50. Правовое регулирование инвестиционной деятельности в форме концессионных соглашений.

По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

Концессионное соглашение является договором, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных федеральными законами. К отношениям сторон концессионного соглашения применяются в соответствующих частях правила гражданского законодательства о договорах, элементы которых содержатся в концессионном соглашении, если иное не вытекает из настоящего Федерального закона или существа концессионного соглашения.

Изменение целевого назначения реконструируемого объекта концессионного соглашения не допускается.

Продукция и доходы, полученные концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, являются собственностью концессионера, если концессионным соглашением не установлено иное.

8. Концессионер несет риск случайной гибели или случайного повреждения объекта концессионного соглашения с момента передачи ему этого объекта, если иное не установлено концессионным

Стороны

концедент

концессионер

Российская Федерация, субъект РФ, муниципальное образование. уполномоченными концедентом в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами органами и юридическими лицами, и концедент должен известить концессионера о таких органах, лицах и об осуществляемых ими правах и обязанностях. Полномочия концедента также вправе осуществлять государственная компания «Автодор» и Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом».

индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных ЮЛа.

Объекты

1. автомобильные дороги или участки автомобильных дорог,

2. объекты железнодорожного транспорта,

3. объекты трубопроводного транспорта,

4. морские и речные порты,

5. метрополитен и другой транспорт общего пользования,

6. аэродромы, гидротехнические сооружения

7. другое имущество.

Срок

Устанавливается концессионным соглашением с учетом

• срока создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения,

• объема инвестиций в создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения,

• срока окупаемости таких инвестиций,

• срока получения концессионером объема валовой выручки, определенных концессионным соглашением,

• срока исполнения других обязательств концессионера и (или) концедента по концессионному соглашению.

Срок действия концессионного соглашения может быть продлен, но не более чем на пять лет, по соглашению сторон на основании

решения Правительства РФ	для концессионного соглашения, концедентом в котором является Российская Федерация
высшего органа исполнительной власти субъекта РФ	для концессионного соглашения, концедентом в котором является субъект РФ	по согласованию с антимонопольным органом.
местной администрации муниципального образования	для концессионного соглашения, кон- цедентом в котором является муниципальное образование

Постановлением Правительства РФ от 24 апреля 2014 г. No 368 «Об утверждении Правил предоставления антимонопольным органом согласия на изменение условий концессионного соглашения» определены основания, по которым может быть продлен срок действия концессионного соглашения, а также порядок согласования антимонопольным органом продления срока действия концессионного соглашения.

• а) возникновение обстоятельств непреодолимой силы;

• б) вступление в силу нормативных правовых актов РФ, субъектов РФ, органов местного самоуправления, в связи с которыми:

• стороны концессионного соглашения оказываются неспособными выполнить принятые на себя обязательства;

• ухудшается положение концессионера по сравнению с тем положением, в котором он находился на момент заключения концессионного соглашения, в результате чего концессионер в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении концессионного соглашения, в том числе в связи с увеличением совокупной налоговой нагрузки, установлением режима запретов и ограничений в отношении концессионера;

• в) вступление в законную силу решения суда или федерального антимонопольного органа, которым установлена невозможность исполнения концессионером или концедентом установленных концессионным соглашением обязательств вследствие решений, действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления и (или) их должностных лиц;

Концессионным соглашением предусматривается плата, вносимая концессионером концеденту в период использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения (концессионная плата). Внесение концессионной платы может предусматриваться как в течение всего срока использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения, так и в течение отдельных периодов такого использования (эксплуатации). Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения устанавливаются концессионным соглашением в соответствии с решением о заключении концессионного