Проектирование элементов объектного строительного генерального плана. В 2 ч. Ч. 1

Министерство образования Республики Беларусь

БЕЛОРУССКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра «Организация строительства и управление недвижимостью»

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ ОБЪЕКТНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Методические рекомендации по проведению практических занятий

Часть 1

Минск

БНТУ

2012

Министерство образования Республики Беларусь БЕЛОРУССКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра «Организация строительства и управление недвижимостью»

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ ОБЪЕКТНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Методические рекомендации по проведению практических занятий

по дисциплине «Организация строительства»

В 2 частях

Часть 1

М и н с к Б Н Т У

2 0 1 2

УДК 69:658.5(076.5)(075.8) ББК 38.2я7

П 79

Составители:

Н.И. Зайко, Ж.Ф. Сеничева, Е.В. Штурбина

Рецензенты:

А.И. Трушкевич, О.С. Голубова

Методические рекомендации по проведению практических занятий подготовлены как дополнение лекционного теоретического материала по дисциплине «Организация строительства» для приобретения студентами практических навыков решения конкретных инженерных задач, возникающих в процессе строительства каждого объекта при организации строительной площадки, путем выполнения индивидуальных заданий на практических занятиях.

Методические рекомендации предназначены для студентов специальности 1-70 02 01 «Промышленное и гражданское строительство» дневной формы обучения и могут использоваться студентами других форм обучения и специальностей, изучающих дисциплины «Организация строительства», «Организация производства (строительство)».

© БНТУ, 2012

Содержание

Введение. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

Тема 1. Проектирование и размещение временных административных и хозяйственно-бытовых помещений. . . . . . 5

Тема 2. Организация складского хозяйства на строительной площадке. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27

Тема 3. Организация временного водоснабжения строительной площадки. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53

Литература. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70

3

Введение

Строительный генеральный план (СГП) – это важнейший документ во всех видах организационно-технологической документации (ПОС, ППР), регламентирующий порядок организации строительной площадки в процессе строительства объекта.

Назначение СГП, в общем случае, заключается в проектировании и размещении всех временных объектов строительного хозяйства на строительной площадке в объемах минимальных, но достаточных для обеспечения нормальных социально-бытовых условий для рабочих и для выполнения строительно-монтажных работ (СМР).

Организация и оборудование строительной площадки требуют значительных затрат материально-технических ресурсов, времени, денежных средств, а современные рыночные условия хозяйствования ставят перед строителями задачи максимального повышения эффективности принимаемых решений на всех этапах создания конечной продукции. Одним из путей, обеспечивающим решение этих задач, является снижение затрат на организацию строительной площадки в пределах ответственной территории.

С учетом изложенного при проектировании строительных генеральных планов необходимо соблюдать следующие принципы:

―объем строительства временных объектов строительного хозяйства должен быть минимальным;

―инженерные коммуникации должны прокладываться по кратчайшим расстояниям;

―временные сооружения должны быть многократного применения;

―размещать временные здания и сооружения необходимо, соблюдая правила техники безопасности и противопожарные нормы;

―временные дороги, склады и площадки укрупнительной сборки надо размещать так, чтобы число перегрузок и перемещений строительных грузов на площадке было минимальным.

4

Тема 1. Проектирование и размещение временных административных и хозяйственно-бытовых помещений

Цель занятий: освоение метода расчета площади необходимых временных помещений, обеспечивающих нормальные производственные и бытовые условия работающих и их размещения на строительной площадке.

Содержание занятий:

1.Краткое изложение методов определения площади временных административных и хозяйственно-бытовых помещений и их размещения на строительной площадке.

2.Выдача студентам индивидуальных заданий.

3.Проверка результатов расчета.

Порядок решения задачи «Проектирование и размещение на строительной площадке временных зданий»:

1.Подготовка исходных данных согласно заданному варианту.

2.Построение графиков работы бригад и суммарных графиков изменения численности рабочей силы:

― явочной (расчетной) численности рабочих в сутки; ― списочной численности в сутки;

― изменение расчетной численности рабочих по 1-й, 2-й, 3-й смене.

3.Формирование номенклатуры временных зданий для строительной площадки.

4.Расчет мощности (вместимости) временных зданий.

5.Выбор, размещение и привязка временных зданий на стройгенплане.

Подготовка исходных данных

Для решения рассматриваемой задачи необходимо из таблицы вариантов (табл. 1.1) выбрать исходную информацию по заданному варианту.

Построение графика работы бригад и суммарных графиков изменения численности рабочих

В процессе строительства объекта одна из важнейших задач – обеспечение работающих на строительной площадке нормальными

5

бытовыми условиями. Для решения этой задачи по имеющимся данным варианта необходимо построить линейный календарный график работы каждой бригады, на основании которого необходимо построить ранее перечисленные графики изменения численности рабочих, позволяющие определить период и величину максимального насыщения стройки трудовыми ресурсами а также рассчитать площадь временных сооружений бригадного пользования (табл. 1.2).

Следует иметь ввиду, что помимо рабочих на строительной площадке выполняют свои функции инженерно-технические работники, младший обслуживающий персонал, охрана, служащие.

Таким образом, каждый день общая численность будет определяться суммой отдельных категорий, занятых на строительстве в этот день:

Nработающих Nраб Nслу ж Nмоп ,

где Nраб – численность рабочих; Nслуж – численность служащих;

Nмоп – численность младшего обслуживающего персонала.

Формирование номенклатуры временных зданий, размещаемых на строительной площадке

Номенклатура временных зданий принимается в зависимости от организационно-технологических условий, продолжительности выполняемых СМР на возводимом объекте, характера привлекаемых ресурсов (строительные конструкции, машины, работающие и т. д.), степени развития района строительства и состояния культуры производства, установленного порядка санитарно-гигиенического и бытового обслуживания работающих, финансовых возможностей подрядчика и т. д.

Номенклатура временных зданий традиционна для строительных площадок и представлена, как правило, конторами, диспетчерской, зданиями для проведения занятий и культурно-массовых мероприятий, зданиями санитарно-бытового и другого назначения.

Основная номенклатура временных зданий, используемых в строительстве, приведена в табл. 1.3

6

Каждое из выбранных временных сооружений должно выполнять свои функции, обслуживая определенное количество пользующих этим помещением.

Определение числа пользующихся теми или иными помещениями и является главным условием экономичности принимаемых решений.

Например, т. к. у каждого рабочего должен быть двойной шкаф (для рабочей и чистой одежды), то расчет площади гардеробов должен осуществляться на максимальную списочную численность бригады, звена или всех работников (с учетом отпускников, не вышедших по болезни, прогульщиков и т. п.).

Площадь туалетов должна определяться в зависимости от того, что пользоваться этим помещением будут только работающие первой, второй или третьей смены – значит расчет должен осуществляться на максимальную расчетную (явочную) численность в какую-то из смен.

В табл. 1.4, 1.5 приведены методы определения числа пользующихся различными помещениями и соответствующие нормативы, которыми следует руководствоваться.

Расчет мощности (вместимости) временных зданий

Вначале подготавливается таблица расчета количества пользующихся временными помещениями бригадного пользования, которые состоят из гардеробной, умывальной и сушилки (см. табл. 1.2). Далее готовят таблицу расчета количества контингента пользующегося помещениями общего пользования (табл. 1.5)

Расчет площади выбранных временных сооружений осуществляется в табличной форме (табл. 1.6) с учетом данных табл. 1.5 и нормативов площади, приходящейся на одного пользующегося таким помещением (табл. 1.7).

Площадь временных зданий различного назначения Sтреб определяется по формуле

Sтреб = q · N,

где q – нормативный показатель, м2/чел.;

N – число работающих или (или их отдельных категорий) пользующихся этим помещением; принимается по расчету в соответствии с табл. 1.4.

7

Временные здания могут быть общего назначения (кабинет по ТБ, проходная, столовая и т. д.) и бригадного (гардеробные, умывальные, душевые и т. д.). С учетом этого, расчет мощности временных зданий может осуществляется:

–для общего пользования – по максимальному количеству работающих в смену;

–для временных зданий бригадного назначения, на максимальное число рабочих в смену, сутки или расчет выполняется отдельно на каждую бригаду (см. табл. 1.2).

Выбор, размещение и привязка временных зданий на стройгенплане

В подавляющем большинстве случаев выбор производится из имеющегося в строительной организации набора типов мобильных (инвентарных) зданий и имеющегося в зоне ее дислокации парка этих зданий по критериям планируемой продолжительности пребывания зданий на стройплощадке, а также минимума затрат и с учетом при- родно-климатических особенностей района и зоны строительства.

Для выбора типов зданий предлагается перечень зданий административного и санитарно-бытового назначения (табл. 1.8).

Из предложенного перечня (в реальных условиях) подбирается несколько типов зданий, удовлетворяющих расчетной площади. Характеристики выбранных типов зданий заносят в расчетную таблицу.

Для принятия окончательного решения по выбору типа зданий требуется сравнить приведенные затраты и учесть продолжительность пребывания зданий на стройплощадке.

Наибольший экономический эффект достигается при соблюдении оптимальной продолжительности использования зданий на одном объекте:

―для зданий передвижного типа – не более 6 месяцев;

―для зданий контейнерного типа – 6–18 месяцев;

―для зданий сборно-разборных – 18–36 месяцев.

Увеличение этой продолжительности приводит к снижению эффективности.

1. Временные административные и санитарно-бытовые помещения следует располагать около входов на строительную площадку,

8

чтобы рабочие и ИТР могли попасть в соответствующие помещения, а после работы на улицу, минуя рабочую зону монтажных механизмов.

2.Душевые, умывальные, гардероб должны находиться от рабочих мест не дальше 500 м.

3.Пункты питания должны быть по возможности рядом с бытовыми помещениями.

Расстояние от рабочих мест до пунктов питания:

– не более 300 м – при 30-минутом обеденном перерыве;

– не более 600 м – при 60-минутом обеденном перерыве.

4.Расстояние от санузлов до наиболее удаленных рабочих мест, находящихся внутри здания, не должно превышать 75 м, а для рабочих мест вне здания – 150 м.

5.Временные здания допускается располагать группами числом не более 10. Расстояние между зданиями в противопожарных целях

иудобства прохода должно быть не менее 1 м. Расстояние между группами сооружений не менее 18 м.

6.Временные здания должны располагаться на удалении от ограждения не менее 2 м.

7.Проходы к временным сооружениям должны устраиваться шириной не менее 60 см из щебня, гравия или плиток.

8.Временные здания должны располагаться вне зоны работы монтажных механизмов, как можно ближе к инженерным коммуникациям.

9