7. Движимые и недвижимые вещи как предмет хищения

Согласно примечанию к статье 158 Уголовного кодекса Российской Федерации под хищением понимается совершенное с корыстной целью противоправное безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившее ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Современное уголовное законодательство не предусматривает специального состава, посвященного хищению недвижимого имущества.

Изъятие ряда объектов, которые отнесены к недвижимому имуществу в физическом смысле без изменения статуса вещи невозможно по определению. Поэтому о хищении недвижимого имущества может свидетельствовать лишь государственная регистрация прав на него на имя виновного или лиц, которых он укажет.

  Соответственно, недвижимость в виде земельных участков, зданий, сооружений может быть предметом только мошенничества, то есть преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ.

Специфика мошенничества выражается в его способах – обмане и злоупотреблении доверием.

Обман предполагает информационное воздействие на потерпевшего, при котором он вводится в заблуждение. По форме выражения обман может быть устным и письменным, в том числе с использованием поддельных документов.

Как правило, хищения недвижимого имущества совершаются путем злоупотребления доверием, то есть использования виновным для незаконного получения чужого имущества особых, доверительных отношений, сложившихся в силу наличия каких-либо обстоятельств между ним и потерпевшим.

Так, Сыктывкарским городским судом вынесен приговор в отношении Л., признанного виновным в совершении 4 преступлений, предусмотренных ч.ч. 3, 4 ст. 159 УК РФ. В ходе следствия установлено, что подсудимый знакомился с лицами, злоупотребляющими спиртными напитками, предлагал помощь в продаже квартир, погашении задолженности по коммунальным платежам, после чего реализовывал недвижимое имущество и похищал денежные средства.

Уголовная ответственность за совершение преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ наступает с 16 лет, максимальное наказание – лишение свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей.

8. Вещи, не являющиеся предметом преступлений против собственности

Вещи, изъятые из оборота, то есть те вещи, которые не могут находится в гражданском обороте, не являются предметами преступлений против собственности.

9. Чужое имущество как предмет хищения

Предметом хищения выступает чужое имущество. Согласно ст. 128 ГК РФ к имуществу должны относиться вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права). Однако право на имущество, наряду с имуществом, выступает предметом только одной формы хищения мошенничества (ст. ст. 159 - 159.6 УК РФ). Чужое имущество во время совершения хищения должно находиться в чьей-либо собственности или ином законном владении. Посягательство на собственные вещи или права либо такие, принадлежность которых данному субъекту оспаривается, не образует хищения, но может повлечь ответственность за самоуправство (ст. 330 УК РФ, ст. 19.1 КоАП РФ). Потерпевшим от хищения является собственник или иной владелец имущества, кроме того, потерпевшими могут стать иные лица, интересы которых страдают в связи с конкретным способом посягательства (например, лица, охраняющие имущество, здоровью которых причиняется вред при разбойном нападении).

Деяние при хищении заключается в изъятии и (или) обращении чужого имущества в пользу виновного или других лиц. Это действие противоречит предусмотренным законодательством способам приобретения имущественных прав (является противоправным) и не сопровождается заменой похищаемого имущества его полноценным эквивалентом (является безвозмездным).