Технико-экономические показатели земельного участка
Технико-экономические показатели объемно-планировочных решений земельного участка:
Общая площадь – 527,48 м.2
Полезная площадь здания - это сумма площадей всех размещаемых в здании помещений, но без пандусов.
Полезная площадь – 423,58м.2
Расчетная площадь - это сумма площадей всех размещаемых в здании помещений.
Расчетная площадь – 563,58 м.2
Строительный объем здания равен произведению площади здания по периметру на высоту здания от уровня чистого пола первого этажа.
Строительный объем – 1060,684м3
Описание решений по благоустройству территории и транспортных коммуникаций
1.3.1 Временные дороги
Объемно-планировочное решение здания отвечает требованиям функционального процесса, необходимого комфорта и экологических требований. В объемно - планировочное решение заложена возможность оптимальной конструктивной реализации проекта - проектируемое здание трёхэтажное без подвала и технического этажа. Конструктивная схема здания – каркасная. Для транспортировки конструкций и материалов необходимо в максимальной степени необходимо использовать постоянные дороги, которые находятся за территорией строительства. Временные внутриплощадочные дороги следует предусматривать при невозможности использования постоянных дорог. Временные дороги строят одновременно с постоянными формируя единую транспортную сеть.
При трассировке дорог должны выдерживаться следующие расстояния :
1. Между дорогой и складской площадкой 1м;
2. Дорогой и подкрановыми путями 6,5-12,5м;
3. Дорогой и забором не менее 1,5м;
Кроме этого, нужно соблюдать следующие требования: ширина временных дорог при одностороннем движении должна быть 4м, при двухстороннем движении - 8м.
Радиус закругления внутриплощадочных дорог 12-18м. При минимальном радиусе закругления ширина проезда не достаточна для движения автотранспорта и в радиусной кривой необходимо расширить ее до 5м.
При одностороннем движении между дорогой и складами нужно оставлять полосы шириной не менее 3м для стоянки автотранспорта под разгрузкой. Дороги целесообразно делать кольцевыми, для разворота машин необходимо предусматривать площадки размерами не менее 12х12м.
1.3.2 Фундамент
Так как в результате исследований грунты выявлены не просадочные. Было принято использовать ленточный сборный фундамент из крупных блоков. Глубина заложения фундамента. 1,8 м, глубина промерзания 1,00 м. За условную отметку 0,000 принята отметка чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 161,1. Отметка подошв фундаментов минус -1,800.
В данном проектируемом здание используется ленточный фундамент.
Ленточный фундамент представляет собой стену-ленту, на которой возводится стены здания. Ленточный фундамент в виде сплошных стенок устраивается по всему контуру стен.
Фундамент выполнен из бетонных фундаментных блоков сплошного сечения 1600 кг/м.
Габариты блоков: высота 600, ширина 600 и 400 , длина (основная) 2400, доборных 600,800, 900, 1200 мм.
Под несущие стены устраиваются ленточные фундаменты на железобетонных подушках. Габариты подушки : 1200*1200 *300 мм.
Под фундаментные подушки устраивается песчаная подготовка.
В данном проекте принимается пучинистые грунты основания.
Глубина заложения фундамента под наружные стены отапливаемых зданий определяется по формуле:
Н=Нн * mt
Нн - Нормативная глубина промерзания грунта (м) , определяется по «карте промерзания грунта». (140)- коэффициент , учитывающий влияние теплого режима здания на глубину промерзания грунта. (0,7 - для зданий без подвала, по утеплённому цокольному перекрытию.
Н = 1,4 * 0,7 = 0,98 м. - глубина заложения фундамента.
Горизонтальная гидроизоляция на отметке -0,050 выполняется из слоя биполикрина марки Г-ПХ-БЭ-3.0 согласно СТБ 1107-98 по выровненному цементно-песчаным раствором основанию.
Обратная засыпка фундаментов выполняется песком мелкими слоями 0,2 м с уплотнением каждого слоя грунта до Ксом=0,98 после монтажа плит перекрытия и возведения стен первого этажа.[7].
1.3.2 Элементы каркаса, плиты перекрытий
Железобетонные колонны устанавливаются на свежеуложенный слой цементного раствора М100. Зазоры между стаканами и колоннами заполняются бетоном С16/20 на мелком заполнителе.
Железобетонные элементы покрытия укладываются на свежеуложенный и выровненный слой цементного раствора М100. Швы между панелями и зазоры между стенами заполняются бетоном С16/20 на мелком заполнителе.
После монтажа плит и проверки правильности их положения, выполняется анкеровка со стропильными балками. Сварка анкеров выполняется электродами Э-42 по ГОСТ 9467-75. Все места сварки анкера очистить от ржавчины и зачистить слоем цементно-песчаного раствора М100 толщиной 30 мм. Отверстие после пропуска кабелей заделывается бетоном класса С16/20 на мелком заполнителе.[3].
1.3.3 Элементы стеновых ограждений и покрытий
Стены малоэтажного жилого дома, по заданию на проектирование, принимаются каменные. В таких зданиях обычно используют стеновую конструкцию стен. Такая система представляет собой совокупность вертикальных (стены) и горизонтальных (перекрытия) несущих конструктивных элементов, обеспечивающих выделение внутренних пространств, прочность, жесткость и устойчивость.
По способу возведения стены проектируются из ручной каменой кладки мелкоштучных изделий. Наружные стены выполняются толщиной 510 мм из кирпича керамического рядового по СТБ 1228-2000 на цементно-песчаном растворе М50, F50.
Перегородки толщиной 120 мм выполняются из полнотелого керамического кирпича марки КРО-100/15 СТБ 1160-99 на цементно-песчаном растворе М50.
При возведении стены используется однорядная цепная система привязки кирпича. Привязка кирпича облицовочной кладки- ложковая.
Теплотехнический расчет наружной стены малоэтажного жилого дома в г. Боровичи в Новгородской области:
Состав многослойной конструкции:
Цементно-песчаная штукатурка- 20мм
Кирпичная кладка - 510мм
Утеплитель (плита минераловатная
плот.-125 кг/м2)
Стеклотканевая сетка
Полимерный раствор 25мм
Зона влажности I - сухая.ext = -39 о Сint= 22 о С
Нормальная влажность - 55%
Условия эксплуатации ограждения -А
Определяем расчетные коэффициенты теплопроводимости по СНиПу 23-101-2004 «Теплозащита зданий» :
λ утеплителя. = 0,064
λ р-ра =0,76
λ кирпича = 0,7
λ полимер р-ра = 0,7
Определяем требуемое сопротивление теплопередачи:reg = a*Дd +b
Дd =( t int - tht ) * z ht ; Дd = (22-(-8,3))*231 =6999,3 (0Ссут.)
a ,b - коэффициенты определяемые в СНиПе 23-03-2003 «Теплозащита зданий»
a - 0,00035- 1,4reg = 0,00035* 6999,3 +1,4 =3,85 ( м2 * оС/ Вт)
-Определяем фактическое сопротивление теплопередачи конструкции:
R des = 1/α int + Rk + 1/ α ext
α int - 8,7 (Вт /м2 * оС) - коэффициент теплопередачи внутренней поверхности ограждающей конструкции. ( СНиП 23-03-2003)
α ext - 23 (Вт /м2 * оС) - коэффициент тепловосприятия наружной поверхности ограждающей конструкции.
Rk = ∑ £1/ λ1 + £2/ λ2 + £3/ λ3 + £4/ λ4
£1 - толщина слоя в метрах
λ1 - коэффициент теплопередачи материала слоя.
Rk = 0,02/0,76 + 0,51/0,7 + 0,025/0,7 + х/ 0,064des = 1/8,7 + х/0,064 + 0,79056 + 1/23 des = R reg
Х= 0,19 м ( толщина утеплителя)
Стена = 0,02+0,51+0,19+ 0,025 = 0,75 м
Рисунок 7 – Стена
Перегородки являются ненесущими конструкциями, поэтому они опираются на перекрытие, а не на фундамент.
По звукоизоляционным свойствам используются : акустически однородные ( выполненные из одного материала - кирпича).
Перегородка устраивается на всю высоту помещения для полной изоляции внутренних пространств.
По условию эксплуатации используется стационарная перегородка. Устойчивость перегородок обеспечивается креплением их к стенам и перекрытиям, а так же между собой с помощью металлических анкеров и гвоздей. Перегородку выкладывают с обязательной перевязкой швов, а швы заполняют цементно- песчаным раствором.
В проектируемом объекте используются перегородки толщиной 120 мм. В них предусмотрены горизонтальные стальные пояса. Расстояние между ними не более 3000 мм.
6.3 Перекрытия
На чердаке располагается инженерное оборудование . Использование чердака для хозяйственно-бытовых целей недопустимо.
Главным фактором, определяющий конструкцию чердачного перекрытия, является его теплозащитные свойства. Они необходимы для того, чтобы исключить большие потери тепла жилыми помещениями в зимнее время и излишнего его поступления в летнее.
В качестве утеплителя чердачного перекрытия используется -пенополистирол.
Толщина утеплителя назначается по расчету , аналогично теплотехническому расчету стены.
Теплотехнический расчет чердачного перекрытия малоэтажного жилого дома -
Рисунок 8 – Чердачное перекрытие
Состав многослойной конструкции:
Известково-глиняная корка - 20мм
Утеплитель пенополистирол Y=100
Слой рубероида - 3 мм
Вкладыши из керамзитобетона -120 мм
Затирка - 5мм
Зона влажности I - сухая.ext = -39 о Сint= 22 о С
Нормальная влажность - 55%
Условия эксплуатации ограждения -А
Определяем расчетные коэффициенты теплопроводимости по СНиПу 23-101-2004 « Теплозащита зданий» :
λ утеплителя. = 0,041
λ извест. =0,76
λ рубероида = 0,17
λ камни-вкладыши = 0,33
λ затирка = 0,76
Определяем требуемое сопротивление теплопередачи:
R reg = a*Дd +b
Дd =( t int - tht ) * z ht ; Дd = (22-(-8,3))*231 =6999,3 (0Ссут.)
a ,b - коэффициенты определяемые в СНиПе 23-03-2003 «Теплозащита зданий»
- 0,00045- 1,9reg = 0,00045* 6999,3 +1,9 =5,05 ( м2 * оС/ Вт)
-Определяем фактическое сопротивление теплопередачи конструкции:
des = 1/α int + Rk + 1/ α ext
α int - 8,7 (Вт /м2 * оС) - коэффициент теплопередачи внутренней поверхности ограждающей конструкции. ( СНиП 23-03-2003)
α ext - 23 (Вт /м2 * оС) - коэффициент тепловосприятия наружной поверхности ограждающей конструкции.
Rk = ∑ £1/ λ1 + £2/ λ2 + £3/ λ3 + £4/ λ4
£1 - толщина слоя в метрах
λ1 - коэффициент теплопередачи материала слоя.
Rk = 0,02/0,76 + 0,003/0,17 + 0,12/0,33 + х/ 0,041 + 0,005/0,76des = 1/8,7 + х/0,041 + 1/23 + 0,57256des = R reg
Х= 0,18 м ( толщина утеплителя)
Чердачное перекрытие = 0,02+0,18+0,003+ 0,22+0,005 = 0,43 м.
Материал основных элементов перекрытия в данном проекте железобетон и керамзитобетон.
По конструктивному решению перекрытия являются балочными, состоящие из несущих частей (балок) и заполнения или настила .
В перекрытии присутствуют три функциональных слоя:
несущая конструкция, которая состоит из плит -вкладышей и балок перекрытия;
пол(над несущей конструкцией) с настилом, изолирующим и распределяющим нагрузку слоями;
потолок- подвесная или подшивная конструкция нижней плоскости перекрытия.
Стропила являются основной несущей конструкцией крыши. Она должна не только выдержать вес кровли, но и давление снега и ветра.
Стропильная конструкция состоит из параллельно наклонённых балок (стропильных ног), опертых нижними концами на подстропильный брус (мауэрлат), расположенный вдоль наружных несущих стен, а верхними на коньковый прогон, который поддерживают стойки, опирающиеся на внутренние несущие стены или столбы. Балки перекрытия приняты железобетонные, уложенные на несущие стены с шагом 800мм. Глубина заделки балки в каменную стену 200мм. В качестве заполнения между балками используется легкобетонные плиты, укладываемые на полки балок.
В зависимости от назначения перекрытия, укладывается тепло- или звукоизоляция. Над оконными и дверными проемами устраиваются железобетонные сборные перемычки, цоколь у здания западающий, монолитный.
На высоте около 200мм от уровня отмостки в кладке размещается горизонтальный слой гидроизоляции для исключения подъема капиллярной влаги вверх по стенам.
1.3.4 Кровля
В проектируемом здании запроектирована рулонная кровля. В местах примыканий кровли к парапету, вертикальным поверхностям стен наклеивать два дополнительных слоя биполикрина.
Выравнивающая стяжка, выполненная по утеплителю из цементно-песчаного раствора М 100, толщиной 30 мм, должна быть ровной, без выбоин и разделена темперам=турно-усадочными швами (ширина шва до 5 мм.) на участках размером 3х3 м, по швам уложить полосы из гидростеклоизола шириной 150 мм с точечной приклейкой их с одной стороны шва.
1.3.5 Полы
Устройство полов производить после окончания всех монтажных и отделочных работ и устройство инженерных коммуникаций. Работы по устройству полов и примыкание их к стенам вести в соответствии с указаниями ТР ЕАЭС 043/2017.
Отметки пола в санузле должны быть на 2 см ниже пола смежных помещений. Основные типы полов, используемых в различных помещений, представлены на графической части проекта.
1.3.6 Инженерные сети.
В проектируемом здании осуществляется естественная вентиляция через форточки и открытие окон, а также используется вытяжная вентиляция с помощью вентилируемых каналов, предназначенных для естественной вытяжки воздуха из кухни и сан. узлов и для отвода продуктов сгорания от газовой плиты.
В данном объекте предусматривается:
электроосвещение,
телевизионная антенна,
охранная сигнализация,
телефонизация,
кабельный интернет,
радиофикационный узел.
индивидуальные счетчики для газа, водоснабжения, электричества.
Предусматривается горячее, холодное водоснабжение, канализация, водосток, в соответствии со 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий».
Санитарно-техническое оборудование:
На кухне - газовая плита и мойка.
В санитарно-технических помещениях (совмещённых или раздельных) - унитаз, умывальник, ванна.
Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и правил, действующих на территории РБ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.
Проект разработан в соответствии с действующими нормами и правилами:
- ТР ЕАЭС 043/2017 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
- ТР ЕАЭС 043/2017 «Строительная климатология»;
- ТР ЕАЭС 043/2017 «Строительная теплотехника».
В здании запроектирована однотрубная система отопления с нижней тупиковой разводкой магистралей и П-образными стояками. Параметры теплоносителя местной системы отопления 95-70оС. Трубопроводы покрываются антикоррозийным битумным лаком БТ-177 за 2 раза по грунтовке ГФ-0221 и изолируются матами минераловатными прошивными в обкладках из стеклохолста ХПС-А-5 d=60мм. В качестве покровного материала применяется стеклоткань ТР-07 по рубероиду РКП-350. Для тепловой изоляции арматуры принимаются полуфутляры из оцинкованных листов, заполненных теплоизоляционным материалом d=40 мм.
Для учета расхода тепловой энергии в помещении ИТП устанавливается теплосчетчик «ТЭМ-140М». Для поквартирного учета тепла предусмотрена установка электронных распределителей тепла «Допримо», на нагревательных приборах установлены радиаторные терморегуляторы «RTD-G». Нагревательные приборы после установки окрашиваются масляной краской за 2 раза.
Для нужд горячего водоснабжения запроектирован теплообменник пластинчатый «ТРП-GC-P1-102,3-16-1,89-2ГВ».
В здании запроектирована вытяжная вентиляция с искусственным побуждением по схеме: вытяжка – через санузлы. В здании установлены окна с обеспечивающим организованный приток наружного воздуха устройством.
Объемы вытяжки приняты для ванных комнат и санузлов – по 25 м3/час. Удаление воздуха осуществляется вентиляционными каналами через вентиляционные решетки РШ-1-02, РШ-1-02.
Проектом сетей связи предусматривается телефонизация, радиофикация. Телефонный кабель проложить в винипластовой трубе, стояк выполнить в винипластовой трубе в канале, предусмотренном строительной частью проекта. Ввод городской радиотрансляционной сети выполнить через радиостойку, установленную на крыше здания. Распределительную сеть радиофикации выполнить скрыто проводом марки ПТПЖ. Спуск от радиостойки и стояк выполнить кабелем марки ПРППМ в винипластовой трубе. Для молниезащиты радиостойки выполнить контур заземления и спуск к очагу заземления.[17].
1.3.7 Окна, двери
Площадь окон жилых комнат и кухонь должна составлять не менее 1/8 от площади пола; исходя из чего и были рассчитаны для проектируемого дома размеры оконных проемов и их количество.
Размеры светопроемов были согласованы с размерами конструкций заполнения проемов, предусмотренными государственными стандартами.
В данном проекте используется одно-и двухстворчатые окна.
Форма окон прямоугольная.
Используются окна двух типовых размеров :
ОК-1 ( 910*1510)
ОК-2 (1510*1510)
Плотность примыкания окон достигается путем примыкания специальных водоотводных устройств (водосливов) и уплотняющих и профилей.Окна приняты пластиковыми по ТР ЕАЭС 043/2017. Для остекления принято стекло толщиной 3мм. Окна с раздельными переплётами, двухстворчатые.
Для безопасности эвакуации наружные двери открываются наружу.
Размеры дверных конструкций : 910 * 2100.
Конструктивное решение дверных полотен можно разделить на 2 группы : филенчатые и металлические . Металлические двери используются при входе в дом, в остальных случаях - филенчатые. Межкомнатные двери приняты деревянными сплошными по ТР ЕАЭС 043/2017. Входные двери приняты стальными по ТР ЕАЭС 043/2017.[2].