5. Понятие и особенности оформления сделок

Сделка (ст. 153 ГК РФ) – действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Признаки сделки:

• волевой акт;

• правомерное действие;

• между равными субъектами;

• порождает/изменяет/прекращает гражданские правоотношения;

• основана на диспозитивности;

• как правило между физ. и юр. лицами.

6. Виды сделок

1. По числу волеизъявлений: односторонние и дву-/многосторонние (договоры).

2. По моменту возникновения: реальные (требуют передачи вещи) и консенсуальные (только соглашение сторон).

3. По наличию встречного предоставления: возмездные и безвозмездные .

4. По значению основания (каузы): каузальные (основание важно для действительности) и абстрактные (основание юридически безразлично).

5. Условные сделки: Зависят от обстоятельства, о котором неизвестно, наступит ли оно.

С отлагательным условием (права/обязанности возникают с наступлением условия).

С отменительным условием (права/обязанности прекращаются с наступлением условия).

7. Условия действительности сделок

Сделка действительна при одновременном наличии:

а) Содержание и результат не противоречат закону, морали, нравственности.

б) Совершена надлежащим лицом (с учетом дееспособности, возможно с согласия законных представителей).

в) Волеизъявление соответствует действительной воле лица (с намерением породить последствия).

г) Соблюдена требуемая форма сделки.

д) Воля формируется свободно (нет насилия, угрозы, обмана, заблуждения и т.п.).

8. Понятие доверенности

Доверенность (ст. 185 ГК РФ) – письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (доверителем) другому (поверенному) для представительства перед третьими лицами.

Признаки:

• односторонняя сделка;

• выражает волю только доверителя;

• подтверждает передачу полномочий;

• порождает права и обязанности у поверенного;

• оформляет представительство;

• срочная сделка.

9. Виды доверенностей (по содержанию и объему полномочий)

Общая (генеральная): на совершение разнообразных сделок и действий в течение определенного времени.

Специальная: на совершение однородных действий в течение периода.

Разовая: на совершение одного конкретного действия.

Безотзывная: не может быть отменена до окончания срока (только для предпринимательской деятельности, требует нотариального удостоверения).

10. Форма и срок действия доверенности

Форма: Только письменная . Для юр. лиц – на бланке, с подписью руководителя и печатью. Для получения мат. ценностей – также подпись главбуха.

Срок: Любой. Если не указан – 1 год (кроме нотариальных для действий за границей – действует до отмены).

11. Нотариальное удостоверение доверенностей

Обязательно: для сделок, требующих нотариальной формы.

Приравниваются к нотариальным (п. 3 ст. 185 ГК РФ): доверенности военнослужащих, лиц в лечебных учреждениях, в местах лишения свободы, в учреждениях соцзащиты – удостоверенные соответствующими должностными лицами.

Нотариус устанавливает: личность и дееспособность обратившегося.

12. Реквизиты доверенностей

Обязательные сведения: место и дата совершения; ФИО, данные паспорта, адрес физ. лиц; полное наименование, реквизиты юр. лиц; объем полномочий представителя; срок действия; подписи сторон; печать организации.

13. Понятие и значение договора

Договор (ст. 420 ГК РФ) – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Особенности:

• вид двусторонней сделки;

• закрепляет права/обязанности сторон;

• между равными субъектами;

• разновидность обязательств;

• требует полного волеизъявления;

• порождает/изменяет/прекращает гр. правоотношения;

• регулирует отношения, не регламентированные законом напрямую.