Методические указания к курсовому проекту N9 Многоквартирный жилой дом переменной этажности по дисциплине Архитектурное проектирование для студентов специальности 1-69 01 01 Архитектура

Министерство образования Республики Беларусь БЕЛОРУССКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра «Архитектура жилых и общественных зданий»

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

к курсовому проекту № 9 «Многоквартирный жилой дом переменной этажности»

по дисциплине «Архитектурное проектирование» для студентов специальности 1-69 01 01 «Архитектура»

М и н с к 2 0 0 4

УДК 728.1.011

Методические указания представляют собой справочный и методический материал, в котором последовательно изложены основные сведения по методике проектирования многоквартирных жилых зданий. Обосновываются цели и задачи проектирования, отражается тематика и содержание проекта, даются рекомендации на разработку разделов проекта.

Составители:

Н.А. Лазовская, Т.А. Рак, Е.Е. Чириков

Рцензенты:

В.Н. Аладов, Г.М. Гаврикова

Лазовская Н.А., Рак Т.А., Чириков Е.Е., составление, 2004

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ПРОЕКТА

Необходимо разработать проект жилого дома переменной этажности с элементами общественного обслуживания для застройки жилых образований.

Выполнение задания включает:

1. Предпроектное исследование, результатом которого должна явиться уточненная программа проектирования, которая согласовывается с руководителем проекта.

2.Проектирование жилого дома переменной этажности с элементами общественного обслуживания и организацией придомовой территории.

3.Детальную разработку входной части жилого дома.

СОСТАВ ПРОЕКТА

I часть. Жилой дом переменной этажности с помещениями общественного обслуживания.

6. Перспектива

Н часть. Входной узел проектируемого жилого дома.

ПРЕДПРОЕКТНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ (УИРС)

Предпроектное исследование (учебно-исследовательская работа студента) ставит целью изучение достижений в области создания прогрессивных типов современного городского жилища и жилых образований.

В рамках УИРСа должны быть выполнены и освещены следующие вопросы: самостоятельный поиск, анализ и активное знакомство со специальной литературой по вопросам проектирования городского жилища и территории жилой группы; ознакомление с нормативными требованиями к проектированию многоэтажных жилых зданий; анализ зарубежной и отечественной практики строительства многоквартирных домов переменной этажности, ознакомле-

3

Технический этаж - этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания.

Цокольный этаж - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

ТИПЫ КВАРТИР

В составе проектируемого жилого дома должны быть представлены квартиры нескольких типов.

Квартиры могут быть дифференцированы по:

-количеству комнат;

-количеству уровней, на которых размещаются помещения;

-характеру естественного освещения: с односторонним, двух- и трехсторонним световым фронтом;

-социально-функциональной программе: общего типа и специализированные для проживания инвалидов, малосемейных, совместно-раздельного проживания сложных семей.

Рекомендуется проектировать квартиры со следующим составом и параметрами помещений.

Примечание. По согласованию с преподавателем могут быть приняты другие площади помещений, соответствующие квартирам меньшей или большей комфортности.

При проектировании квартиры необходим учет принципов функционального зонирования, т.е. необходимо четкое пространственное разделение коллективной и индивидуальной зон.

В коллективную зону входят помещения семейного общения и приема гостей - прихожая, общая комната (гостиная), кухня, столовая, гостевой санузел. Дополнительно, в квартирах большей комфортности, - библиотека, каби-

6

8.Размещение уборной и ванной (или душевой) над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

9.Устройство совмещенных санузлов допускается только в однокомнатных квартирах.

10.Не допускается крепление приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты.

11.Из квартир первых этажей многоквартирных зданий допускается предусматривать выход на приквартирный участок.

Вкаждой квартире, расположенной на высоте более 15 м, следует предусматривать аварийные выходы. К аварийным выходам относятся:

а) выход на открытый балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 м от торца балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 м между остекленными проемами, выходящими на балкон (лоджию);

б) выход на открытый переход шириной не менее 0,6 м, ведущий в смежную секцию здания или в смежный пожарный отсек через воздушную зону;

в) выход на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей, поэтажно соединяющей балконы или лоджии.

На планах должны быть указаны общая площадь квартиры и площади помещений. Общую площадь квартиры следует определять как сумму площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

ПОМЕЩЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

При входе в подъезд рекомендуется предусматривать наличие вестибюля, помещения для консьержа или служебной квартиры, колясочных, кладовых для жильцов.

В жилом доме могут быть устроены помещения общественного обслуживания как открытого, так и закрытого типа, т.е. рассчитанные на совместное использование только жильцами дома.

Тип и состав предприятий обслуживания, место размещения в структуре жилого дома выбираются студентом по согласованию с преподавателем.

При размещении в доме предприятий открытой сети в первом или цокольном этаже рекомендуется размещать административно-офисные помещения, предприятия бытового обслуживания (в том числе парикмахерские площадью до 300 м^ , мастерские по ремонту обуви и бытовых приборов площадью до 100 м^), магазины (площадью 1000 м^), кафе (с числом посадочных мест не более 50), почтовые отделения (площадью до 700 м^), аптеки, а также досуговые

8

помещения - библиотеки-читальни, интернет-клубы, бильярдные, тренажерные залы (общей площадью до 150 м^) и т.д.

На верхнем этаже допускается размещение творческих мастерских художников и архитекторов.

Из помещений обслуживания закрытой сети в жилом доме рекомендуется размещать хозяйственно-бытовые помещения - прачечные, мастерские для любительского труда, а также помещения для отдыха и встреч соседей - помещения для совета дома, комнаты отдыха и кружковой работы, в том числе и работы с детьми.

Предприятия общественного обслуживания могут быть запроектированы как встроенными, так и встроенно-пристроенными.

Жилая часть дома и встроенные (встроенно-пристроенные) помещения общественного назначения должны иметь самостоятельные входы, а загрузка товаров должна производиться таким образом, чтобы не препятствовать движению жильцов и уличного транспорта.

Загрузка помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Ее следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей, при наличии специальных загрузочных помещений.

Допускается не проектировать загрузочные помещения при площади встроенных общественных помещений до 150 м^.

ВЕРТИКАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ.

Лестницы

Взависимости от функционального назначения лестницы подразделяются на основные для повседневного пользования, являющиеся одновременно эвакуационными путями, и на дополнительные эвакуационные, предназначенные для использования во время пожара или при других аварийных ситуациях.

По размещению в плане здания лестницы могут быть внутренними, т.е. расположенными в пределах основного объема здания с естественным освещением, а также наружными (открытыми или закрытыми) в зависимости от климатического района.

Впрактике массового жилищного строительства наибольшее распространение получили двухмаршевые лестницы. Они удобны при эксплуатации и достаточно компактны в плане. В соответствии с действующими нормами число ступеней в марше не должно быть более 18 и менее 3. Ширина марша лестницы квартирных домов не должна быть менее 1,05 м, а в коридорных жилых домах

иобщежитиях менее 1,2 м. Нормами регламентируется ширина лестничной площадки, которая должна быть не менее ширины марша, но не менее 1,2 м.

9

Ширина проступей лестниц, кроме внутриквартирных, должна быть не менее 0,3 м, а высота подъема ступеней - не более 0,15 м. Уклоны лестниц должны быть не более 1:2.

Планировка лестнично-лифтового узла жилых зданий до девяти этажей включительно не требует применения особых противопожарных мероприятий. В жилых домах при этажности более девяти этажей устройство лестничной клетки изменяется. Пожарные нормы предусматривают использование в жилых домах незадымляемой лестничной клетки. В целях незадымляемости лестничной клетки предусмотрена полная ее изоляция от коммуникационных помещений жилого дома. Она должна быть связана непосредственно только с внешней воздушной средой, иметь выход по балконам, лоджиям, открытым переходам, галереям, а в первом этаже прямо на улицу, что и делает ее использование безопасным.

Лифты

Согласно БНБ 3.02.04-03 «Жилые здания» (п. 5.17) в жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли более 14 м следует предусматривать лифты. Необходимое число лифтов, их грузоподъемность и скорость принимаются в зависимости от этажности жилого дома и нагрузки на лифт, которая определяется суммарным размером общей площади квартир, находящихся на этаже секции или коридора, жители которых пользуются лифтом (лифтами).

Минимально необходимое число лифтов и их грузоподъемность

10