66.Государственный земельный кадастр. Структура и назначение ГЗК. 67.Выдача сведений из государственного земельного кадастра. 68.Реестр цен на земельные участки.

69.Регистр стоимости земельных участков.

70.Единый реестр административно-территориальных и территориальных единиц.

71.Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

72.Кадастровая карта и структура кадастрового номера земельного участка.

Практические, семинарские занятия с указанием тем и вопросов

1. Плата за землю в Республике Беларусь.

Решение задач по определению ставок земельного налога для различных категорий земель.

2.Кадастровая оценка земель населенных пунктов в Республике Беларусь Формирование тематических слоев исходной информации по рентообразующим факторам: «Схема функционального зонирования территории города», «Центр города», «Схема транспортной доступности центра города», «Схема обеспеченности территории города централизованными инженерными коммуникациями (газ, вода, канализация,

тепло)», «Санитарно-защитные зоны предприятий». Формирование результирующей схемы «Оценочное зонирование территории города». Расчет базовых и средних стоимостей 1 кв. м земель оценочных зон. Маркировка зон на схеме оценочного зонирования. Расчет кадастровых стоимостей земельных участков.

103

3.Определение базовых стоимостей земель в городах с развитым рынком недвижимости (экспертный подход). Решение задач по определению рыночной стоимости земельного участка на основе затратного, доходного и сравнительного подходов.

4.Определение базовых стоимостей земель в городах с неразвитым рынком недвижимости (расчетный подход). Решение задач по определению базовых стоимостей земель городов методом ранга.

5.Методы оценки рыночной стоимости земельных участков. Решение задач по определению рыночной стоимости земельного участка различными методами.

104