Договор финансовой аренды (лизинг) и его место в современных рыночных отношениях в РФ. Учебное пособие

54

Ответственность за иные риски, не связанные со страхованием и гибелью имущества распределяются между сторонами в соответствии с договором лизинга. Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге)» (ст. 22) в диспозитивной форме предлагает нести риск несостоятельности продавца стороне договора лизинга, которая его выбрала. Как правило, это лизингополучатель. А при несоответствии предмета лизинга целям его использования в соответствии с договором лизинга, риск несёт сторона,

которая выбрала предмет лизинга. Обычно предмет лизинга выбирает именно лизингополучатель.

Таким образом, по Федеральному Закону «О финансовой аренде

(лизинге)», если стороны не оговорили в договоре иное, в большинстве случаев риск по договору финансовой аренды (лизинга) несёт лизингополучатель.

2.2. Особенности содержания договора финансовой аренды

(лизинга) в предпринимательской деятельности

Под содержанием обязательственного правоотношения, основанного на договоре, понимается, как известно, совокупность субъективных прав и обязанностей его сторон, предопределяющая их поведение в рамках этого правоотношения1 .

Предваряя исследование важно отметить, что особенности содержания договора финансовой аренды (лизинга) в предпринимательской деятельности определяются, прежде всего, спецификой его правовой конструкции и состоят в том, что для рассматриваемого договора характерно несколько иное распределение прав и обязанностей между сторонами по сравнению с договором аренды. Обязательства, возникающие в связи с заключением договора лизинга, представляют собой сложное соединение, с одной

1Гражданское право: Учебник: В 2 т. Т.1. [Текст] / Отв. ред. Суханов Е.А. - М., Волтерс Клувер. 2008. - С. 90; Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву. [Текст] - М., Статут. 2000. - С. 38..

55

стороны, прав и обязанностей лизингополучателя и лизингодателя, типичных для арендных обязательств, а с другой - некоторых особых прав и обязанностей сторон, связанных с необходимостью заключения договора купли-продажи для приобретения лизингодателем лизингового имущества и последующей передачи его лизингополучателю.

Следствием этого является возложение отдельных прав и обязанностей лизингодателя, выступающего одновременно покупателем имущества по договору купли-продажи, как на лизингополучателя по договору лизинга (прав и обязанностей покупателя), так и на продавца по договору купли-

продажи (прав и обязанностей лизингодателя) .

Подчеркнем, что такая специфика содержания договора лизинга, закрепленная российским законодательством, в частности ГК РФ, а также Федеральным законом РФ от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)", отражена также в положениях Конвенции УНИДРУА от 29 мая 1988 г. "О международном финансовом лизинге" Собрание законодательства РФ. - 1999. - № 32. - Ст. 4040. В этой связи представляется необходимым провести сравнение отдельных положений отечественных нормативных актов с соответствующими положениями Конвенции.

Кроме того, важно отметить, что в силу особенностей лизинговых отношений, существенное значение при определении содержания договора лизинга приобретает воля его сторон. Иными словами, в зависимости от специфики имущества, передаваемого в лизинг, а также от конкретных особенностей того или иного договора, отдельные права и обязанности сторон могут определяться достигнутой договоренностью и иметь значение исключительно для конкретного случая, что в полной мере соответствует принципу свободы договора, закрепленному в отечественном законодательстве1 .

1Нигаматзянов Т.Т. Существенные условия договора лизинга [Текст] // Право и экономика. - 2007. - № 7. - С.27..

56

И, наконец, необходимо констатировать, что за последние несколько лет возросло применение обычаев делового оборота при формировании содержания договора лизинга в предпринимательской деятельности.

Обусловлено это, прежде всего, устойчивым развитием лизинговых отношений в нашей стране. Здесь также подчеркнем, что весьма широко обычаи делового оборота применяются при заключении договоров международного лизинга1.

Таким образом, права и обязанности по договору лизинга можно сгруппировать по следующим категориям:

-во-первых, установленные законом;

-во-вторых, установленные соглашением сторон;

-в-третьих, вытекающие из обычаев делового оборота.

Представляется, что основная обязанность данного субъекта заключается в приобретении им в собственность указанного лизингополучателем имущества у определенного последним продавца и предоставление такого имущества лизингополучателю во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Исполнение данной обязанности состоит в том, что лизингодатель должен заключить договор купли-продажи лизингового имущества с продавцом в соответствии с указаниями лизингополучателя (ст.665 ГК РФ,

п.1 ст.1 Конвенции).

Данный договор заключается в порядке, предусмотренном положениями ГК РФ о купле-продаже. Вместе с тем, исполнение обязанностей, вытекающих из рассматриваемого договора, обладает определенными особенностями, которые состоят, прежде всего, в том, что обязанности по передаче товара продавец исполняет не перед лизингодателем, который является покупателем по договору купли-продажи,

а перед лизингополучателем, не являющимся его стороной.

1Мельников В.С. Лизинговые сделки [Текст] // Современное право. - 2008. - № 5. -

С. 15-16..

57

В этой связи роль лизингодателя в обязательстве, возникшем из договора купли-продажи, где он являлся покупателем, помимо обязанности оплатить приобретенное у продавца имущество, сводится к тому, что без его согласия лизингополучатель не вправе расторгнуть договор купли-продажи и что ему, наряду с лизингополучателем, предоставляется статус солидарного кредитора по отношению к продавцу. При этом именно лизингополучатель наделен правом предъявления требований, вытекающих из договора купли-

продажи лизингового имущества, заключенного между продавцом и лизингодателем, непосредственно продавцу, в частности требований в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, а также и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом .

Заключая договор купли-продажи, лизингодатель обязан уведомить продавца о том, что приобретаемое имущество предназначено для передачи в лизинг. Необходимость такого уведомления, закрепленная в ст.667 ГК РФ, а также в п.2-6 ст.1 Конвенции, не только составляет одну из основных обязанностей лизингодателя, вытекающих из договора лизинга, но и является квалифицирующим признаком лизинговых отношений в целом, подтверждением чему является обширная арбитражная практика по рассматриваемой проблеме1.

В качестве иллюстрации приведем Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 3 марта 2008 г. № А55-13401/07, в котором суд признал заключенный между истцом и ответчиком договор не отвечающим признакам договора лизинга в силу ст.667 ГК РФ, поскольку лизингодатель, покупая имущество, не предупредил продавца о том, что имущество предназначается для передачи в лизинг Постановление ФАС Поволжского округа от 03.03.2008 г. № А55-13401/07 // Вестник ВАС РФ. - 2008. - № 8. - С. 55.

1Хизириева Д.И. Риски в договоре финансовой аренды (лизинга) и способы их минимизации [Текст] // Право и экономика. - 2008. - № 5. - С. 36..

58

При этом судом было отмечено, что действия сторон по фактическому исполнению сделки, свидетельствуют о наличии между ними арендных отношений с правом выкупа арендованного имущества, которые регулируются § 1 гл.34 ГК РФ. Далее, возвращаясь к рассмотрению особенностей исполнения обязательств, вытекающих из договора купли-

продажи предмета лизинга, отметим, что, по общему правилу,

предусмотренному ст.211 ГК РФ, если иное не предусмотрено указанным договором, риск случайной гибели или случайного повреждения товара,

переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю, В отличие от этого, при реализации договора лизинга риск случайной гибели или случайной порчи лизингового имущества переходит непосредственно к лизингополучателю в момент передачи ему этого имущества, если иное не предусмотрено договором лизинга.

Следующая обязанность лизингодателя заключается в том, что он должен предоставить лизингополучателю имущество, являющееся предметом лизинга, в состоянии, соответствующем условиям договора лизинга, и назначению данного имущества, что специально регламентируется положениями п.1 ст.17 Закона о финансовой аренде.

Состояние имущества, подлежащего передаче в лизинг, должно быть четко определено договором лизинга. Если этого не сделано, состояние имущества определяется его назначением, которое, также может быть установлено договором или вытекать из целей, ради которых данное имущество обычно используется. Истомин С. И отмечает, что специфические требования, предъявляемые лизингополучателем к состоянию имущества,

передаваемого в лизинг, должны быть оговорены особо. Однако в любом случае имущество должно быть передано без недостатков, препятствующих его использованию по назначению1 .

1Истомин С.И. Субъектный состав в правоотношениях при перемещении товаров по лизингу [Текст] // Юридический мир. - 2007. - № 10. - С. 19.

59

A. M. Абашина1 отмечает, что сложилась практика, в соответствии с которой, если имущество передано в состоянии, когда оно требует капитального ремонта, значит, оно передано с недостатками, за которые лизингодатель отвечает по правилам ст.612 ГК РФ Аренда.

Предмет лизинга передается в лизинг со всеми его принадлежностями и со всеми документами (техническим паспортом и другими), если иное не предусмотрено договором. Если такие принадлежности и документы не переданы, а без них лизингополучатель не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной мере лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может

потребовать предоставления таких принадлежностей или документов либо расторжения договора, а также возмещения убытков, что вытекает из положений п.2 ст.611 ГК РФ.

Для исполнения своей основной обязанности по договору лизинга -

приобретения лизингового имущества у определенного продавца в собственность и последующей его передачи во временное владение и пользование лизингополучателю, - лизингодатель, в ряде случаев, не располагает свободными денежными средствами и вынужден выступить в договорные отношения с третьими лицами. Как показывает практика,

нередки случаи, когда лизингодатель заключает кредитный договор в целях привлечения дополнительных денежных средств или договор о залоге,

обеспечивая тем самым исполнение заемных обязательств.

В этой связи целесообразно обратиться к рассмотрению положения п.2

ст.15 Закона о финансовой аренде, согласно которому "для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры. К обязательным договорам относится договор купли-продажи и договор лизинга. К сопутствующим договорам относятся договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор

1 Лизинг [Текст] / Под ред. Абашина A.M., Талье И.К. - М., Юнити. 2008. - С. 80..