- •ВВЕДЕНИЕ
- •РАЗДЕЛ 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ КРАТКИЙ КОНСПЕКТ ЛЕКЦИЙ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ»
- •ТЕМА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
- •ТЕМА 2. УПРАВЛЯЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
- •ТЕМА 3. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ И ЕГО ХАРАКТЕРИСИКИ
- •ТЕМА 4. УПРАВЛЕНИЕ ПОРТФЕЛЕМ НЕДВИЖИМОСТИ
- •ТЕМА 5. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО ОСНОВАМ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
- •ТЕМА 6. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ПО УПРАВЛЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТЬЮ НА ПРИМЕРЕ КОМПАНИИ
- •ТЕМА 7. ГОСУДАРСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЫНКОМ НЕДВИЖИМОСТИ
- •ТЕМА 8. УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ НА РАЙОННЫХ УРОВНЯХ НА ПРИМЕРЕ УП РЖЭО
- •РАЗДЕЛ 2. ПРАКТИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ
- •КРАТКИЕ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАНЯТИЙ
- •РАЗДЕЛ 3. РАЗДЕЛ КОНТРОЛЯ ЗНАНИЙ
- •РАЗДЕЛ 4. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ
- •Рекомендуемая литература
- •Основная литература
- •Дополнительная литература
Белорусский национальный технический университет
Строительный факультет Кафедра «Экономика, организация строительства и управление недвижимостью»
ЭЛЕКТРОННЫЙ УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС
ПО УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЕ
«Основы управления недвижимостью»
для студентов специальности 1-70 02 02 «Экспертиза и управление недвижимостью»
Составитель: старший преподаватель Бушуева Е.В.
Минск БНТУ 2023
1
ВВЕДЕНИЕ
Электронный учебно-методический комплекс (УЭМК) по учебной дисциплине «Основы управления недвижимостью» подготовлен в соответствии с требованиями Положения об учебно-методическом комплексе на уровне высшего образования, утвержденного Постановлением министерства образования Республики Беларусь от 26.07.2011 № 167. Содержание разделов ЭУМК соответствует образовательным стандартам данной специальности, структуре и тематике учебной программы по дисциплине «Основы управления недвижимостью».
ЭУМК включает теоретический, практический и вспомогательный разделы, а также раздел контроля знаний студентов.
Втеоретической части ЭУМК дается краткий конспект лекций и приводится структурированный материал по основным вопросам курса. Материал может быть использован для самостоятельной подготовки студентов к лекциям и практическим занятиям.
Впрактической части содержатся вопросы, задачи для обсуждения и решения на практических занятиях.
Раздел контроля включает вопросы к зачету.
Вспомогательный раздел содержит список рекомендуемой литературы.
2
Оглавление |
|
ВВЕДЕНИЕ .............................................................................................................. |
2 |
РАЗДЕЛ 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ КРАТКИЙ КОНСПЕКТ ЛЕКЦИЙ |
|
ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» ...... |
6 |
Тема 1. Теоретические и методичекие основы управления недвижимостью |
... 7 |
Тема 2. Управляющие организации в сфере управления недвижимостью ..... |
52 |
Тема 3. Рынок недвижимости и его характерисики........................................... |
62 |
Тема 4. Управление портфелем недвижимости ................................................. |
72 |
Тема 5.Теоретические основы организации работы по основам управления |
|
недвижимостью ..................................................................................................... |
84 |
Тема 6. Организация работы по управлению недвижимостью на примере |
|
компании ................................................................................................................ |
97 |
Тема 7. Государственное управление рынком недвижимости ....................... |
114 |
Тема 8. Управление недвижимостью на районных уровнях на примере УП |
|
РЖЭО.................................................................................................................... |
124 |
РАЗДЕЛ 2. ПРАКТИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ.......................................................... |
142 |
Краткие материалы для проведения практических занятий ........................... |
142 |
Краткие контрольные тесты по дисциплине .................................................... |
150 |
РАЗДЕЛ 3. РАЗДЕЛ КОНТРОЛЯ ЗНАНИЙ .................................................... |
161 |
РАЗДЕЛ 4. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ ................................................. |
166 |
Рекомендуемая литература................................................................................. |
166 |
Основная литература........................................................................................... |
172 |
Дополнительная литература ............................................................................... |
175 |
3
Пояснительная записка
Цель учебно-методического комплекса – интенсификация учебного процесса и активизация самостоятельной работы студентов по дисциплине
«Основы управления недвижимостью».
Использование данного ЭУМК не избавляет студентов от необходимости изучения другой учебной литературы, но позволяет получить информацию по курсу «Основы управления недвижимостью» в сжатой и доступной форме.
Основные задачи электронного учебно-методического комплекса:
-сформулировать перечень тем, раскрывающих структуру и содержание дисциплины;
-определить последовательность тем для изучения дисциплины «Основы управления недвижимостью»;
-овладение студентами системой базовых знаний, необходимых для постижения сущности процессов, происходящих в управлении недвижимостью;
-понимание роли государства и государственной экономической политики в рыночной экономике;
-привитие студентам навыков содержательного управленческого анализа
ипринятия решений в области недвижимости.
Рекомендации по организации работы:
4
При подготовке к занятиям, самостоятельной работе студентам следует сначала ознакомиться с теоретическими материалами электронного учебнометодического комплекса, затем рассмотреть практические задачи.
Для более глубокого изучения тематики дисциплины в четвертом разделе электронного учебно-методического комплекса приведена нормативнозаконодательная и учебная литература, рекомендуемая для самостоятельного изучения студентами.
Для успешного освоения курса «Основы управления недвижимостью» студентам необходимо:
- ознакомиться содержанием ЭУМК;
- изучить теоретический материал по приведенным темам и вопросам,
строго придерживаясь логической последовательности его изложения;
- самостоятельно выполнить задания, тесты и упражнения, включенные в практический раздел.
5