Заключение

В соответствии с п. 1 ст. 13, ст. 21 Закона о концессионных соглашениях заключается концессионное соглашение путем проведения конкурса, который в зависимости от объекта концессии может быть проведен как в открытой, так и в закрытой форме.

Концессионное соглашение должно содержать условия:

• об обязательствах концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, соблюдению сроков его создания и (или) реконструкции;

• об обязательствах концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением;

• о сроке действия концессионного соглашения;

• описание, в том числе технико- экономические показатели, объекта концессионного соглашения;

• о сроке передачи концессионеру объекта концессионного соглашения;

• о порядке предоставления концессионеру земельных участков, необходимых для реализации инвестиционного проекта, и сроке заключения с концессионером договоров аренды (субаренды) этих земельных участков;

• цели и срок использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения и другие условия.

Формы примерных концессионных соглашений утверждены постановлениями Правительства РФ

Концессионное соглашение может быть заключено без проведения конкурса.

• Например, с лицом, у которого права владения и пользования имуществом, которое может использоваться в качестве объекта концессионного соглашения и необходимо для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, возникли на основании договора аренды при соблюдении одновременно следующих условий:

1. объектом заключаемого концессионного соглашения является имущество, которое было передано арендатору в соответствии с договором аренды, создано и (или) реконструировано арендатором по такому договору и в соответствии с Законом о концессионных соглашениях может быть объектом концессионного соглашения;

2. договор аренды, в соответствии с которым у арендатора возникли права владения и пользования имуществом, являющимся объектом концессионного соглашения, заключен до 1 июля 2010 года.

В Москве подготовка концессионных соглашений осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 4 августа 2009 г. No 720-ПП «О порядке подготовки концессионных соглашений, реализуемых на территории города Москвы

51. Правовое регулирование инвестиционной деятельности в форме договоров инвестиционного товарищества. Фз "Об инвестиционном товариществе" от 28.11.2011 n 335-фз

Совместная инвестиционная деятельность - осуществляемая товарищами совместно на основании договора инвестиционного товарищества деятельность по инвестированию общего имущества товарищей в допускаемые федеральным законом и данным договором объекты инвестирования в целях реализации инвестиционных, в том числе инновационных, проектов

По договору инвестиционного товарищества двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и осуществлять совместную инвестиционную деятельность без образования юридического лица для извлечения прибыли.

• Договором инвестиционного товарищества может быть предусмотрено, что инвестиционное товарищество создается в форме инвестиционного товарищества с обособленным имуществом, в котором наряду с совместным имуществом может образовываться одно или несколько обособленных имуществ (инвестиционное товарищество с обособленным имуществом). Обособленное имущество обособляется от совместного имущества и других обособленных имуществ.

• Договором инвестиционного товарищества может быть предусмотрено, что товарищами - вкладчиками в обособленное имущество могут быть не все стороны договора инвестиционного товарищества.

  • только при условии, что при заключении договора инвестиционного товарищества с обособленным имуществом управляющим товарищем такого инвестиционного товарищества является акционерное общество "Управляющая компания Российского Фонда Прямых Инвестиций" или его дочернее или зависимое общество либо иное лицо, утвержденное постановлением Правительства РФ.