37. Договор подряда: общая характеристика, права и обязанности сторон, особенности исполнения. Распределение подрядных рисков.

Характеристика договора: возмездный, двусторонне обязывающий, консенсуальный.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Виды договора подряда:

1. бытовой подряд;

2. строительный подряд;

3. подряд на выполнение проектных и изыскательских работ;

4. подрядные работы для государственных нужд.

К отдельным видам договора подряда общие положения применяются, если иное не установлено правилами об этих видах договоров.

Стороны договора:

• Подрядчик – любое физ. или юр. лицо. На осуществление отдельных специальных видов работ подрядчик обязан иметь лицензию.

• Заказчик – любое физ. или юр. лицо.

Существенные условия:

1. Предмет договора – как сама работа, т.е. выполнение работы подрядчиком, так и ее овеществленный результат. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

2. Цена - В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

3. Срок выполнения работ –в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Распределение рисков: Если иное не предусмотрено ГК, иными законами или договором подряда:

• риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона;

• риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.

При просрочке передачи или приемки результата работы риски несет сторона, допустившая просрочку.

Обязанности подрядчика:

• выполнить работу в соответствии с заданием заказчика, в обусловленный срок, качественно;

• при сдаче работы передать заказчику информацию об условиях использования (эксплуатации) результата;

• сохранять конфиденциальность полученной от заказчика информации;

• использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала;

• немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Права подрядчика:

• требовать своевременной приемки результата работы и его оплаты;

• увеличения цены работы в предусмотренных законом и договором случаях;

• не приступать к исполнению работ при неисполнении заказчиком встречных обязанностей;

• при неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, подрядчик имеет право на удержание результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.

Обязанности заказчика:

• своевременно принять и оплатить работу;

• при обнаружении недостатков в работе при ее приемке оговорить эти недостатки в документе, удостоверяющем приемку;

• оказывать подрядчику содействие в выполнении работ;

• в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Права заказчика:

• во всякое время проверять ход и качество работы, выполненной подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;

• если иное не предусмотрено договором, в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора;

• отказаться от приемки результата работ в случаях обнаружения недостатков, которые являются существенными и неустранимыми;

• если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков;

Сдача и приемка работ – составляется и подписывается акт о приемке-передаче результата работ, который подписывается сторонами, а в отдельных случаях и представителем власти. Приемка может быть: промежуточная, частичная, приемка отдельных этапов работ, полная, а также государственная приемка.