53. Прекращение права собственности: основания прекращения права собственности, в том числе на имущество лица, которое не может ему принадлежать.

Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных законом.

Основаниям прекращения права собственности посвящена гл. 15 ГК РФ.

Основания прекращения права собственности – это правопрекращающие юридические факты, с наступлением которых права собственника на вещи прекращаются.

Универсальный характер (касаются всех собственников) имеют следующие основания прекращения права собственности (по ст. 235 ГК РФ):

1) по воле самого собственника – при отчуждении собственником вещи по сделке другим лицам или добровольном отказе собственника от права на нее; (Речь идет прежде всего о различных сделках, совершаемых собственником, – купля-продажа, мена, дарение, аренда с правом выкупа и т. п

2) Принудительное изъятие:

при обращении кредиторами взыскания на имущество собственника по его обязательствам;

Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать лицу

Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка Ввиду его ненадлежащего использования

Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действий договора аренды земельного участка, находящиеся в гос и Мун собственности

Выкуп Бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных

Реквизиция (в случае стихийных бедствий, эпидемии и т.д. изымается с выплатой ему стоимости имущества)

Конфискация (безвозмездный изъятия виде санкций за совершенное преступлением или правонарушения)

Отчуждения имущества предусмотренных законом случаях

Обращения по решению суда в доход государства имущества в отношении к которого не представлены в соответствии с законам противодействия коррупцией доказательства его приобретения на законные доходы

Обращение по решению суда в доход государства денег, ценностей нового имущества в отношении которых соответствии с законом о противодействии терроризму лицом не представлены сведения подтверждающие законность их приобретения

3) При гибели или уничтожении принадлежащей собственнику вещи.

***Особый случай прекращения права собственности представляет собой приватизация государственного и муниципального имущества (ст. 217 ГК РФ). Она распространяется только на имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, и не может рассматриваться в качестве общего основания прекращения права собственности. + национализация ( возмещается стоимость)

ГК РФ Статья 238. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать

1. Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

2. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

3. Если в собственности гражданина или юридического лица по основаниям, допускаемым законом, окажется вещь, на приобретение которой необходимо особое разрешение, а в его выдаче собственнику отказано, эта вещь подлежит отчуждению в порядке, установленном для имущества, которое не может принадлежать данному собственнику.

54. Прекращение права собственности: отказ от права собственности; обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника; выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных.

Отказ от права собственности (ст. 236 ГК РФ, п. 2 ст. 53 Земельного кодекса РФ) представляет собой действия собственника, свидетельствующие об устранении его прежде всего от правомочий владения и пользования определенной вещью без намерения сохранить за собой какие-либо права на нее.

Отказ от права собственности не влечет прекращение прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (в порядке и по основаниям, предусмотренным в гл. 14 ГК РФ). Это означает возможность возложения на собственника ответственности за причиненный вред вещью, от которой собственник отказался.

ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

ГК РФ Статья 237. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника

1. Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

2. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

ГК РФ Статья 240. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей

В случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных в соответствии с законом к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.

При выкупе культурных ценностей собственнику возмещается их стоимость в размере, установленном соглашением сторон, а в случае спора - судом.

При продаже с публичных торгов собственнику передается вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на проведение торгов, а также стоимости восстановительных работ в отношении объекта культурного наследия, или стоимости мероприятий, необходимых для сохранения объекта археологического наследия, указанных в статье 40 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

ГК РФ Статья 241. Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними

В случаях, когда собственник домашних животных обращается с ними в явном противоречии с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным, эти животные могут быть изъяты у собственника путем их выкупа лицом, предъявившим соответствующее требование в суд. Цена выкупа определяется соглашением сторон, а в случае спора - судом.