Электронный учебно-методический комплекс по учебной дисциплине «Сметное нормирование и ценообразование в строительстве» для студентов специальности 7-06-0718-01 «Строительство» профилизация «Промышленное и гражданское строительство»

использованием определённой техники в стандартных условиях. Нормирование времени использования строительных машин и механизмов позволяет определять потребности в технике, эксплуатационные затраты на машины и механизмы, используемые при выполнении строительно-монтажных работ, а также оптимизировать технологические процессы с учётом производительности оборудования и условий строительства.

Объектом нормирования выступает машино-время – количество часов работы машины, требуемое на выполнение 1 условной единицы объёма работ (например, 1 м³ бетона, 1 м² кровли и т. д.).

Впроцессе нормирования времени использования строительных машин

имеханизмов устанавливаются нормативные значения следующих показателей, которые в совокупности позволяют точно определить необходимое машино-время на выполнение строительных процессов:

1.Основное время – время, затрачиваемое машиной на выполнение основной технологической операции и является базовым элементом расчета нормы.

2.Вспомогательное время – время на операции, сопровождающие

основную работу: маневрирование, установка в рабочее положение, переход к следующей позиции, переезды по объекту, техническое обслуживание и прочее.

3.Время смены оборудования и подготовительных операций – это затраты времени, не связанные с основной деятельностью машины, но обязательные для начала или завершения работы, а также для перехода к другому типу задачи (монтаж/демонтаж оборудования, наладка и пробный запуск, транспортировка на участок (если входит в состав нормы)).

4.Учёт простоев и технологических перерывов – время, в течение которого машина не выполняет работы по причине технологических, организационных или внешних факторов, но такие перерывы считаются нормативно допустимыми и учитываются в норме (ожидание подачи

материалов; вынужденные перерывы между циклами и т.д.)

Показатели нормирования обеспечивают комплексный учёт всех затрат времени, связанных с использованием машин и механизмов, и позволяют: точно рассчитывать потребности в технике, а также минимизировать простои и потери времени на строительной площадке.

В зависимости от доступных данных, характера работ и типа техники применяются различные методы нормирования, каждый из которых имеет свои особенности и область применения:

1.Аналитический метод – норма машино-времени рассчитывается на основе математических расчетов на основании данных о технических и производственных характеристиках машин, объёме работы, условия выполнения работ и технологических перерывах

2.Хронометражный (статистико-эмпирический) метод – норма

устанавливается на основе наблюдений за фактической работой машин на

31

объектах, а также анализа отчётных данных, производственных журналов, хронометражных карт.

3. Лабораторно-экспериментальный метод – нормы устанавливаются в результате проведения натурных или лабораторных испытаний на специально организованных строительных полигонах, опытных участках, стендах. Данный метод применяется при внедрении новых видов машин и механизмов, при разработке новых технологий (например, 3D-печать,

4. Комплексный (смешанный) метод – сочетание аналитического, статистического и экспериментального подходов для получения максимально точных, адаптированных к реальным условиям норм. Данный метод применяется при разработке нормативов для сложных многооперационных процессов и когда требуется учитывать большое число факторов: климат, организацию труда, тип объекта, характеристики машины.

Этапы нормирования времени использования строительных машин и механизмов можно представить следующим образом:

1. Анализ вида и технологии выполнения строительных работ – заключается в определении конкретного вида работ, для которых будет нормироваться машино-время (земляные, бетонные, монтажные, отделочные и др.) и изучении принятых технологий выполнения, последовательности операций, состава механизмов и требуемый результат.

2.Выбор вида машины или механизмов основывается на определении типа и модели машины или механизма, для которой нормируется время.

3.Определение условий выполнения работ

4.Выбор метода нормирования

5.Учет потерь и простоев – анализируется время на технологические паузы (ожидание подачи материалов, бетона), организационные простои (переезды, наладка) и регламентированные перерывы (техническое обслуживание, дозаправка и т. п.).

6.Осуществление расчётов и определение нормы машино-времени.

7.Утверждение и внедрение норм.

8.Периодический пересмотр норм времени машин и механизмов с целью актуализации нормативов в соответствии с техническим прогрессом, изменениями в технологии производства работ, повышением производительности техники, а также для учёта фактических условий строительства и выявленных отклонений от ранее установленных норм.

Таким образом, в сборниках НРР-2022 расход материалов, изделий и конструкций определяется как нормативная потребность для выполнения 1 единицы работы, отражающая типовой технологический процесс, состав конструктивных слоёв и учет потерь.

Таким образом, в сборниках НРР-2022 нормы времени на эксплуатацию машин и механизмов устанавливаются с учётом технических характеристик оборудования, типа и объёма выполняемых работ, условий строительной

площадки, а также включают регламентированные затраты времени на

32

подготовительные операции, технологические перерывы и возможные простои

впределах допустимых норм.

2.2.4Нормирование дополнительных расходов при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время

Производство строительных работ в зимний период требует дополнительных затрат, связанных с обеспечением нормальных условий труда, качества материалов и технологии строительства. Эти затраты подлежат нормированию и учёту в составе сметной документации в соответствии с действующими нормативными документами, в том числе сборниками НРР.

В соответствии с Методическими рекомендациями о порядке разработки, утверждения и применения норм на дополнительные расходы при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 08.05.2012 № 144, в понятие «зимнее время» входит период года, характеризуемый среднесуточной температурой наружного воздуха, равной 0 °С и ниже.

Сборник НРР 8.01.103-2022 «Нормы на дополнительные расходы при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время» утверждён постановлением Минстройархитектуры Республики Беларусь от 14.02.2022 № 23 и введён в действие с 1 мая 2022 года. Он состоит из двух частей и предназначен для расчёта дополнительных затрат, возникающих при выполнении строительных работ в зимний период. Часть 1 содержит разделы: нормы по видам строительства и нормы на временное отопление, а часть 2 содержит раздел нормы по конструкциям и видам работ.

Данный сборник применяется для определения дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время в сводных сметных расчетах при строительстве новых, реконструкции (модернизации), ремонте и реставрации существующих зданий, сооружений и их комплексов, автомобильных дорог, инженерной инфраструктуры, включая благоустройство территорий объектов.

В составе Сборника норм для определения дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время разработаны:

-сметные нормы по видам строительства (часть 1);

-сметные нормы на конструкции и виды работ (часть 2);

-нормы тепловой, электрической энергии и затрат на временное отопление зданий, законченных вчерне (часть 1).

Нормами, за исключением оговоренных случаев, учтены все расходы, учитывающие факторы, связанные с производством работ в зимнее время, к которым относятся:

а) доплаты к заработной плате рабочих в связи со снижением производительности труда:

-стесненность движений рабочих теплой одеждой и неудобство работы в рукавицах;

33

-ухудшение видимости в зимнее время на рабочем месте;

-наличие на рабочем месте льда и снега; обледенение обуви, материалов, конструкций и инструментов; необходимость в процессе работы периодически очищать рабочее место, материалы и т.п. от снега;

-потери рабочего времени, связанные с перерывом в работе для обогрева рабочих;

-снижение производительности строительных машин и механизмов, а также их простой при перерывах в работе, связанных с выполнением строительно-монтажных работ в зимнее время;

-усложнения в технологических процессах, вызываемые низкой температурой (подготовка временных сооружений для обогрева рабочих, утепление временных водопроводных сетей и баков, применение утепления средств транспортировки бетона и раствора, повышенный расход горючесмазочных материалов на эксплуатацию строительных машин).

б) дополнительные работы и расходы, вызываемые производством строительно-монтажных работ при отрицательной температуре наружного воздуха:

-рыхление мерзлых грунтов;

-предохранение грунтов от промерзания;

-оттаивание грунтов;

-применение быстротвердеющих бетонов и растворов;

-введение в бетоны и растворы специальных добавок;

-применение электро- и (или) других методов прогрева бетона;

-устройство и разборка обычных тепляков (простейших технологических укрытий из ветрозащитных и влагонепроницаемых материалов, в том числе брезента, полиэтилена, щитов и т.д.);

-предварительный подогрев металла при сварке монтажных стыков металлоконструкций и трубопроводов;

-временное отопление зданий, законченных вчерне, в пределах

установленного отопительного периода (учтено нормами части 1 Сборника); - ограждение рабочих мест от снежных заносов и т.п.

в) дополнительные расходы, вызываемые потерями материалов при выполнении работ в зимний период.

В сборнике НРР 8.01.103-2022 «Нормы на дополнительные расходы при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время» часть 1 содержатся данные о расчетном зимнем периоде и коэффициентах к ним по областям (таблица 3).

Таблица 3. – Данные о расчетном зимнем периоде и коэффициентах к ним

34

Нормы зимних удорожаний по видам строительства содержат общее значение нормы в процентах, которое применяется к сумме заработной платы рабочих и машинистов по итогу Глав 1 – 7 сводного сметного расчета и удельные веса по элементам затрат, а также коэффициент перехода к трудоемкости (таблица 4).

Таблица 4. – Нормы зимних удорожаний по видам строительства (НРР

8.01.103-2022 часть 1)

Нормы зимних удорожаний по конструкциям и видам работ применяются при формировании цены предложения подрядчика и расчетах за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиками и генподрядными организациями, между генподрядными и субподрядными организациями.

Данные нормы установлены в процентах от суммы сметных величин заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе расходов на эксплуатацию машин и механизмов и приведены в виде дроби. В числителе представлена полная норма дополнительных расходов, а в знаменателе – показатель заработной платы рабочих в составе полной нормы, из которого

35

выделен в скобках показатель заработной платы рабочих, обслуживающих машины и механизмы (таблица 5).

Стоит отметить, что для быстроты поиска в таблице содержатся номера сборников НРР-2022 к которым относятся представленные виды работ и нормы зимних удорожаний.

Таблица 5. – Нормы зимних удорожаний по конструкциям и видам работ

(НРР 8.01.103-2022 часть 2)

При составлении сметной документации на строительство в зимнее время необходимо учитывать вышерассмотренные нормы, чтобы обеспечить точный расчет дополнительных расходов, обусловленных сезонными условиями производства работ. Если работы осуществляются не в зимний период, то данные затраты не учитываются, а расчеты не производятся. Поэтому важно планировать сроки строительства объекта таким образом, чтобы максимально избежать выполнения работ в зимний период и, соответственно, дополнительных расходов, связанных с зимним удорожанием.

Планирование сроков строительства с учётом сезонных условий позволяет оптимизировать бюджет проекта, исключив необходимость применения специальных технологий и оборудования, требуемых для работы при низких температурах. Грамотное планирование сроков строительства и учёт сезонных факторов являются ключевыми для обеспечения экономической эффективности и успешной реализации строительных проектов.

2.2.5 Нормирование затрат на строительство временных зданий и сооружений

36

Нормирование затрат на строительство временных зданий и сооружений

— это процесс установления предельных (нормативных) объемов расходов, которые учитываются при разработке сметной документации на строительство. Эти затраты входят в состав общепроизводственных и общехозяйственных расходов или отдельной главы сводного сметного расчета (обычно — глава 8 «Временные здания и сооружения» в составе сводного сметного расчета стоимости строительства).

К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения необходимые для обеспечения производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства.

Для нормирования затрат на строительство временных зданий и сооружений используется НРР 8.01.102-2022 «Сборник норм на строительство временных зданий и сооружений». Нормы данного сборника предназначены для определения средств на возведение титульных временных зданий и сооружений, предусматриваемых в сводных сметных расчетах стоимости строительства объектов в текущем уровне цен, в зависимости от вида строительства, устанавливаемого наименованием проекта. Нормы приведены установлены в процентах от суммы сметных величин заработной платы рабочих и заработной платы машинистов по итогу глав 1-7 сводного сметного расчета.

Нормы учитывают строительство и последующую разборку полного комплекса временных зданий и сооружений, необходимых для производства строительно-монтажных работ и для обслуживания работников строительства в пределах строительной площадки (территории, отведенной под строительство), а также приспособление и использование для нужд строительства существующих и вновь строящихся зданий и сооружений постоянного типа.

Нормами не учтены и учитываются в соответствии с проектом в локальных или объектных сметах средства:

- на сооружение временных устройств, необходимых на период выполнения конкретных видов работ только для конкретного объекта: причалов для производства берегоукрепительных работ; кружал, промежуточных опор; рельсовых путей под грузоподъемные краны (подкрановых путей) с устройством основания под них; конструкций для защиты зданий и сооружений от повреждений при производстве буровзрывных работ; оснований для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай; конвейерных линий для монтажа стальных конструкций крупными блоками; конструкций для защиты существующих зданий и сооружений от повреждений при перемещении над ними материалов и конструкций башенными кранами;

37

-на сооружение временных железнодорожных или автодорожных объездов (обходов), связанных со строительством новых или переустройством действующих зданий и сооружений;

-на устройство временных дорог внутри строящихся зданий для монтажа

каркаса в соответствии с проектными данными;

-на возмещение расходов, связанных с технологией выполнения подземных горно-капитальных работ: возведение временных надшахтных зданий, укладка временных откаточных путей и др.;

-на устройство временных ограждающих конструкций, отделяющих действующие помещения от вновь возводимых, пристраиваемых, реконструируемых и ремонтируемых, а также ограждающих конструкций, необходимых для обеспечения ввода в эксплуатацию отдельной части здания;

-на возведение сетей или сооружений, необходимость в которых вызвана вводом объектов (отдельных их частей) в эксплуатацию по временной схеме.

Таблица 6. – Нормы на строительство временных зданий и сооружений

Показатели удельного веса элементов расходов в составе средств на строительство временных зданий и сооружений распределяются в следующем соотношении: заработная плата – 0,25; эксплуатация машин и механизмов – 0,15, в том числе заработная плата машинистов 20% от стоимости эксплуатации машин и механизмов; материалы – 0,60.

Стоит отметить, что средства на возведение титульных временных зданий и сооружений могут определяться по расчету (локальным сметам, локальным сметным расчетам), составленному на основании перечня титульных временных зданий и сооружений, предусмотренного проектом организации строительства (ПОС), в том числе при выделении отдельным этапом подготовительного периода с составлением сводного сметного расчета.

Для формирования норм затрат на строительство временных зданий и сооружений как правило используются следующие методы и подходы:

1. Метод статистического анализа — анализ смет и фактических затрат на строительство большого числа объектов.

38

2.Экспертный метод — участие проектных и подрядных организаций

вразработке нормативов.

3.Типизация объектов — нормы разрабатываются по типам строительства (жилые дома, промышленные объекты, дороги и т. д.).

2.2.6Нормирование общехозяйственных и общепроизводственных расходов,

плановой прибыли

Общехозяйственные и общепроизводственные расходы – сумма средств, предназначенных для возмещения затрат подрядным организациям в строительной деятельности, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием, нормируемых в процентах от величин заработной платы рабочих и заработной платы машинистов.

Плановая прибыль – сумма средств, предназначенных для возмещения расходов подрядных организаций на развитие производства, социальной сферы, материальное стимулирование работников, на уплату налогов в соответствии с действующим законодательством, нормируемых в процентах от величин заработной платы рабочих и заработной платы машинистов.

Общехозяйственные и общепроизводственные расходы и плановая прибыль определяются по процентной норме, утверждаемой Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь от суммы заработной платы рабочих и машинистов согласно постановления Минстройархитектуры от 23 декабря 2011 г. № 59 «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке разработки и утверждения норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли, применяемых при определении сметной стоимости строительства и составлении сметной документации». Нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли, утвержденны постановлением Минстройархитектуры от 11.01.2021 № 1 «Об изменении постановлений Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь» (таблица 7).

Таблица 7. – Нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов, плановой прибыли для применения при составлении сметной документации на возведение, реконструкцию, ремонт и реставрацию объектов

39

1. Строительные работы (за исключением работ, предусмотренных пунктами 2

- 4) для:

2. Монтаж сборных железобетонных конструкций при строительстве

каркасных зданий и объектов крупнопанельного домостроения для:

5. Работы по ремонту зданий, сооружений, благоустройства, инженерных

коммуникаций