22.Пожертвование: понятие, особенности применения норм о дарении, соотношение с благотворительной деятельностью.

Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях.

Пожертвования могут делаться

• гражданам, медицинским, образовательным организациям, организациям социального обслуживания и другим аналогичным организациям, благотворительным и научным организациям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 настоящего Кодекса.

Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению.

При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества.

Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.

Если законом не установлен иной порядок, в случаях, когда использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица - жертвователя по решению суда.

Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

Не следует путать благотворительность с пожертвованием.

Благотворительность — это систематическая деятельность, направленная на решение социальных проблем. Включает в себя пожертвования, волонтёрскую работу, организацию мероприятий и поддержку инициатив. Ориентирована на долгосрочные изменения и улучшение качества жизни общества в целом. Предполагает осознанный и стратегический подходы к помощи.

Основные различия включают:

• благотворительность может быть целевой и конкретной;

• политические партии, государственные и религиозные учреждения могут получать пожертвования, но не благотворительную помощь;

• услуги и работы не могут быть пожертвованы, они выполняются на основе благотворительности.

благотворительность шире чем пожертвования = можно в рамках благотворительности заниматься пожертвованиями

23. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Юридическая природа:

1.Реальный ( для возникновения обязательства требуется не только достижение соглашения, но и передача имущества-при передаче движимого имущества под выплату ренты бесплатно)/ консенсуалный ( передача движимого имущества в собственность плательщика ренты осуществляется за плату)

2. Возмездный

3. Формальный (необходимо нотариальное удостоверение)

4. Односторонний (после передачи имущетсва у получателя ренты только права- если реальные)/ взаимные ( если конесенсуальные)

Форма: Подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение формы=недействительность

Виды:

1) постоянная

2) пожизненная (может быть установлена на условиях пожизненного содержания с иждивением)

Стороны: Плательщик ренты. В качестве плательщика могут выступать любые субъекты гражданского права, с учетом общих правил о правоспособности и дееспособности. Гражданский кодекс не содержит каких-либо ограничений относительно статуса плательщика ренты. Плательщик ренты – это тот который получает имущество.

Получатель ренты,как правило,гражданин. Исключением является постоянная рента. Согласно пункту 1 статьи 589 Кодекса по договору постоянной ренты в роли получателя наряду с гражданами могут также выступать юридические лица (но только некоммерческое юридическое лицо,)при условии, если выступление в качестве получателя ренты не противоречит закону и целям их деятельности. Не могут быть получателями ренты такие государственные и муниципальные учреждения, которые выполняют правоохранительную функцию.

Обеспечение выплаты ренты. Если под выплату ренты передаётся:

1) недвижимое имущество,то получатель ренты получает право залога на это имущество в обеспечение обязательства плательщика

2) движимое имущество,то в договоре обязательно устанавливается обязанность плательщика:

• Предоставить обеспечение обязательства(залог,неустойка,поручительство)

• застраховать в пользу получателя риск неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

Защита интересов получателя ренты

Рентные платежи могут осуществляться в форме денежных выплат , а также в форме предоставления иждивения, включающего обеспечение потребностей в жилье, питании, одежде и пр. .

Закон может определять минимальный размер пожизненной ренты и минимальную стоимость общего объема содержания с иждивением . Цель подобных законодательных предписаний – защита интересов рентного кредитора и установление объективных критериев отграничения притворных сделок ренты, прикрывающих иные сделки. Независимо от формы все рентные платежи должны иметь соответствующую денежную оценку.

Обязательство по выплате рентных платежей является длящимся и подлежит систематическому исполнению.

Договор пожизненного содержания с иждивением: понятие, условия, особенности исполнения.

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость

в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Основано на доверительных отношениях сторон.

2.Правовое регулирование: к договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.