Министерство образования Республики Беларусь БЕЛОРУССКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра «Экономика строительства»

ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Методические указания по проведению практических занятий

и выполнению контрольной работы для студентов

специальности 1-70 02 01 «Промышленное и гражданское строительство»;

направления специальности 1-27 01 01-17 «Экономика и организация производства (строительство)»;

специализации 1-26 02 02 07 «Производственный менеджмент» специальности

1-26 02 02 «Менеджмент»

Учебное электронное издание

Минск 2009

2

УДК 69:658 /075 4

Авторы:

О.C. Голубова Т.В. Щуровская

Рецензенты:

С.В. Валицкий, доцент кафедры «Экономика и управление производством» Минского института управления, к.т.н.;

Л.К. Корбан, и.о. зав. кафедрой «Экономика строительства», доцент

Методические указания разработаны для проведения практических занятий и выполнения контрольной работы по дисциплине «Ценообразование в строительстве» для студентов специальности 1-70 02 01 «Промышленное и гражданское строительство», направления специальности 1-27 01 01-17 «Экономика и организация производства (строительство)», специализации 1-26 02 02 07 «Производственный менеджмент» специальности 1-26 02 02 «Менеджмент» дневной и заочной форм обучения.

Методические указания содержат варианты заданий и сведения о составе и порядке выполнения контрольной работы. При разработке методических указаний учтены ресурсносметные нормы и цены, а также методические указания по определению стоимости строительства, введенные в действие с 01.01.2008 года.

Белорусский национальный технический университет пр-т Независимости, 65, г. Минск, Республика Беларусь Тел.(017) 292-77-52 факс (017) 292-91-37

Регистрационный № БНТУ/СФ71 – 1.2009

©БНТУ, 2009

©Голубова О.С., Щуровская Т.В., 2009

3

4

5

ВВЕДЕНИЕ

Методические указания разработаны для проведения практических занятий и выполнения контрольной работы по дисциплине «Ценообразование в строительстве» для студентов специальности 1-70 02 01 «Промышленное и гражданское строительство», направления специальности 1-27 01 01-17 «Экономика и организация производства (строительство)», специализации 1-26 02 02 07 «Производственный менеджмент» специальности 1-26 02 02 «Менеджмент» дневной и заочной форм обучения. Методические указания содержат варианты заданий и сведения о составе и порядке выполнения контрольной работы. При разработке учтены ресурсно-сметные нормы и цены РСН-2007, а также Инструкция по определению стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденная постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 25 от 03.12.2007 г. с изменениями и дополнениями, внесенными приказом Минстерества архитектуры и строительства Республики Беларусь № 32 от 30.06.2008 г. (далее инструкция № 25).

Студентам заочной формы обучения при выполнении контрольной работы необходимо принять вариант по двум последним цифрам индивидуального шифра. Если же они больше 60, то число, кратное 60, отбрасывается. Например, если две последние цифры шифра 72, значит, выполняется вариант 12, если последние две цифры 94, то выполняется 34-й вариант.

Объем и содержание контрольной работы

В составе контрольной работы в соответствии с вариантом каждый студент составляет:

1)локальную смету на общестроительные работы;

2)ведомость объемов и стоимости работ на общестроительные работы;

3)объектную смету на новое строительство;

4)сводный сметный расчет на новое строительство;

6)дефектный акт на ремонтные работы;

7)локальную смету на ремонтные работы;

8)ведомость объемов и стоимости работ на ремонтные работы;

9)сводный сметный расчет на ремонтные работы;

10)сводку затрат;

11)пояснительную записку к сметной документации.

Термины и определения

В соответствии с Инструкцией № 25 используются термины и их определения, приведенные в Законе Республики Беларусь от 5 июля 2004 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» и иных нормативных правовых актах:

стройка - совокупность зданий и сооружений (объектов) различного назначения, инженерных и транспортных коммуникаций, благоустройства территории, строительство которых осуществляется, как правило, по единой проектно-сметной документации в объеме, определенном сводным сметным расчетом стоимости строительства или в соответствующих случаях сводкой затрат;

6

объект строительства - здание, сооружение, инженерные сети и транспортные коммуникации, их части (включая отдельные помещения), элементы, на строительство которых составляется проектно-сметная документация;

очередь строительства - совокупность зданий и сооружений или их частей, инженерных и транспортных коммуникаций, благоустройства территории, обеспечивающая выпуск продукции или оказание услуг, строительство которых осуществляется в объеме, предусмотренном сводным сметным расчетом;

пусковой комплекс - определенная проектно-сметной документацией совокупность объектов или их частей основного, подсобного и обслуживающего назначения, которая обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг и может самостоятельно эксплуатироваться; сметная стоимость строительства - стоимость стройки в целом, отдельных объек-

тов, видов работ и затрат, определенная в сметной документации; сметная документация - составная часть проектно-сметной документации на строи-

тельство объекта, представляющая его денежное выражение, определенное в соответствии с принятыми в проекте техническими решениями, состоящая из локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно-сметных расчетов), объектных смет (объектных сметных расчетов), сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводки затрат, ведомости сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, ведомости объемов и стоимости работ;

локальная смета (локальный сметный расчет, ресурсно-сметный расчет) - первич-

ный сметный документ, на основании которого определяется сметная стоимость отдельных видов работ и затрат по строительству;

объектная смета (объектный сметный расчет) - сметный документ на объект, объе-

диняющий в своем составе данные из локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурс- но-сметных расчетов);

сводный сметный расчет стоимости строительства - сметный документ, опреде-

ляющий сметный лимит средств, необходимых для строительства всех предусмотренных проектной документацией объектов;

сводка затрат - сметный документ, объединяющий сводные сметные расчеты стоимости строительства объектов производственного и непроизводственного назначения или объектов, финансируемых из разных источников;

ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс - сметный документ, определяющий сметный лимит средств, необходимых для строительства объектов, входящих в состав пускового комплекса;

ведомость объемов и стоимости работ - сметный документ, отражающий объемы работ в физических единицах и их сметную стоимость в разрезе видов работ на основании данных локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно-сметных расчетов);

ведомость ресурсов - сметный документ, определяющий потребность в материальных, трудовых и других ресурсах на отдельные виды работ, входящих в локальные сметы (локальные сметные расчеты, ресурсно-сметные расчеты);