8

РАЗДЕЛ 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ. КРАТКИЙ КОНСПЕКТ ЛЕКЦИЙ

Раздел 1. Роль строительного комплекса в развитии экономики и решении социальных приоритетов в Республике Беларусь. Его основные цели и задачи

Строительная отрасль как базовая отрасль, создающая производственные фонды, позволяющие получать дополнительные материальные ценности (в т.ч. улучшать жилищные условия и повышать уровень социальных услуг). Основные цели, задачи и критерии развития строительного комплекса. Критерий стоимости владения зданием. Актуализация нормативной базы строительства.

Раздел 2. Прединвестиционная стадия жизненного цикла продукции строительства архитектурной строительной деятельности – инвестиционного проекта в строительстве

Прединвестционная стадия, ее этапы. Поиск бизнес-идеи. Оформление декларации о намерениях и получение комплекта разрешительной документации, ее состав и содержание. Разработка и утверждение предпроектной документации. Основные термины, документы и организация реализации прединвестиционной стадии. План управления проектом. Выбор схемы управления проектом.

Раздел 3. Организация жизненного цикла здания и его нормативного обеспечения

Тема 3.1. Организация жизненного цикла здания, основные стадии

Понятие жизненного цикла здания. Его виды. Сравнительная характеристика различных этапов жизненного цикла здания, их роль в формировании стоимости владения зданием и его конкурентоспособности на рынке недвижимости.

Тема 3.2. Организация нормативного обеспечения деятельности организаций строительного комплекса

Нормативно-правовые и технические нормативные правовые акты, регулирующие взаимоотношения между участниками создания строительной

9

продукции: Законы Республики Беларусь, Указы Президента Республики Беларусь, Постановления Совета Министров и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь. Технические нормативные правовые акты, устанавливающие правила проектирования, возведения и эксплуатации зданий и сооружений: СН, СП, ТКП, СТБ, НЗТ, НРР, международные и межгосударственные нормативы. Принципы нормирования технических решений. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов (ТНПА) в области архитектуры и строительства, его структура.

Раздел 4. Организация инженерных изысканий и проектирования в строительстве

Тема 4.1. Организация инженерных изысканий в строительстве, их назначение и использование результатов

Мероприятия, предшествующие началу инженерных изысканий. Цель и задачи инженерных изысканий. Организация и последовательность проведения инженерных изысканий.

Тема 4.2. Виды и стадии инженерных изысканий

Виды и стадии изысканий в строительстве. Основные, дополнительные и вспомогательные изыскания.

Тема 4.3. Этапы инженерных изысканий

Факторы, влияющие на состав и объем изысканий. Четыре этапа инженерных изысканий, их назначение и представление результатов.

Тема 4.4. Общие принципы организации проектирования и разработки проектной документации

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Принципы разработки проектной документации. Оценка рисков при проектировании объектов и учет требований безопасности. Комплект технической документации, подтверждающий соответствие проектной документации существенным требованиям безопасности.

Тема 4.5. Организация проектирования объектов в одну или две стадии

10

Разработка проектов в одну или в две стадии. Архитектурный проект, его состав и последовательность разработки. Строительный проект, его состав и последовательность разработки.

Тема 4.6. Типовое и индивидуальное проектирование, проекты повторного применения. Фонд проектной документации

Типовое и индивидуальное проектирование. Повторно применяемые индивидуальные объекты. Республиканский фонд проектной документации

(ФПД).

Тема 4.7. Организация согласования, экспертизы и утверждения проектов

Организация процессов согласования, экспертизы и утверждения проектов. Декларация о соответствии проектной документации. Государственная экспертиза проектов. Эксплуатационно-технический паспорт здания.

Раздел 5. Организация строительного производства

Тема 5.1. Организация подготовки строительного производства

Организация строительства как базовая функция управления. Повышение эффективности строительства за счет качественной подготовки к его проведению. Виды подготовок. Общая подготовка. Подготовка строительной организации. Подготовка к строительству отдельного объекта. Подготовка к выполнению отдельного строительного процесса. Мероприятия, выполняемые до начала работ подготовительного периода заказчиком и генеральным подрядчиком. Внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы.

Тема 5.2. Организационно-технологическое моделирование строительного производства

Сущность и значение моделирования. Виды моделей. Виды моделируемых задач. Сетевые модели, их элементы и основные правила построения. Расчет параметров сетевого графика. Классификация сетевых графиков.

Тема 5.3. Поточная организация строительства

Исполнители строительно-монтажных работ (СМР). Комплексные и специализированные бригады. Последовательный, параллельный и поточный

11

методы организации строительства, их сущность, сравнение и выбор оптимального для конкретных условий строительства метода. Организация поточного производства в строительстве, Классификация потоков.

Тема 5.4. Организационно-технологическое проектирование строительного производства

Задачи организационно-технологического проектирования. Организационно-технологическая документация (ОТД), ее основные виды. Структура и содержание проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР), их согласование и утверждение. Проект организации работ (ПОР).

Раздел 6. Организация проектирования строительных генеральных планов

Тема 6.1. Организация строительной площадки

Рациональное использование строительной площадки. Осмотр и рекогносцировка строительной площадки, порядок действий в случае выявления несоответствий. Анализ развития ситуации на строительной площадке.

Тема 6.2. Проектирование строительных генеральных планов (СГП)

Назначение стройгенплана. Общеплощадочный и объектный строительные генеральные планы, их структура и содержание. Исходные данные для составления СГП. Последовательность проектирования стройгенплана. Проектирование ограждения стройплощадки. Анализ проектных решений, выбор и размещение монтажных и грузоподъемных механизмов. Выбор номенклатуры, расчет и проектирование временных зданий, их классификация. Организация складского хозяйства, проектирование временных складских сооружений. Размещение механизированных установок. Выбор схемы движения автотранспортных средств и проектирование временных автодорог, их параметры и привязка. Виды транспорта в строительстве, в т.ч. специализированного.

Тема 6.3. Организация временного снабжения строительной площадки электрической и тепловой энергией, водой, газом и сжатым воздухом на

период строительства объекта