4. Отличие гражданско-правовых актов от административных актов.

Гражданско-правовые акты (например, договоры) основываются на взаимном волеизъявлении сторон, которые находятся в равном положении. Эти акты отражают частные интересы участников и создают обязательства на основе согласия.

Административные акты, напротив, издаются органами государственной власти и местного самоуправления и имеют подзаконный характер. Они направлены на реализацию законов и регулируют публичные интересы, что делает их обязательными для исполнения.

Гражданско-правовые акты принимаются с целью установления частных отношений между равноправными сторонами. Они могут касаться различных аспектов частной жизни, таких как купля-продажа, аренда и т.д

Административные акты принимаются для управления общественными отношениями и могут касаться как правомерных действий субъектов управления, так и разрешения конкретных управленческих дел. Их цель — обеспечение общественного порядка и исполнение законодательства.

Гражданско-правовые акты формируются путем соглашения сторон, что подразумевает активное участие всех участников в процессе.

Административные акты могут приниматься как в письменной форме (например, приказы), так и устно (в экстренных ситуациях), что отражает оперативный характер административного управления.

Последствия гражданско-правовых актов касаются только сторон соглашения и могут быть изменены по их желанию.

Административные акты имеют обязательную силу и могут быть обжалованы в вышестоящих органах или судах. Несоблюдение предписаний административного акта влечет за собой юридические последствия, включая применение мер административного принуждения

5. Понятие и особенности оформления сделок.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Приведенное определение содержит все существенные признаки сделки как юридического факта.

• это всегда волевой акт;

• правомерное активное действие;

• акт заключенный между равными субъектами;

• порождает, изменяет и прекращает гражданские правоотношения;

• Основывается на диспозитивности;

• Как правило заключается между физическими и юридическими лицами.

6. Виды сделок.

1. По числу волеизъявляющих сторон сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

2. Реальные и консенсуальные сделки. По моменту, к которому приурочивается их возникновение, сделки могут быть реальными и консенсуальными.

3. Возмездные и безвозмездные сделки. По наличию встречной имущественной обязанности другой стороны сделки могут быть возмездными или безвозмездными.

4. Каузальные и абстрактные сделки. По значению, которое имеет для сделок их юридическая цель (основание), они делятся на каузальные и абстрактные.

кауза сделки - это типовые юридически значимые для сделки данного вида цели ее совершения, от которых зависят юридическая природа и действительность данной сделки. При этом основание (кауза) сделки должно являться законным и осуществимым, иначе сделка будет считаться недействительной.

В абстрактных сделках основание либо вовсе отсутствует, либо юридически безразлично и не влияет на их действительность.

5. Условные сделки. В зависимости юридической силы сделки от определенного внешнего обстоятельства выделяют так называемые условные сделки. Условными называются сделки, в которых возникновение или прекращение прав и обязанностей ставятся в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.

Условные сделки, в свою очередь, делятся на сделки, совершенные под отлагательным условием, и сделки, совершенные под отменительным условием.

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили в зависимость от условия возникновение прав и обязанностей (п. 1 ст. 157 ГК РФ).

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили в зависимость от условия прекращение прав и обязанностей.