Последняя модель предприятия

Москва

рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

1.Общие положения

1.1.Настоящая должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий разработана и утверждена на основании тарифно-квалификационной характеристики по общеотраслевой профессии «Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий», утвержденной постановлением Министерства труда РФ.

1.2.На должность работника по комплексному обслуживанию и ремонту зданий принимаются лица, достигшие 18 лет, прошедшие медицинский осмотр

ине имеющие противопоказаний к работе на данной должности, прошедшие инструктаж по охране труда, пожарной безопасности.

1.3.Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий принимается на работу и освобождается от должности начальником отдела обслуживания.

1.4.Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий подчиняется непосредственно начальнику отдела обслуживания.

1.5.В своей деятельности рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий руководствуется правилами и нормами охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты, а также Уставом и локальными нормативными актами, правилами внутреннего трудового распорядка, приказами и распоряжениями генерального директора, и настоящей должностной инструкцией.

2.Функции

2.1.Основными функциями рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий является поддержание в работоспособном состоянии коммуникаций, помещений и здания, согласно санитарным нормам.

3. Должностные обязанности

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий выполняет следующие должностные обязанности:

3.1.Производит периодический осмотр и выполняет текущий мелкий ремонт разного профиля закрепленных за ним объектов (здания, помещений, мебели,

оборудования и механизмов).

3.2.Осуществляет замену ламп дневного света, укрепление плафонов.

3.3.Следит за состоянием оборудования на участке, полов и кровель. Осуществляет их ремонт.

3.4.Поддерживает в рабочем состоянии систему центрального отопления, водоснабжения, канализации, энергоснабжения, вентиляции, обеспечивающих нормальную работу обслуживаемых предприятий.

3.5.Устраняет неполадки на территории и в здании обслуживаемых предприятий, угрожающие здоровью и жизни их сотрудников.

3.6.Выполняет мероприятия по благоустройству территорий и зданий: убирает снег и сосульки с крыш здания, производит ремонт уборочного инвентаря.

3.7.Бережно относится к имуществу обслуживаемых предприятий (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у работодателя) и других лиц.

3.8.Соблюдает трудовую дисциплину, а также положения должностной инструкции рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий.

4.Права

4.1.Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий имеет права, предусмотренные Трудовым законодательством Российской Федерации, коллективным и трудовым договорами, локальными нормативными актами.

4.2.Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий имеет право в пределах своей компетенции представлять на рассмотрение начальнику отдела обслуживания свои предложения по улучшению функционирования компании.

4.3.Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий имеет право получать от руководства и сотрудников обслуживаемых предприятий информацию, необходимую для осуществления своей профессиональной деятельности.

4.4.Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий имеет право требовать от администрации обслуживаемых предприятий оказания содействия

висполнении своих должностных обязанностей.

5.Ответственность

5.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение без уважительных причин Устава, Правил внутреннего трудового распорядка, законных приказов и распоряжений администрации и иных локальных нормативных актов, рабочий несет дисциплинарную ответственность в порядке, который определяется трудовым законодательством.

5.2.За нарушение правил пожарной безопасности, охраны труда, санитарно-гигиенических правил работы привлекается к административной ответственности в порядке и в случаях, которые предусмотрены административным законодательством.

5.3.За правонарушения, совершенные в процессе выполнения своей профессиональной деятельности, в соответствии с действующим гражданским, административным и уголовным законодательством Российской Федерации.

5.4.За применение, в том числе однократное, действий, которые связаны с психическим и (или) физическим насилием над личностью ребёнка рабочий может быть освобожден от занимаемой должности в соответствии с трудовым законодательством РФ.

6. Взаимоотношения и связи по должности Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий:

6.1.Работает в режиме нормированного рабочего дня по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели и утвержденному генеральным директором.

6.2.Выполняет разовые поручения начальника отдела обслуживания, информирует его о возникших трудностях в работе.

6.3.Получает от начальника отдела обслуживания информацию нормативно-правового и организационного характера, проводит ознакомление под расписку с соответствующими локальными актами.

6.4.Обменивается информацией по вопросам, входящих в его компетенцию, с сотрудниками компании.

Отдел обслуживания

(структурное подразделение)

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

(должность (специальность, профессия), разряд, класс (категория) квалификации)

Основная работа, постоянно

4.1.За нарушение установленного по Договору конечного срока выполнения работ и за нарушение сроков выполнения этапов, если они предусмотрены по Договору, Исполнитель, при наличии письменной претензии, уплачивает Заказчику пеню в размере 50% цены работ или этапа за каждый день просрочки, но не более 5% указанной цены.

4.2.При несоблюдении предусмотренных настоящим Договором сроков платежей Заказчик, при наличии письменной претензии, уплачивает Исполнителю пеню в размере 50% не перечисленной в срок суммы за каждый день просрочки, но не более; 5% указанной суммы.

4.3.Ответственность сторон в иных случаях определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4.Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору или устранения нарушений.

5.Иные условия

5.1.Стороны при заключении настоящего Договора исходили из того, что Исполнитель применяет специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

5.2.Исполнитель на каждую выплаченную ему Заказчиком сумму обязуется передать Заказчику чек, сформированный при расчете за услуги, указанные в п. 1.2 настоящего Договора.

5.3.В случае невыдачи чека, указанного в п.6.2 настоящего Договора, Исполнитель обязуется выплатить Заказчику штраф в размере 30 процентов от каждой суммы, на которую не был выдан чек.

5.4.В случае снятия Исполнителя с учета в качестве плательщика налога на профессиональный доход он обязуется сообщить об этом Заказчику письменно в течение трех дней даты снятия с такого учета.

5.5.При возникновения убытков, вызванных невыполнением Исполнителем п.5.2., п.5.4 настоящего Договора, Исполнитель обязуется возместить Заказчику понесенные расходы, если таковые у Заказчика будут иметь место.

6.Заключительные положения

6.1.Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченным на то представителями сторон. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

6.2.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу. У каждой из сторон находится по одному экземпляру настоящего Договора.

о создании приемочной комиссии для осуществления приемки товаров, работ, услуг

В соответствии с ч.6 ст. 94 Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и в целях обеспечения приемки поставленных товаров (выполненных работ, оказанных услуг, результатов отдельного этапа исполнения контракта) при осуществлении закупок товаров (работ, услуг) для обеспечения государственных (муниципальных) нужд,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Создать постоянно действующую приемочную комиссию в составе: Председатель комиссии: Начальник отдела обслуживания Оболонев С.Н.

Члены комиссии (состоящие в должности Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий): Ледобород Б.Ф., Ледобород Д.Ф., Дубощит К.Д., Дубощит Ф.Д.

2.Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляю за собой.