лотков, а также отметки переломных то-
чек по дну водоотводных канав и лотков. На полке линии-выноски водоотводных канав и лотков приводят их сокращенное наименование.
42
Подсчет объемов земляных масс выполняют, как правило, методом
квадратов.
Допускается выполнять план земляных масс с использованием других
методов. Содержание и форму плана определяют методом подсчета объемов
земляных масс и условиями производства работ.
На плане земляных масс наносят и указывают:
а) строительную геодезическую сетку или заменяющий ее разбивоч-
ный базис;
б) сетку квадратов для подсчета объема земляных масс с проектными,
фактическими и рабочими отметками в углах квадратов, линию «нулевых» ра-
бот с выделением площади выемок штриховкой под углом 45° к основанию
сетки и указанием объема земляных масс в пределах каждого квадрата или
иной фигуры, образуемой контуром планировки;
в) здания и сооружения;
г) ограждение или условную границу территории;
д) откосы, подпорные стенки.
Сетку квадратов, как правило, вписывают в строительную геодезическую
сетку, принимая сторону квадрата равной 20 м. Допускается привязка сетки
квадратов к «красной» линии или к разбивочному базису, а также применение
сетки квадратов со сторонами, равными 10, 25, 40 или 50 м, в зависимости от
характера рельефа и обеспечения требуемой точности подсчета объема земля-
ных масс.
Допускается, в зависимости от конфигурации планируемой территории,
для подсчета объема земляных масс применять фигуры, отличные от квадрата.
В этих случаях размеры фигур указывают на чертеже.
Под каждой колонкой квадратов плана земляных масс приводят таблицу
по установленной форме, в соответствующих графах которой указывают суммарные объемы насыпи и выемки по колонке квадратов, а в строках суммарных
объемов справа — общие объемы насыпи и выемки по всей планируемой территории.
В случае залегания в пределах планируемой территории грунтов, подле-
жащих удалению (плодородный почвенный слой, торф, грунт, непригодный в
качестве основания зданий, сооружений), до разработки плана земляных масс
для всей территории выполняют план удаления грунтов в пределах контура залегания грунтов, подлежащих удалению, оформляя его аналогично плану зем-
ляных масс.
На плане удаления грунтов за проектные отметки принимают отметки ни-
за подлежащего снятию грунта, которые при последующем выполнении плана
земляных масс рассматривают как фактические отметки.
43
При наличии на территории строительства разнородных грунтов допускается выполнять планы для каждого вида грунта, присваивая чертежу соответ-
ствующее наименование.
В случае залегания грунтов, подлежащих удалению, слоем одной мощности план удаления грунтов может не выполняться. При этом за фактические
отметки для плана земляных масс принимают отметки низа подлежащих удалению грунтов, а вычисленный объем удаляемых грунтов вносят в соответству-
ющие строки и графы ведомости по установленной форме.
На плане земляных масс приводят:
а) ведомость объемов земляных масс;
б) текстовые указания о необходимости корректировки рабочих отметок в
местах устройства газонов, корыта под одежду дорог, площадок и верхнего
строения железнодорожных путей.
Сводный план инженерных сетей выполняют на основе разбивочного
плана, но без абсолютных отметок зданий, сооружений, привязки ворот и обо-
значения координационных осей зданий, сооружений.
При необходимости на плане наносят внешние контуры подошвы фунда-
ментов проектируемых и существующих зданий, сооружений.
На изображениях автомобильных дорог и железнодорожных путей ука-
зывают только координаты или привязки их осей.
Инженерные сети выполняют условными графическими обозначениями
по ГОСТ 21.204.
На сводном плане инженерных сетей наносят и указывают:
а) коммуникационные сооружения для прокладки сетей;
б) подземные, наземные и надземные сети;
в) дождеприемные решетки, опоры и стойки коммуникационных со-
оружений.
Инженерные сети наносят по рабочим чертежам соответствующих основных комплектов с координатной или линейной привязкой оси сети на каждом
характерном участке, с изображением компенсаторов, ниш, колодцев, камер и с
указанием их обозначений.
План благоустройства территории выполняют на основе разбивочного
плана без указания координационных осей, координат и размерных привязок,
абсолютных отметок зданий, сооружений.
На изображениях автомобильных дорог и железнодорожных путей, при
необходимости, указывают только координаты или привязки их осей.
На плане благоустройства территории наносят и указывают:
а) тротуары, дорожки и их ширину;
б) площадки различного назначения и их размеры;
44
в) малые архитектурные формы и переносные изделия площадок для отдыха;
г) деревья, кустарники, цветники, газоны.
Элементы благоустройства привязывают к наружным граням стен зданий,
сооружений, «красным» линиям, автомобильным дорогам или железнодорожным путям.
Для рядовой посадки деревьев и кустарников приводят размерную при-
вязку ряда.
При сложной конфигурации дорожек, при расположении деревьев и кустарников свободными группами допускается взамен размерной привязки
наносить на участках их расположения вспомогательную сетку квадратов со
сторонами, равными 5–10 м, с привязкой ее к строительной геодезической сетке, разбивочному базису, зданиям, сооружениям, автомобильным дорогам и
железнодорожным путям.
Элементам благоустройства присваивают позиционные обозначения. Позиционные обозначения малых архитектурных форм и переносных изделий
указывают на линии-выноске в кружках диаметром 6 мм. Обозначение элементов озеленения указывают на линии-выноске в кружках диаметром 8–12 мм в
виде дроби: в числителе — позиционное обозначение породы или вида насаждения, в знаменателе — их количество или площадь (для цветников).
На плане благоустройства территории приводят:
а) ведомость малых архитектурных форм и переносных изделий;
б) ведомость элементов озеленения;
в) ведомость тротуаров, дорожек и площадок;
г) разрезы, сечения и узлы тротуаров, дорожек и площадок;
д) ведомость автомобильных дорог, подъездов и проездов по
ГОСТ 21.511 — для жилищно-гражданских объектов;
е) соответствующие текстовые указания, например по условиям посадки
деревьев и кустарников, устройству цветников и газонов и т.п.
2.2. Составление плана-графика работ
Календарный план-график работ составляется для установления очередности производства работ, календарных сроков выполнения работ на объекте.
Определяется общая минимально возможная продолжительность произ-
водства работ в зависимости от очередности и их одновременного проведения.
По технологическим картам производства работ выясняют обеспечение
строительства рабочей силой, транспортом, механизмами и материалами.
На основе норм времени вычисляют временные затраты.
45
При составлении календарного плана работ используют материалы
наблюдений по погоде, данные метеослужб, предусматривая погоду благопри-
ятную для проведения работ.
При установлении очередности работ производство одного вида работ не
должно сказываться на качестве другого вида работ или затруднять их.
Необходимо предусмотреть возможности получения материалов, необхо-
димых для работ.
При создании парка могут быть предусмотрены следующие виды работ:
– расчистка территории и уборка мусора, корчевка старых деревьев, грубая планировка;
– уход за существующими насаждениями;
– вертикальная планировка территории;
– очистка пруда, укрепление берегов;
– строительство лестниц, пандусов, откосов и подпорных стен;
– строительство дорог и площадок;
– строительство павильонов, пергол, ограждений;
– водопровод, канализация и водостоки;
– освещение;
– посадка деревьев, кустарников, цветников, газонов, устройство рокариев и альпинариев;
– установка МАФов (скульптуры, скамейки, урны и т.д.).
Очередность работ в данном случае следующая:
– закрепление границ проектируемого объекта в натуре, геодезической
опорной сети;
– строительство временных сооружений: склада, навеса, столовой, туалетов, конторы сети водопровода и электроэнергии;
– мероприятия по сохранению и содержанию существующих насаждений;
– черновая разбивка участка, вертикальная планировка, привязка основных сооружений;
– рытье котлованов под фундаменты (сооружений, скульптур и др.),
траншей под кабели, водопровод и водостоки, оснований под дороги, площадки
и лестницы;
– очистка территории от пней, столбов, фундаментов, очистка пруда;
– укладка электрокабелей, водостоков и водопроводов, засыпка траншей;
– установка осветительных приборов;
– вертикальная планировка, срезка и подсыпка земли в нужных местах;
– вывоз мусора, излишков земли;
– устройство оснований под дороги и фундаментов под сооружения;
46
– вспашка почвы, рыхление под насаждениями, внесение удобрении в со-
ответствии с нормами, подвозка недостающей земли к местам посадок, газонов
и цветников;
– разбивка в натуре под посадки деревьев, кустарников, цветов и газонов;
– подготовка ям и траншей под посадку;
– устройство покрытий дорог, площадок, установка бордюров, ограждений около газонов и цветников;
– строительство и монтаж павильонов, беседок, ограждений, лестниц,
входов и др.;
– посадка всех необходимых видов растений;
– разбор временных сооружений, вывоз;
– установка скульптур, скамеек, урн.
Сначала производят все земляные работы, чтобы затем использовать зем-
лю в вертикальной планировке.
Подвоз материалов осуществляется по основаниям дорог, чтобы не испортить окончательные дороги, насаждения высаживают после всех строитель-
ных работ, чтобы избежать повреждения.
Устанавливаются календарные сроки выполнения каждого вида работ,
определяя общую минимальную продолжительность, по технологическим картам выясняют возможность обеспечения строительства рабочей силой, транспортом, механизмами и материалами. На основе норм времени рассчитывают
потребность во времени по каждому виду работ.
Общий срок выполнения работ определяют в зависимости от очередности
работ и возможностей их параллельного проведения. Например, устройство дорожек, прокладка водопровода, установка оград и средств освещения могут
производиться параллельно и потребуют меньше времени.
После этого проводят посадку деревьев и кустарников, затем газонов и
цветников.
Общий срок выполнения работ может составлять 3-5 мес. и более. Если
весь объем работ нельзя выполнить за весенний период, то земляные и строи-
тельные работы выполняют весной и летом, а посадки осенью.
Следующей весной производят текущий ремонт и посадку однолетних
культур.
Поправку в график может внести применение взрослых растений в течение всего сезона, посадка деревьев и кустарников в контейнерах, настил гото-
вого рулонного газона.
В проекте и смете также указывается число необходимых деревьев, кустарников и травянистых растений, площадь газонов, потребность в строитель-
ных материалах сооружений, земле, удобрениях, воде, семенах трав для газонов.
47
Показатели могут корректироваться в процессе работ.
Общая потребность в материалах устанавливается на основании расчетов,
проводимых подрядной организацией.
2.3. Приемка-сдача объекта в эксплуатацию.
Акты приемки-сдачи
При приемке и сдаче официального объекта в эксплуатацию назначаются
приемо-сдаточные комиссии. Обыкновенно назначается государственная комиссия, состоящая из:
– председателя (представитель администрации города);
– заместитель — начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства;
– члены комиссии — представители подрядчика, субподрядчика, заказчи-
ка и др.
Перед заседанием комиссии проводят заседание хозяйственной комиссии,
которая смотрит проектно-сметную документацию, осматривает объект озеле-
нения, составляет акт о незавершенных работах и устанавливает срок их окон-
чания, срок созыва комиссии для приема в эксплуатацию.
Сдают объект в день с положительной температурой воздуха, сдаче под-
лежат все конструкции, в том числе весенние посадки деревьев, кустарников.
Если посадки произведены осенью, принимаются в августе следующего года.
От начала проекта до сдачи постоянно производится уход за дорожками,
площадками, насаждениями. В смету обыкновенно закладывают средства на
пополнение не прижившихся растений, это обычно 5–10 % от общего количе-
ства. Если процент выше, ответственность берет организация, производившая
посадки, она же должна досадить выпавшие растения (за свой счет), определить
вину исполнителя.
При сдаче в эксплуатацию объекта оформляют исполнительскую доку-
ментацию, передают заказчику. Состав документации:
– рабочие чертежи, подписанные заказчиком и автором;
– сравнительная ведомость выполненных и запроектированных работ;
– смета по всем видам работ;
– акты на вскрышные работы;
– акт сдачи-приемки в эксплуатацию;
– паспорт на объект озеленения.
Рабочие чертежи предоставляют со всеми изменениями, внесенными в
процессе работы заказчиком или автором. Прикладывают замечания автора
проекта, журнал работ по строительству, посадочный чертеж, посадочную
ведомость.
48
Приемка на законченном объекте производится оценкой следующих тре-
бований:
– территория должна быть убрана от камней, сухих листьев, веток, мусора;
– газоны скошены и политы водой (дождевание);
– полив должен быть обеспечен 2 раза в неделю;
– пригодность грунта подтверждается анализами;
– внесение рекомендованных добавок должно быть подтверждено записями в журнале работ;
– поверхность газона должна быть ровной, проверку производят трехметровой рейкой, не должно быть просвета под ней;
– на семена трав для газона прилагается паспорт/сертификат;
– газон должен иметь однородный покров, сочную окраску;
– дорожки, площадки с мягким покрытием должны быть политы водой,
плотными, ровными;
– просвет на дорожках с мягким покрытием допускается до 15 мм (под
трехметровой рейкой);
– дорожки и площадки с твердым покрытием моют;
– просвет на площадках с твердым покрытием допускается в 5 мм (под
трехметровой рейкой);
– плитки должны быть все целыми;
– деревья, кустарники должны иметь здоровый вид, без повреждений;
– крепления, растяжки, колья около деревьев должны иметь указанный
размер, лунки оформлены и исправны;
– все оборудование должно соответствовать проекту, быть в исправном
состоянии.
В некоторых городах разработаны правила содержания, создания зеленых
насаждений, в которых отражены вопросы оценки качества работ (например, в
Москве).
При оценке качества работ «неудовлетворительно» назначают срок ис-
правления и повторной сдачи в эксплуатацию объекта. Акты подписывают члены приемочной комиссии. После сдачи объекта владелец разрабатывает паспорт на объект, согласовывает его в органах администрации и Главного архитектурного управления города. В паспорте указывают организацию заказчика,
адрес, автора проекта и его адрес.
Паспорт на объект включает:
– схему расположения объекта в городе;
– план в масштабе 1:2000, где показаны границы объекта (красные линии), прилегающие улицы и строения;
49
– план в масштабе 1:500 (генеральный или дендроплан), где отражены все
детали проекта. К нему прилагают посадочный, разбивочный чертеж масштаба
1:500 с ведомостями;
– сведения об объекте (название, статус, назначение, адрес, владелец,
землепользователь, все реквизиты);
– баланс территории (общая площадь, площадь под МАФ, площадки, газоны, цветники, насаждения).
В ведомостях дается характеристика по элементам (количество и формы):
– сооружения и МАФ;
– плоскостные сооружения;
– дорожно-тропиночная сеть;
– зеленые насаждения;
– инженерные сооружения.
Прилагаются правила содержания зеленых насаждений и охраны объекта.
2.4. Инвентаризация
Инвентаризация представляет собой документальный учет всех садовопарковых элементов объекта.
Инвентаризацией решаются следующие задачи:
– периодическая оценка состояния элементов благоустройства (3–5 лет);
– количественная и качественная оценка объекта в связи с восстановлением объекта.
Инвентаризация проводимая на объекте обязательно учитывает его тип.
Необходимо регистрировать все изменения элементов за 5 лет, образование поросли, переуплотнение посадок, порча газонов, повреждения площадок и
дорожек, оборудования и МАФ.
На каждый объект составляют план инвентаризации территории (при
площади до 10 га масштаб 1:200, 1:500, при площади 25 га и более — 1:1000 и
1:2000), оценочные ведомости инвентаризации на все конструктивные элементы объекта.
Лучшее для инвентаризации время — весна или ранняя осень. Исходны-
ми данными являются геоплан территории (1:500 или 1:200) и исполнительные
чертежи по благоустройству.
Инвентаризация проводится в 2 этапа:
1 — полевой;
2 – камеральная обработка.
50
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]